Prix au m2 Tourville-sur-Sienne : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Tourville-sur-Sienne
À Tourville-sur-Sienne, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2295 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1243 € à un maximum de 3123 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à rénover à des propriétés rénovées ou plus récentes offrant un confort contemporain.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² se situe à 3981 €, avec un minimum de 2124 € et un maximum pouvant atteindre 5368 €. Ce positionnement plus élevé s’explique souvent par la localisation privilégiée et les prestations plus modernes que peuvent offrir ces logements.
Ces données sont essentielles pour évaluer le juste prix lors de l’achat ou la vente d’un bien immobilier à Tourville-sur-Sienne, vous permettant ainsi d’adapter votre projet en fonction des réalités locales et des tendances du marché.
Introduction à la ville de Tourville-sur-Sienne : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Tourville-sur-Sienne est une charmante commune qui rayonne par son riche patrimoine historique et son environnement naturel préservé. Son histoire est marquée par une identité locale forte, avec des édifices anciens et des lieux emblématiques qui témoignent du passé normand de cette région. Cette richesse culturelle contribue à faire de Tourville-sur-Sienne un lieu où il fait bon vivre.
La ville compte environ 773 habitants, avec un âge moyen de 47,71 ans, ce qui traduit une population équilibrée, mêlant jeunes familles et seniors, et offrant une vie de quartier à la fois calme et conviviale. Cette démographie favorise la présence d’infrastructures adaptées et un tissu social vivant.
Le cadre de vie à Tourville-sur-Sienne est caractérisé par un environnement rural avec une forte présence de maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier. Les appartements sont rares avec seulement 2 % de part, ce qui explique le profil résidentiel plutôt traditionnel de la commune. La majorité des habitants sont propriétaires (75,5 %), signe d’une stabilité dans la population locale, tandis que le taux de locataires s’élève à 23,2 %. Par ailleurs, les résidences principales constituent 80,3 % du logement, complétées par 13,6 % de résidences secondaires, reflétant l’attrait touristique modéré de la région.
En termes d’éducation, Tourville-sur-Sienne bénéficie d’une école primaire accessible, située à environ 1188 secondes à pied du centre-ville, soit 180 secondes en voiture, avec deux autres établissements primaires à proximité immédiate en voiture. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les villes voisines, notamment le Collège Jean-Paul II et le Lycée Jean-Paul II, tous situés à moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des jeunes habitants.
Le secteur de la santé est également bien desservi grâce à la proximité de la Clinique Henri Guillard et du Centre Hospitalier de Coutances, situés à environ 5000 à 5700 secondes à pied du centre-ville, soit à moins de 10 minutes en voiture. Ces infrastructures assurent un accès rapide aux soins, un point rassurant pour les familles et les personnes âgées.
En matière de transports, même si Tourville-sur-Sienne ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, la Gare de Coutances est accessible en moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne connectivité avec les grandes villes de la région. Cela facilite les déplacements des habitants pour le travail ou les loisirs.
L’environnement local bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et environ 167 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. Trois équipements sportifs sont présents, favorisant une vie active et saine pour tous les âges.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage raisonnable de 8,6 %, avec une part active de la population à 67,4 %, témoignant d’une activité locale dynamique et de perspectives d’emploi stables.
Tourville-sur-Sienne se distingue par son équilibre entre patrimoine, cadre naturel, et infrastructures de proximité, offrant ainsi une qualité de vie appréciée qui attire autant les familles que les investisseurs souhaitant une implantation durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tourville-sur-Sienne 🏠❓
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Tourville-sur-Sienne ?
Pour bien évaluer un bien ancien, il faut considérer son emplacement, la qualité de son environnement (proximité des écoles, commerces, transports), ainsi que l’état général du logement, sa superficie et l’année de construction. À Tourville-sur-Sienne, l’analyse des prix au m² des maisons et appartements similaires vous aidera à définir une valeur juste. N’hésitez pas à utiliser les outils d’estimation en ligne et à solliciter l’aide d’un conseiller pour affiner votre projet.
Comment connaître le prix moyen au m² à Tourville-sur-Sienne pour une maison ou un appartement ?
Les prix moyens au m² varient : environ 2295 € pour une maison et 3981 € pour un appartement. Ces chiffres sont à nuancer selon les caractéristiques précises du bien et sa localisation, mais ils offrent une bonne base pour comprendre le marché immobilier local.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez prétendre à plusieurs aides telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt conventionné, en fonction de votre situation. Certaines collectivités locales peuvent également proposer des subventions complémentaires. Pour bénéficier des meilleures options, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local.
Comment vendre rapidement et au bon prix dans un marché concurrentiel comme celui de Tourville-sur-Sienne ?
Confier la vente à une agence spécialisée permet d’obtenir une estimation précise et objective, basée sur une analyse fine des biens comparables et du marché local. Le suivi personnalisé et des bilans réguliers assurent une gestion efficace de la vente, tandis que des garanties spécifiques renforcent la confiance des acheteurs.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente à Tourville-sur-Sienne ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans motif, en adressant une notification écrite au vendeur.
Quels sont les frais d’agence à prévoir lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent différentes prestations comme la visite du bien, la constitution du dossier, et la rédaction du compromis. Ils sont encadrés par la loi et ne peuvent pas dépasser un plafond fixé par mètre carré. Chaque agence doit afficher clairement ses honoraires.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Tourville-sur-Sienne ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien ou vendre au meilleur prix dans la région ? Contactez dès maintenant votre agence Square Habitat à Tourville-sur-Sienne pour un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Nos conseillers sont à votre écoute pour réaliser une estimation juste et vous guider vers la réussite.
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