Prix au m2 Lamberville : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lamberville
Le marché immobilier à Lamberville affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local du secteur. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 552 €, avec un minimum observé à 823 € et un maximum atteignant 2 520 €. Cette large fourchette témoigne des variations possibles selon l’état du bien, son emplacement précis et ses prestations.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit plus limitée à Lamberville, le prix moyen au m² est de 1 486 €, oscillant entre 940 € en entrée de gamme et jusqu’à 2 308 € pour des logements plus valorisés. Ces tarifs indiquent un marché immobilier juste, où la qualité et la situation géographique jouent un rôle clé dans la valorisation des biens.
Avec un parc immobilier composé à 100 % de maisons, Lamberville offre une prédominance de logements individuels, ce qui explique en partie la dynamique des prix et la demande axée sur les propriétés avec espaces extérieurs. Le taux de propriétaires atteint 80,9 %, signe d’une forte stabilité résidentielle, tandis que 19,1 % des logements sont occupés par des locataires, ce qui peut intéresser les investisseurs à la recherche d’opportunités locatives.
Introduction à Lamberville : un cadre de vie authentique et serein 🌳🏘️
Lamberville est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire, éléments essentiels qui façonnent son identité unique. Cette ville paisible, comptant environ 167 habitants avec un âge moyen de 44,1 ans, offre un environnement calme où la qualité de vie prime. Son atmosphère villageoise séduit ceux qui cherchent un cadre à la fois rural et connecté aux commodités des villes voisines.
Bien que Lamberville ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les communes proches. Parmi eux, le Groupe scolaire des 3 pommes à Saint-Amand Villages, les collèges Albert Camus et Louis Pasteur, ainsi que le lycée Curie-Corot, assurent une offre éducative complète pour les familles. Cette proximité avec des structures scolaires variées facilite l’installation des familles souhaitant bénéficier d’un environnement calme tout en restant proches des services éducatifs.
Côté santé, Lamberville ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs établissements médicaux se trouvent à proximité, notamment la Polyclinique de la Manche à Saint-Lô, accessible en moins de 20 minutes en voiture. Cette accessibilité garantit une prise en charge médicale efficace pour les habitants.
La desserte en transports, bien que modeste localement, s’appuie sur des infrastructures proches, comme la gare de Saint-Lô à environ 21 minutes en voiture, ainsi que des aéroports régionaux tels que l’Aéroport de Caen-Carpiquet, situé à environ 42 minutes en voiture. Ces connexions facilitent les déplacements professionnels et personnels, tout en maintenant le charme d’un cadre rural.
Lamberville bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre de vie agréable toute l’année. L’absence de parcs, jardins publics et équipements sportifs dans la commune souligne son caractère intimiste, mais invite à profiter de la nature environnante.
Sur le plan économique, la population active représente 75,9 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,7 %. Bien que le revenu moyen mensuel soit non renseigné, la stabilité résidentielle et la proportion importante de propriétaires indiquent une communauté ancrée et attachée à son territoire.
Quartiers et répartition du logement : une ville homogène et résidentielle 🏠
Lamberville ne compte pas officiellement de quartiers distincts répertoriés, ce qui est cohérent avec sa taille modeste et son caractère villageois. Le logement y est exclusivement constitué de maisons individuelles, ce qui répond à une demande pour des habitats familiaux dans un cadre calme et peu dense. Le taux élevé de propriétaires (80,9 %) et la prédominance de résidences principales (78,2 %) confirment une population stable, attachée à son logement et à sa commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lamberville ❓🏘️
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Lamberville ?
Pour estimer la valeur de votre bien à Lamberville, il est important de considérer ses caractéristiques : type de logement, surface en m², état général, et améliorations éventuelles. L’emplacement joue un rôle déterminant, notamment la proximité des écoles, services et transports. La connaissance des prix moyens au m², comme les 1 552 € pour une maison, vous aide à situer votre bien sur le marché local. Un conseiller immobilier peut vous accompagner avec des outils d’estimation précis.
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Lamberville ?
Le prix moyen pour une maison à Lamberville est de 1 552 € par mètre carré, avec des variations entre 823 € et 2 520 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Existe-t-il des appartements à Lamberville ?
La commune est essentiellement composée de maisons individuelles, les appartements représentent une part négligeable voire inexistante localement, mais des offres peuvent exister dans les communes voisines avec un prix moyen au m² de 1 486 €.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Lamberville ?
Lamberville ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire. Les familles peuvent cependant accéder aux écoles maternelles et primaires ainsi qu’aux collèges et lycées situés à quelques kilomètres, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Comment se déplacer depuis Lamberville ?
Les principaux transports en commun ne sont pas directement présents dans la commune. Cependant, la gare de Saint-Lô, à environ 21 minutes en voiture, offre des connexions régionales importantes. Plusieurs aéroports régionaux sont également accessibles en moins d’une heure, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Quels sont les atouts principaux de Lamberville pour un achat immobilier ?
Lamberville séduit par son cadre de vie calme et rural, son patrimoine local, et une forte stabilité résidentielle. Son environnement favorable et sa proximité avec des infrastructures scolaires et médicales dans les alentours en font une option intéressante pour les familles et investisseurs cherchant un marché immobilier juste et cohérent.
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