Prix au m2 Rampan : Découvrez les tarifs justes pour investir sereinement 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Rampan
À Rampan, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 1 796 € le m², avec un prix minimum constaté à 790 € et un maximum pouvant aller jusqu’à 2 598 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes aux propriétés rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 437 € le m², avec un prix minimum à 853 € et un maximum à 2 157 € le m². Cette fourchette reflète la demande relativement plus faible pour les appartements dans cette commune, où les maisons représentent la grande majorité du parc immobilier.
Par comparaison, dans les villes voisines de Saint-Lô, le prix au m² pour une maison est généralement plus élevé, reflet d’un marché plus dense et d’une offre plus variée. Ces données permettent aux acheteurs de situer Rampan comme une option intéressante pour un investissement à un prix juste tout en bénéficiant d’un cadre de vie plus calme.
Introduction à Rampan : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Rampan est une commune empreinte d’histoire et de patrimoine, où le charme rural s’allie à une qualité de vie appréciée. Avec ses 227 habitants et une moyenne d’âge de 44,6 ans, la ville offre un environnement calme et propice aux familles comme aux retraités cherchant la sérénité en Normandie.
Le cadre de vie à Rampan est marqué par une atmosphère paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux commodités de proximité. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines, notamment des écoles primaires situées entre 2012 et 2902 secondes à pied du centre-ville, et des collèges ainsi que lycées à environ 700 secondes en voiture. Cette proximité facilite l’éducation des enfants tout en bénéficiant d’un cadre plus naturel.
Côté santé, Rampan ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures de soins se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier Memorial de Saint-Lô à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services médicaux essentiels.
En termes de transport, Rampan bénéficie de la proximité de plusieurs gares, notamment celle de Saint-Lô à environ 629 secondes en voiture, permettant une bonne desserte vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Caen, se situent à une distance plus importante, mais restent accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Rampan est également un atout, avec un climat doux caractérisé par 256 mm de pluie en moyenne par mois et 167 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable tout au long de l’année. La commune dispose d’un équipement sportif, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités de loisirs.
La population de Rampan est majoritairement propriétaire, avec 89,7 % des logements occupés par leurs propriétaires, contre seulement 4,1 % de locataires. La quasi-totalité des logements sont des maisons (98 %), ce qui illustre le caractère résidentiel et familial de la commune. La part élevée de résidences principales (86,6 %) souligne également un engagement fort des habitants envers leur cadre de vie, tandis que les résidences secondaires représentent 7,1 %, indiquant une certaine attractivité touristique ou de villégiature.
Le taux de chômage à Rampan est relativement bas, à 4,1 %, avec une population active représentant 72,1 % des habitants, ce qui témoigne d’une économie locale stable, même si le revenu moyen mensuel n’est pas spécifié.
Les quartiers les plus demandés à Rampan 🏘️
Rampan ne compte pas officiellement de quartiers distingués par des noms spécifiques, ce qui est courant dans les petites communes rurales. Toutefois, la forte proportion de maisons et le profil résidentiel majoritaire indiquent que les zones proches du centre-ville et les secteurs résidentiels calmes sont les plus prisés, notamment pour leur accessibilité aux écoles primaires et aux équipements sportifs. Ces secteurs attirent essentiellement des familles et des couples recherchant un cadre paisible avec un bon équilibre entre nature et services.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rampan
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Rampan ?
Le prix moyen pour une maison à Rampan est de 1 796 € le m², avec des variations entre 790 € et 2 598 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment évolue le prix au m² des appartements à Rampan ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1 437 € le m², avec des prix débutant à 853 € et pouvant atteindre 2 157 € le m², reflétant une demande plus limitée sur ce type de logement.
Quels sont les critères importants pour estimer le prix au m² à Rampan ?
L’emplacement, l’état du bien, la proximité des écoles et des transports, ainsi que la typologie du logement (maison ou appartement) influencent fortement le prix au m².
Comment accélérer la vente d’une maison à Rampan ?
Valoriser votre bien par du home staging, désencombrer, dépersonnaliser et rafraîchir les pièces sont des démarches efficaces. Faire appel à un conseiller immobilier local peut aussi vous aider à cibler le bon prix et à toucher les acheteurs potentiels rapidement.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Rampan ?
Rampan offre un cadre de vie calme et naturel avec un fort taux de propriétaires, peu de locataires, et une communauté active. La proximité des écoles primaires et des équipements sportifs contribue à une bonne qualité de vie.
Quelle est la part de locataires versus propriétaires à Rampan ?
Les propriétaires représentent 89,7 % des habitants, tandis que les locataires sont minoritaires à 4,1 %, ce qui montre une stabilité résidentielle importante.
Existe-t-il des écoles et des établissements pour les enfants à Rampan ?
Directement dans Rampan, il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture.
Quelle est la situation sanitaire à Rampan ?
Rampan ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Où se trouvent les transports à proximité de Rampan ?
Les gares les plus proches, notamment celle de Saint-Lô, sont accessibles en voiture en environ 10 minutes, facilitant les déplacements régionaux.
Contactez votre agence Square Habitat à Rampan pour votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Rampan ? Nos conseillers basés localement vous accompagnent pour estimer précisément le prix au m², valoriser votre bien et réussir votre transaction dans les meilleures conditions. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise en immobilier pour concrétiser sereinement votre projet dans cette commune au cadre de vie authentique et recherché. N’attendez plus pour nous contacter et bénéficier d’un suivi personnalisé à chaque étape !
Prix du m² Agneaux - Prix du m² Airel - Prix du m² Amigny - Prix du m² La Barre-de-Semilly - Prix du m² Baudre - Prix du m² Beaucoudray - Prix du m² Bérigny - Prix du m² Beuvrigny - Prix du m² Biéville - Prix du m² Canisy - Prix du m² Carantilly - Prix du m² Cavigny - Prix du m² Cerisy-la-Forêt - Prix du m² Condé-sur-Vire - Prix du m² Couvains - Prix du m² Dangy - Prix du m² Le Dézert - Prix du m² Domjean - Prix du m² Fourneaux - Prix du m² Gouvets - Prix du m² Graignes-Mesnil-Angot - Prix du m² Thèreval - Prix du m² Lamberville - Prix du m² Le Lorey - Prix du m² La Luzerne - Prix du m² Marigny-Le-Lozon - Prix du m² La Meauffe - Prix du m² Le Mesnil-Amey - Prix du m² Le Mesnil-Eury - Prix du m² Le Mesnil-Rouxelin - Prix du m² Le Mesnil-Véneron - Prix du m² Montrabot - Prix du m² Montreuil-sur-Lozon - Prix du m² Moon-sur-Elle - Prix du m² Moyon Villages - Prix du m² Le Perron - Prix du m² Pont-Hébert - Prix du m² Quibou - Prix du m² Rampan - Prix du m² Remilly Les Marais - Prix du m² Saint-Amand-Villages - Prix du m² Saint-André-de-l'Épine - Prix du m² Saint-Clair-sur-l'Elle - Prix du m² Saint-Fromond - Prix du m² Saint-Georges-d'Elle - Prix du m² Saint-Georges-Montcocq - Prix du m² Saint-Germain-d'Elle - Prix du m² Saint-Gilles - Prix du m² Saint-Jean-de-Daye - Prix du m² Saint-Jean-de-Savigny - Prix du m² Saint-Jean-d'Elle - Prix du m² Saint-Lô - Prix du m² Saint-Louet-sur-Vire - Prix du m² Saint-Martin-de-Bonfossé - Prix du m² Saint-Pierre-de-Semilly - Prix du m² Bourgvallées - Prix du m² Sainte-Suzanne-sur-Vire - Prix du m² Saint-Vigor-des-Monts - Prix du m² Tessy-Bocage - Prix du m² Torigny-les-Villes - Prix du m² Villiers-Fossard