Prix au m2 Saint-Denis-le-Vêtu : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Denis-le-Vêtu, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'établit à environ 1 750 €, avec des extrêmes allant de 695 € à 3 483 € le mètre carré. Cette large fourchette indique des opportunités variées selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques des biens.
Les appartements, bien que peu nombreux dans la commune, affichent un prix moyen légèrement plus élevé, autour de 1 905 € par mètre carré. Les prix au m² pour ces logements varient entre 1 241 € et 3 090 €, offrant un éventail intéressant pour les acquéreurs cherchant des surfaces plus compactes.
Ces chiffres traduisent un marché immobilier où la majorité des logements sont des maisons (98 %), ce qui confère à Saint-Denis-le-Vêtu un caractère résidentiel marqué, idéal pour les familles ou les acquéreurs souhaitant un cadre paisible avec un espace extérieur.
Introduction à Saint-Denis-le-Vêtu : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Située dans un environnement naturel préservé, la commune de Saint-Denis-le-Vêtu se distingue par son riche patrimoine historique qui forge l’identité locale. Son histoire s’exprime notamment à travers son architecture traditionnelle et ses lieux qui témoignent du passé régional, offrant un cadre de vie chargé de charme et d’authenticité.
Avec une population de 605 habitants et une moyenne d’âge de 40,46 ans, Saint-Denis-le-Vêtu propose un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie favorise un tissu social stable, avec une majorité de propriétaires (80,1 %) et un taux de locataires relativement faible (19,1 %), ce qui renforce le sentiment d’attachement de ses habitants à leur commune.
Le cadre de vie y est rural et apaisant, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connecté aux infrastructures voisines. La commune ne dispose que d’une école maternelle primaire accessible en voiture en quelques minutes, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent à Coutances, à environ 13 minutes en voiture, offrant une offre éducative complète pour les familles.
En matière de santé, bien que Saint-Denis-le-Vêtu ne possède pas d’hôpital en son sein, les établissements les plus proches, comme le Centre Hospitalier de Coutances et la Clinique Henri Guillard, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale efficace.
Les transports collectifs sont limités au sein de la commune, sans gare ni aéroport à proximité immédiate. Cependant, la proximité de la gare de Coutances facilite les déplacements régionaux, tout en conservant la tranquillité d’un village de campagne.
L’environnement local est marqué par un climat doux avec une moyenne de 256 mm de pluie par mois et 167 heures d’ensoleillement, favorisant les activités de plein air. Deux équipements sportifs sont disponibles, permettant aux habitants de pratiquer diverses disciplines dans un cadre naturel.
Le tissu économique, bien que modeste, présente un taux de chômage contenu à 4,8 % et une population active à 74,4 %, ce qui souligne une stabilité économique intéressante pour un village de cette taille. La forte proportion de résidences principales (77,8 %) et secondaires (21,9 %) témoigne d’une attractivité aussi bien pour les habitants permanents que pour les amateurs de résidences de loisirs.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Denis-le-Vêtu 🏘️
En raison de l’échelle réduite de la commune et de l’absence de délimitations officielles en quartiers, il n’existe pas de données précises permettant d’identifier les secteurs les plus recherchés à Saint-Denis-le-Vêtu. Cette homogénéité immobilière se traduit par un marché local où la majorité des biens sont des maisons individuelles, prisées pour leur cadre calme et leur proximité avec la nature environnante.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Denis-le-Vêtu
Quels sont les prix au m² moyens pour une maison à Saint-Denis-le-Vêtu ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Denis-le-Vêtu est d’environ 1 750 €, avec des variations allant de 695 € à 3 483 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment évoluent les prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 905 € le m², avec des prix variant de 1 241 € à 3 090 €. Cette typologie de logement reste toutefois minoritaire dans la commune.
Quels critères influencent le prix au m² à Saint-Denis-le-Vêtu ?
Le prix au m² est influencé par la typologie du bien, son état, sa proximité des commodités et la qualité du cadre de vie. La majorité des biens étant des maisons, la surface et le terrain jouent un rôle important.
Quel est le profil démographique de Saint-Denis-le-Vêtu et son impact sur l’immobilier ?
Avec 605 habitants et un âge moyen de 40 ans, la commune attire principalement des familles et des propriétaires, offrant un marché immobilier stable et résidentiel.
Quelles sont les infrastructures éducatives accessibles depuis Saint-Denis-le-Vêtu ?
La commune dispose d’une école maternelle/élémentaire accessible en voiture en quelques minutes. Les collèges, lycées et universités sont situés à Coutances, à environ 13 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Saint-Denis-le-Vêtu ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ou d’aéroport, la proximité de la gare de Coutances facilite l’accès aux transports régionaux. Les déplacements automobiles restent privilégiés.
Quel est le taux de propriétaires et de locataires à Saint-Denis-le-Vêtu ?
La majorité des habitants sont propriétaires (80,1 %), tandis que les locataires représentent 19,1 % du parc immobilier, soulignant une forte stabilité résidentielle.
Comment est le climat à Saint-Denis-le-Vêtu et quel impact sur le cadre de vie ?
Avec 256 mm de pluie et 167 heures d’ensoleillement par mois, le climat offre un équilibre agréable pour une vie en plein air, valorisant les espaces extérieurs des maisons.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Denis-le-Vêtu ?
Le marché immobilier y est marqué par une forte proportion de maisons, un cadre naturel préservé, une population stable et un environnement sain, idéal pour un investissement à long terme.
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