
Achat maison 6 pièces - 154m² à BAYEUX (14400)
4kms de Bayeux, au sein d'un environnement calme, venez découvrir cette maison de 1994 de plus de 150m² sur son terrain d'environ 5600m².
Le bien se compose d'une vaste entrée desservant un séjour de 42m² avec poêle à bois et parfaitement exposé, une cuisine séparée
aménagée et équipée ainsi que son arrière-cuisine. Une salle d'eau et WC séparés complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un potentiel supplémentaire de 22m² à aménager afin d'y créer une 4ème chambre.
Garage de 35m² accessible depuis l'intérieur de la maison, nombreuses dépendances (abri, jardin, poulailler, chenil, hangar).
Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique, excellente performance énergétique pour ce bien.
Garantie revente 7 ans offerte !
cliquer pour afficher plus du text Le bien se compose d'une vaste entrée desservant un séjour de 42m² avec poêle à bois et parfaitement exposé, une cuisine séparée
aménagée et équipée ainsi que son arrière-cuisine. Une salle d'eau et WC séparés complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un potentiel supplémentaire de 22m² à aménager afin d'y créer une 4ème chambre.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
154m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2008
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
19m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NO-BES-NO-BES478
Performance énergétique
853
3
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1190 € et 1680 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 26/03/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
47.16 ans
Nombre d’habitants
12754 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
48.26 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.39 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
39.8 %
BAYEUX
Maison, 6 pièces - 154 m²
Au prix de
425 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NO-BES-NO-BES478
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage :
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Annexe :
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À l'étage, une chambre traversante dessert deux pièces annexes à usage de dressing, bureau ou espaces de rangement ainsi que deux espaces nuit mansardés, parfaits pour accueillir famille ou amis.
A l'extérieur, le bâtiment d'environ 140 m² constitue un véritable atout. Atelier, stockage, activité artisanale ou projet d'aménagement: les possibilités sont nombreuses. Il dispose également d'une fosse à vidange et de combles exploitables.
Les + de cette propriété:
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