Prix au m2 Souleuvre en Bocage : Comprendre le marché pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Sur le marché immobilier de la Souleuvre en Bocage, les prix au mètre carré varient selon le type de bien, offrant ainsi des opportunités adaptées à chaque projet d’achat. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 441 €, avec des extrêmes allant de 572 € à 2 688 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens et des quartiers, permettant d’envisager un achat en fonction de votre budget et de vos attentes.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 466 €, avec un prix minimum de 975 € et un maximum pouvant atteindre 2 260 € le mètre carré. Bien que les appartements représentent une faible part du marché local (2 % des logements), ils restent une option intéressante, notamment pour un investissement ou un premier achat.
Ces données illustrent un marché immobilier dynamique où le juste prix au mètre carré dépend de nombreux critères, notamment l’emplacement et l’état du bien.
Introduction à la Souleuvre en Bocage : Un cadre de vie riche et équilibré 🌳🏘️
La Souleuvre en Bocage est une commune qui allie un riche patrimoine historique à un cadre de vie agréable et fonctionnel. Forte de ses 8 643 habitants, la population y est relativement équilibrée avec un âge moyen de 42,16 ans, ce qui traduit une communauté active et familiale. Cette démographie favorise la présence d’infrastructures diverses et adaptées aux besoins des résidents.
Le territoire est marqué par son histoire et son patrimoine, qui façonnent l’identité locale. Entre ses sites culturels et ses paysages bocagers, la Souleuvre en Bocage offre un environnement propice à une vie paisible, tout en restant proche des commodités nécessaires.
Concernant l’éducation, la commune dispose de cinq écoles maternelles et primaires, notamment l’école primaire le Tourneur située à environ 26 minutes à pied du centre-ville ou 5 minutes en voiture, ainsi que l’école primaire Arc en ciel et celle de Saint Martin des Besaces, toutes accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Pour les collégiens, le Collège Val de Souleuvre est à moins de 45 minutes à pied ou à 13 minutes en voiture, ce qui facilite grandement la scolarité des jeunes familles.
En matière de santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital en son centre, plusieurs établissements sont accessibles à proximité : la Clinique Notre Dame à Vire, le Centre Hospitalier de Vire et la Polyclinique de la Manche à Saint-Lô, tous situés entre 15 et 37 minutes en voiture, garantissant ainsi un accès rapide aux soins.
Côté transports, la Souleuvre en Bocage ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Cependant, elle est connectée aux villes environnantes où ces infrastructures existent, facilitant ainsi les déplacements pour les habitants.
L’environnement local est particulièrement agréable avec la présence d’un parc et un climat tempéré, caractérisé par une moyenne de 179 mm de précipitations et 187 heures d’ensoleillement par mois. Ce cadre naturel contribue à la qualité de vie, idéale pour les amateurs de nature et les familles.
L’économie locale repose sur une population active à 74 %, avec un revenu mensuel moyen de 2 116 € et un taux de chômage de 7,3 %. Ces chiffres traduisent un bassin d’emploi stable, renforçant l’attractivité de la Souleuvre en Bocage pour les acheteurs souhaitant s’installer durablement.
Répartition du logement et quartiers demandés 🏘️
Dans la Souleuvre en Bocage, les maisons dominent largement le parc immobilier avec 98 % des logements, tandis que les appartements représentent seulement 2 %. Cette prédominance des maisons est accompagnée d’un taux de propriétaires élevé, à 77,7 %, et un taux de locataires plus modéré à 21 %. Par ailleurs, 84,7 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’ancrage durable des habitants, tandis que 5,5 % sont des résidences secondaires.
Concernant les quartiers les plus demandés, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des noms de quartiers spécifiques dans la Souleuvre en Bocage. Cette absence d’informations fiables exclut toute supposition. Il est toutefois notable que la demande s’oriente généralement vers des secteurs offrant un bon équilibre entre accessibilité, cadre de vie et proximité des services essentiels, typiques des villes de taille moyenne comme la Souleuvre en Bocage.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Souleuvre en Bocage ❓
Comment estimer le prix au mètre carré d’une maison à Souleuvre en Bocage ?
L’estimation repose sur une analyse comparative des biens vendus récemment, prenant en compte leur état, localisation et surface. Le prix moyen pour une maison est de 1 441 € le m², variant selon les caractéristiques du bien.
Quelles sont les perspectives pour acheter un appartement dans cette commune ?
Bien que les appartements soient rares (2 % du parc immobilier), leur prix moyen au m² est de 1 466 €. Ils représentent une option intéressante pour les primo-accédants ou investisseurs.
Quels sont les critères pour bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) dans l’ancien ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources, pour un logement ancien nécessitant des travaux d’amélioration énergétique d’au moins 25 % du coût total. Le montant et la durée dépendent de la zone géographique et des revenus du foyer.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’une vente immobilière ?
Se tenir à jour via des sources spécialisées est essentiel, mais pour plus de sérénité, confier la vente à une agence immobilière comme Square Habitat vous garantit un accompagnement adapté aux normes en vigueur.
Comment optimiser la vente de son bien dans un marché concurrentiel ?
En s’appuyant sur une estimation précise du prix au m², une visibilité renforcée et un suivi personnalisé, vous augmentez vos chances de vendre rapidement et au juste prix. Le mandat Square Box offre des garanties et un accompagnement complet.
Quels sont les facteurs qui influencent le prix au m² à Souleuvre en Bocage ?
Le prix est impacté par la typologie du bien (maison ou appartement), son état, son emplacement, ainsi que par la dynamique locale de l’offre et de la demande. La connaissance du marché local est cruciale pour une estimation juste.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Souleuvre en Bocage ! 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien ou trouver la maison idéale à Souleuvre en Bocage ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour une estimation personnalisée et un accompagnement complet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur ce marché dynamique. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier en toute confiance ! 🌟
Prix du m² Beaumesnil - Prix du m² Souleuvre en Bocage - Prix du m² Campagnolles - Prix du m² Condé-en-Normandie - Prix du m² Landelles-et-Coupigny - Prix du m² Terres de Druance - Prix du m² Le Mesnil-Robert - Prix du m² Périgny - Prix du m² Pont-Bellanger - Prix du m² Pontécoulant - Prix du m² Saint-Aubin-des-Bois - Prix du m² Saint-Denis-de-Méré - Prix du m² Sainte-Marie-Outre-l'Eau - Prix du m² Noues de Sienne - Prix du m² Valdallière - Prix du m² La Villette - Prix du m² Vire Normandie