Prix au m² Quibou : Découvrez les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Quibou
À Quibou, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1 213 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 734 € à un prix maximum de 1 662 €. Cette fourchette permet de saisir les opportunités selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien.
Concernant les appartements, bien que leur part soit plus restreinte dans la commune, les prix restent attractifs avec un prix moyen au m² de 2 178 €. Les prix varient de 1 619 € à 3 266 € le m², ce qui témoigne d’un marché où la qualité, la modernité et la rareté des appartements expliquent ces différences. Ces chiffres donnent une idée claire des tarifs à prévoir, que vous cherchiez à acheter une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction sur Quibou : Un cadre de vie serein et authentique 🌿
La commune de Quibou, forte d’une population de 846 habitants dont l’âge moyen est de 42,55 ans, offre un cadre de vie paisible et équilibré. Son histoire est marquée par un patrimoine local attachant, avec des bâtiments et lieux qui racontent l’authenticité de la région normande. Cette richesse patrimoniale contribue à l’identité de Quibou et à son attrait pour les familles et les investisseurs en quête d’un environnement calme.
La majorité des logements à Quibou sont des maisons — environ 98 % — ce qui correspond à une ambiance résidentielle où la propriété est majoritaire (81 %) et les locataires représentent 18,2 %. La part des résidences principales est élevée, à 85,6 %, soulignant un tissu social stable. Le climat tempéré, avec 256 mm de pluie annuelle et 167 heures d’ensoleillement par an, ajoute à l’agrément de vivre dans cette commune.
Côté éducation, Quibou dispose d’une école maternelle facilement accessible à moins de 15 minutes en voiture du centre-ville. Pour les écoles primaires, plusieurs options sont disponibles, bien qu’un peu plus éloignées à pied, elles restent accessibles en voiture en moins de 6 minutes. Les collèges et lycées les plus proches se situent à Saint-Lô, à environ 5 à 15 minutes en voiture, offrant un choix complet pour les familles. Pour les études supérieures, des instituts et lycées professionnels sont également accessibles dans un rayon raisonnable, notamment à Saint-Lô.
En matière de santé, même si Quibou ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Mémorial de Saint-Lô et des centres spécialisés. Cela assure une prise en charge médicale de qualité proche du domicile.
La mobilité reste facilitée grâce aux gares situées à Saint-Lô et Coutances, accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Plusieurs aéroports régionaux sont à portée de main, bien qu’un peu plus éloignés, ce qui n’enlève rien au charme et à l’accessibilité de Quibou.
Sport et nature sont également présents avec deux équipements sportifs dans la commune, encourageant une vie active en plein air dans un environnement naturel préservé.
Sur le plan économique, Quibou affiche un taux de chômage modéré de 5,2 % et une population active de 74,6 %, des indicateurs qui traduisent une vitalité locale intéressante pour les nouveaux arrivants et les investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Quibou ❓
Quels sont les prix au m² pour acheter une maison ou un appartement à Quibou ?
À Quibou, le prix moyen pour une maison est de 1 213 € par mètre carré, avec des écarts allant de 734 € à 1 662 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 2 178 € le mètre carré, avec un minimum à 1 619 € et un maximum à 3 266 €. Ces prix reflètent la diversité des biens et peuvent varier selon l’emplacement et les prestations du logement.
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues dans un quartier comme Quibou ?
Vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation plus affinée et personnalisée, nos conseillers Square Habitat, grâce à leur expertise et à un estimateur en ligne, vous accompagnent pour obtenir une évaluation au m² précise, adaptée aux spécificités de votre secteur.
Quels types de financement privilégier pour un achat immobilier à Quibou ?
Le choix du prêt dépend de votre situation personnelle et financière. Vous pouvez être éligible à des aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS) ou le prêt conventionné (PC). En complément, un prêt bancaire classique amortissable reste la solution la plus répandue. Nos conseillers vous guident pour sélectionner le financement le plus adapté à votre projet.
Quels critères prendre en compte pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Quibou ?
Il est essentiel de considérer l’emplacement, les commodités à proximité (écoles, commerces, transports), ainsi que l’état général du bien, sa surface, et les éventuels travaux à prévoir. Comparer avec les ventes récentes dans la commune permet de mieux comprendre la valeur réelle du bien.
Quelles sont les opportunités d’achat de terrains ou maisons à Quibou ?
Avec une majorité de maisons (98 %) et une forte proportion de propriétaires, Quibou offre un marché où les terrains et maisons sont recherchés. L’estimation locale des prix au m² vous permet d’évaluer les opportunités d’investissement ou d’achat en fonction de vos besoins.
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