
Achat maison 5 pièces - 97m² à SAINT GILLES (50180)
Votre Agence Crédit Agricole de Saint Lô, vous présente cette maison mitoyenne d'environ 97 m² sur un terrain clos de 475 m². Un bien au beau potentiel, idéal pour un projet familial, une première acquisition ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, formant une grande pièce de vie à personnaliser selon vos envies. Une buanderie et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau et facilitent le quotidien.
Le premier étage se compose d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, pour une organisation fonctionnelle.
Au deuxième étage, une mezzanine dessert deux coins nuit supplémentaires, qui s'adaptent à vos besoins : chambres d'enfants, d'appoint ou pièces complémentaires.
Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, une solution économique et agréable au quotidien, tandis que les menuiseries en double vitrage PVC participent au confort du logement.
À l'extérieur, le terrain clos de 475 m² offre un espace sécurisé pour les enfants, les animaux ou l'aménagement d'une terrasse et d'un jardin. L'assainissement est individuel (fosse toutes eaux).
Situé en bord de route, la maison bénéficie d'un accès rapide et direct sur Saint-Lô.
Un potentiel de travaux de finition et de rénovation permet de moderniser les espaces, d'optimiser les volumes et de valoriser le bien selon votre projet.
Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet immobilier offrant de nombreuses possibilités pour créer la maison qui vous ressemble, à un prix accessible.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Venez nous rencontrer pour profiter des offres du Crédit Agricole Normandie.
cliquer pour afficher plus du text Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, formant une grande pièce de vie à personnaliser selon vos envies. Une buanderie et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau et facilitent le quotidien.
Le premier étage se compose d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, pour une organisation fonctionnelle.
Au deuxième étage, une mezzanine dessert deux coins nuit supplémentaires, qui s'adaptent à vos besoins : chambres d'enfants, d'appoint ou pièces complémentaires.
Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, une solution économique et agréable au quotidien, tandis que les menuiseries en double vitrage PVC participent au confort du logement.
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Situé en bord de route, la maison bénéficie d'un accès rapide et direct sur Saint-Lô.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
97m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NO-PSL-557
Performance énergétique
1354
4
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1470 € et 2000 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 18/09/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.08 ans
Nombre d’habitants
987 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.82 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.91 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
79.1 %
SAINT GILLES
Maison, 5 pièces - 97 m²
Au prix de
115 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NO-PSL-557
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Proposé par l’agence immobilière
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Cette maison dispose de nombreux espaces de rangements en intérieur et extérieur.
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