Prix au m2 Saint-Jean-de-Savigny : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Jean-de-Savigny, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité du territoire. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 577 €, avec des écarts allant de 1 417 € en prix minimum à 1 817 € en prix maximum. Ces chiffres illustrent une fourchette de prix juste et réaliste, adaptée à la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus rénové.
Pour les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune avec seulement 1 % du parc immobilier, les prix au m2 sont plus élevés. Le prix moyen s’établit à 2 159 €, avec un minimum de 1 628 € et un maximum pouvant atteindre 3 237 € par mètre carré. Ces écarts témoignent d’une demande spécifique pour des logements souvent plus compacts, mais situés dans des emplacements privilégiés.
Cette répartition des prix au m² entre maisons et appartements reflète aussi la prédominance des maisons dans la commune, qui représentent 99 % du parc immobilier. Cela s’explique par un mode de vie axé sur l’espace et l’environnement. Le prix au m² offre ainsi un indicateur précieux pour estimer la valeur des biens en fonction de leur typologie et de leur localisation.
Introduction à Saint-Jean-de-Savigny : un cadre de vie à découvrir 🌿
Saint-Jean-de-Savigny est une commune qui, avec ses 431 habitants et un âge moyen de 37,9 ans, propose un cadre de vie paisible et familial. La population jeune et active, avec un taux d’activité de 81,9 % et un taux de chômage maîtrisé à 4,6 %, favorise un environnement dynamique. La majorité des habitants sont propriétaires (83,5 %), ce qui traduit un attachement fort au territoire et une stabilité résidentielle.
La commune est marquée par un patrimoine local discret mais authentique, inscrit dans une histoire régionale riche, avec une identité rurale assumée et un environnement naturel préservé. La présence d’un équipement sportif unique contribue à la qualité de vie et aux loisirs accessibles.
Côté éducation, bien que Saint-Jean-de-Savigny ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se situent à proximité, à moins de 20 minutes en voiture ou à pied, notamment à Saint-Lô. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un accès aisé à l’enseignement, du primaire jusqu’aux formations professionnelles et universitaires, comme le FIM CCI Formation Normandie Saint-Lô ou l’IUT Grand Ouest Normandie.
Concernant la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs infrastructures importantes sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme la Polyclinique de la Manche à Saint-Lô, située à environ 15 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux soins spécialisés.
Les transports en commun sont limités directement dans la commune, mais la proximité de plusieurs gares, notamment la gare de Lison à moins de 10 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. De même, les aéroports régionaux comme Caen ou Deauville restent accessibles pour les déplacements plus lointains.
Le climat tempéré de Saint-Jean-de-Savigny, avec une pluviométrie moyenne d’environ 179 mm par mois et un ensoleillement de 187 heures mensuelles, contribue à un environnement agréable, idéal pour les amateurs de nature et d’activités de plein air.
Enfin, la répartition majoritaire des maisons (99 %) face aux appartements (1 %) souligne une commune tournée vers un habitat individuel, avec une forte proportion de résidences principales (86,9 %) et un faible taux de logements secondaires (8,9 %), ce qui renforce le caractère résidentiel et pérenne de ce territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-de-Savigny ❓
Comment connaître le prix au m² à Saint-Jean-de-Savigny ?
Le prix au mètre carré à Saint-Jean-de-Savigny varie selon la typologie du bien. Pour les maisons, il est en moyenne de 1 577 € le m², tandis que pour les appartements, il atteint en moyenne 2 159 € le mètre carré. Ces données proviennent des transactions récentes et vous permettent d’avoir une estimation précise de la valeur de votre futur logement.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Saint-Jean-de-Savigny ?
Avec une très forte majorité de maisons (99 % du parc immobilier), acheter une maison vous offre un meilleur choix, plus d’espace et un cadre de vie calme. Les prix au m² sont également généralement plus stables, favorisant un investissement sûr dans le temps.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Saint-Jean-de-Savigny ?
La commune ne dispose pas d’écoles ni de collèges ou lycées en son sein, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires, collèges et lycées à Saint-Lô, à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un bon accès à l’éducation pour vos enfants.
Comment se déplacer depuis Saint-Jean-de-Savigny ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de stations de métro, elle est proche de plusieurs gares dont la gare de Lison à environ 9 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les grands aéroports régionaux sont accessibles en moins d’une heure en voiture.
Puis-je bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour un achat immobilier à Saint-Jean-de-Savigny ?
Oui, sous conditions de primo-accession et de ressources, le PTZ peut financer une partie de votre achat immobilier ancien, à condition de réaliser des travaux représentant au moins 25 % du coût total. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche.
Comment se passe le délai de rétractation après la signature d’un compromis de vente ?
Vous disposez d’un délai de 10 jours calendaires pour vous rétracter après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et commence dès le lendemain de la réception du compromis. La notification doit être envoyée au vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Vous souhaitez en savoir plus ou réaliser une estimation précise ? 📞
Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat à Saint-Jean-de-Savigny pour obtenir une estimation personnalisée et connaître le prix au m² adapté à votre projet immobilier. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces dans votre secteur. Que vous envisagiez d’acheter ou de vendre, notre équipe vous accompagne à chaque étape pour une transaction sereine et réussie.
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