Prix au m2 Hauteville-la-Guichard : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Hauteville-la-Guichard, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 265 €, avec des ventes oscillant entre un minimum de 1 062 € et un maximum de 1 868 €. Cette fourchette montre une certaine amplitude selon l’état, la superficie et la situation précise du bien. Pour un appartement, les prix au m² sont plus élevés, avec un prix moyen à 2 173 €, allant de 1 621 € à 3 266 € selon les caractéristiques spécifiques du logement.
Ces chiffres vous permettent d’avoir une première idée juste du budget nécessaire pour investir dans l’immobilier à Hauteville-la-Guichard, que ce soit pour une maison familiale avec un terrain ou un appartement plus compact. Comprendre ces valeurs est essentiel pour bien positionner votre offre d'achat ou pour estimer la valeur de votre bien si vous envisagez une vente.
Introduction sur la Hauteville-la-Guichard : un cadre de vie chargé d’histoire et riche en services
La commune de Hauteville-la-Guichard, avec ses 465 habitants, offre un cadre de vie paisible pour ses résidents dont l’âge moyen est de 36,74 ans, une population relativement jeune qui contribue à la vitalité locale. La ville possède un riche patrimoine historique, marqué notamment par ses bâtiments anciens et ses lieux emblématiques qui racontent une histoire profondément ancrée dans la région.
Le tissu urbain de Hauteville-la-Guichard est majoritairement composé de maisons, représentant 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % d’appartements. Cette prépondérance de maisons individuelles, souvent accompagnées de terrains, favorise un mode de vie calme et familial. Le taux de propriétaires y est élevé, à 81,9 %, signe d’un fort ancrage résidentiel, tandis que la part des locataires est plus modérée, autour de 15,6 %. Environ 72,6 % des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une stabilité et d’une attractivité durables.
Côté éducation, bien que Hauteville-la-Guichard ne dispose que d’une école maternelle et primaire, ces établissements sont facilement accessibles : l’école primaire se trouve à seulement 344 secondes à pied du centre-ville, ou 44 secondes en voiture, tandis que les autres écoles sont à une distance raisonnable en voiture. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Jean Monnet ou le Lycée Jean-Paul II, sont situés à plusieurs kilomètres, accessibles en voiture, offrant un large choix pour les familles.
Sur le plan de la santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures de soins sont accessibles à proximité, notamment la Croix-Rouge Française Cardio Vasculaire W. Harvey à moins de 800 secondes en voiture et le Centre Hospitalier de Coutances à environ 1 350 secondes en voiture.
L’accessibilité à Hauteville-la-Guichard est assurée par un réseau de gares proches, comme la Gare de Coutances et la Gare de Saint-Lô, situées à environ 20 minutes en voiture. Les aéroports régionaux sont plus éloignés, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin des agglomérations mais avec un accès modéré aux grandes infrastructures de transport.
Le climat local, avec 256 mm de pluie par mois et 167 heures d’ensoleillement mensuel, offre un environnement agréable, propice aux activités de plein air. La commune dispose également de cinq équipements sportifs, contribuant à une vie active et équilibrée.
Enfin, l’économie locale présente un taux de chômage de 6,9 %, avec une population active importante (79,6 %), ce qui témoigne d’un marché du travail dynamique et d’une certaine stabilité économique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hauteville-la-Guichard
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Hauteville-la-Guichard ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Hauteville-la-Guichard est d’environ 1 265 €, avec des variations allant de 1 062 € à 1 868 € selon le type de bien, son état et son emplacement précis.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Hauteville-la-Guichard ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut prendre en compte plusieurs critères : la superficie, l’état général, l’année de construction, ainsi que l’environnement immédiat, notamment la proximité des commodités, des écoles et des infrastructures. Il est aussi utile de comparer avec des ventes récentes de maisons similaires dans la commune.
Quelle est la répartition des types de logements à Hauteville-la-Guichard ?
La commune est principalement composée de maisons (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %), ce qui est idéal pour les familles recherchant espace et tranquillité.
Y a-t-il des écoles pour les enfants à Hauteville-la-Guichard ?
Oui, il y a une école maternelle et primaire à proximité, facilement accessible à pied ou en voiture. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Quelles sont les infrastructures médicales disponibles autour de Hauteville-la-Guichard ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, comme la Croix-Rouge Française Cardio Vasculaire W. Harvey ou le Centre Hospitalier de Coutances, garantissant un suivi médical complet.
Comment se déplacent les habitants de Hauteville-la-Guichard ?
Les transports en commun sont limités, mais la proximité des gares de Coutances et Saint-Lô permet d’accéder facilement aux grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à plusieurs kilomètres, accessibles en voiture.
Le terrain est-il un critère important dans cette zone ?
Oui, la majorité des biens sont des maisons avec terrain, ce qui est un atout majeur pour les acquéreurs cherchant de l’espace extérieur et une qualité de vie au calme.
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