Prix au m2 Hauteville-sur-Mer : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Hauteville-sur-Mer, le marché immobilier reflète un équilibre intéressant entre maisons et appartements, avec des prix qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 3 109 €, avec des écarts qui vont d’un prix minimum de 1 861 € à un prix maximum pouvant atteindre 4 576 € le m². Ces variations dépendent souvent de l’emplacement précis, de la surface, et de l’état général du bien.
Pour les appartements, le tarif moyen au mètre carré est légèrement plus bas, autour de 2 967 €. Ici aussi, on observe une fourchette qui va de 1 780 € à 4 412 € le mètre carré, soulignant la diversité des biens et des prestations proposées sur le marché.
Ces données donnent une bonne idée des valeurs immobilières à considérer lors d’une estimation ou d’un projet d’achat à Hauteville-sur-Mer, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Hauteville-sur-Mer : Un cadre de vie authentique et paisible 🌊🏘️
Hauteville-sur-Mer est une commune riche d’histoire et de patrimoine. Son identité s’est construite autour de son lien avec la mer et son environnement naturel préservé. La ville séduit par ses paysages marins, ses plages et son charme typique du littoral normand, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, proche de la nature.
Avec une population d’environ 700 habitants et un âge moyen de 55,19 ans, Hauteville-sur-Mer offre une atmosphère intimiste, idéale pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’effervescence urbaine tout en bénéficiant d’un bel équilibre entre dynamisme local et tranquillité.
Du point de vue de l’éducation, la commune dispose d’une école primaire, notamment l’École primaire François-Hypolite Garnier, accessible à environ 36 minutes à pied ou 4 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se situent dans les villes voisines telles que Coutances, avec plusieurs collèges et lycées accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant ainsi un accès aux formations secondaires et professionnelles.
En matière de santé, bien que Hauteville-sur-Mer ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures importantes comme la Clinique Henri Guillard et le Centre Hospitalier de Coutances sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un suivi médical complet et des soins de qualité.
La mobilité reste un facteur à prendre en compte : la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare directe, mais les gares de Coutances et Granville sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité relative contribue à préserver la quiétude du lieu tout en restant connecté au reste de la région.
L’environnement naturel est un atout majeur, avec un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 184 heures d’ensoleillement par mois, propice à une vie en plein air. La commune propose également 4 équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités dans un cadre verdoyant.
Le parc immobilier est dominé par les maisons, qui constituent 94 % des logements, tandis que les appartements représentent 6 % seulement. La majorité des habitants sont propriétaires (73 %), et on note une forte proportion de résidences secondaires (67,3 %), ce qui reflète l’attractivité touristique de la commune. Le taux de locataires s’élève à 23 %, et la part des résidences principales est de 31,4 %.
Sur le plan économique, la population active représente environ 63,5 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 9,4 %. Ces chiffres traduisent une dynamique locale modérée, en phase avec un territoire rural et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hauteville-sur-Mer
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Hauteville-sur-Mer ?
Pour bien évaluer un bien ancien, il faut considérer plusieurs critères. L’emplacement est primordial : la proximité des commodités, des écoles, des infrastructures médicales et des transports influence fortement la valeur du bien. Ensuite, il faut analyser la surface, l’état général, l’année de construction et la nécessité éventuelle de travaux. Consulter les prix moyens au m² dans la commune et les ventes récentes de biens similaires vous donnera également une idée juste du potentiel. Notre estimateur en ligne et nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape.
Comment connaître le prix moyen au mètre carré pour une maison ou un appartement à Hauteville-sur-Mer ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 3 109 €, tandis que pour un appartement, il se situe aux alentours de 2 967 €. Ces prix peuvent varier en fonction des quartiers, de la superficie et des prestations du bien. Pour une estimation personnalisée, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché de Hauteville-sur-Mer.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Hauteville-sur-Mer ?
Les conditions sont similaires à celles pratiquées partout en France : un revenu stable, un taux d’endettement raisonnable (généralement inférieur à 35 %), et un apport personnel sont nécessaires. Pour certains projets, un prêt relais ou un prêt hypothécaire peut être envisagé. Nos conseillers vous accompagnent dans le montage de votre dossier et dans la recherche des meilleures conditions de financement.
Pourquoi investir à Hauteville-sur-Mer plutôt qu’ailleurs ?
Hauteville-sur-Mer bénéficie d’un cadre de vie unique entre mer et campagne, avec un patrimoine local riche et une ambiance paisible. La forte proportion de maisons, le faible taux de vacance et la présence d’équipements sportifs en font un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. L’équilibre entre nature et infrastructures facilite un quotidien agréable, tout en offrant des opportunités intéressantes pour l’immobilier.
Quelle est la répartition des types de logements et des résidents à Hauteville-sur-Mer ?
La commune est majoritairement composée de maisons (94 %) contre seulement 6 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (73 %), et une part importante des logements sont des résidences secondaires (67,3 %), ce qui traduit l’attractivité touristique locale.
Comment se déplacent les habitants de Hauteville-sur-Mer ?
Même si la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare, les gares de Coutances et Granville sont à moins de 20 minutes en voiture, permettant un accès rapide aux lignes régionales et nationales. Cette situation assure un bon compromis entre tranquillité et accessibilité.
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