Prix au m² Saint-Denis-de-Méré : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Denis-de-Méré, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 379 € par m², avec des prix pouvant débuter à 970 € au m² pour les biens les plus accessibles, et culminer jusqu’à 2 421 € au m² pour des propriétés plus recherchées ou avec des prestations supérieures. Cette fourchette reflète une diversité de choix pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans cette commune.
En ce qui concerne les appartements, le marché est plus restreint mais affiche des prix au m² plus élevés, avec une moyenne à 3 087 € le m². Les prix minimums se situent autour de 2 329 € par mètre carré, tandis que les biens les plus haut de gamme peuvent atteindre jusqu’à 4 640 € le m². Cette différence notable avec les maisons traduit la rareté relative des appartements à Saint-Denis-de-Méré, où ils ne représentent qu’environ 1 % du parc immobilier.
Introduction à Saint-Denis-de-Méré : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌳
Saint-Denis-de-Méré est une commune au riche héritage historique où le charme du patrimoine local se mêle à un environnement paisible. Avec une population d’environ 765 habitants et un âge moyen de 45,82 ans, cette ville à taille humaine offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. La prédominance des maisons (99 %) dans le parc immobilier reflète l’ambiance résidentielle et la douceur de vivre qui caractérisent cette commune.
Le charme de Saint-Denis-de-Méré repose notamment sur son histoire locale et ses sites emblématiques qui façonnent son identité. La ville est entourée de vastes espaces verts, comprenant notamment un parc et un équipement sportif, offrant ainsi aux résidents un accès facile aux activités de plein air, dans un climat tempéré avec environ 179 mm de pluie et 187 heures d’ensoleillement par mois.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle unique, facilement accessible à moins de 20 minutes en voiture depuis le centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Cette proximité avec des établissements scolaires variés facilite la vie des familles.
Concernant la santé, bien que Saint-Denis-de-Méré ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont situés à Flers, à environ 20 minutes en voiture, assurant un bon accès aux services médicaux.
En termes de transport, la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway à proximité immédiate, mais elle reste bien connectée aux villes environnantes grâce à un réseau routier adapté, permettant de rejoindre facilement les infrastructures de transport les plus proches.
Économiquement, Saint-Denis-de-Méré présente un taux de chômage de 11,2 %, avec une population active représentant environ 68,2 % des habitants. La majorité des logements sont des résidences principales (82,3 %), avec une proportion importante de propriétaires (82,7 %), ce qui illustre une stabilité résidentielle et un fort attachement des habitants à leur commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Denis-de-Méré
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Denis-de-Méré ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 379 € le m², avec des biens accessibles dès 970 € le m² et pouvant atteindre 2 421 € le m² selon les caractéristiques et la localisation précise.
Comment évoluent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements sont rares et affichent un prix moyen de 3 087 € le m², avec un minimum autour de 2 329 € et un maximum pouvant atteindre 4 640 € le m², reflétant leur exclusivité sur le marché local.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Saint-Denis-de-Méré ?
La commune est essentiellement composée de maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, avec seulement 1 % d’appartements. Cela en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un habitat individuel.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Saint-Denis-de-Méré ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement. Il renseigne sur les travaux potentiels à prévoir et est obligatoire pour toute vente ou location. Un bon classement énergétique peut aussi valoriser votre bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » accessible gratuitement en ligne, répertoriant les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation précise et locale, faire appel à un conseiller immobilier à Saint-Denis-de-Méré est la meilleure solution.
Quels sont les transports disponibles à Saint-Denis-de-Méré ?
La commune ne dispose pas de gares, aéroports, ni de stations de métro ou tramway, mais la proximité des villes voisines permet d’accéder facilement à ces infrastructures en voiture.
Existe-t-il des écoles à Saint-Denis-de-Méré ?
Oui, une école maternelle est présente dans la commune, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Quel est le profil des habitants de Saint-Denis-de-Méré ?
Avec 765 habitants et un âge moyen de 45,82 ans, la population est majoritairement composée de propriétaires (82,7 %) occupant une résidence principale (82,3 %), ce qui traduit une commune stable et familiale.
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Que vous envisagiez d’acheter ou de vendre un bien immobilier, nos conseillers à Saint-Denis-de-Méré vous accompagnent à chaque étape pour une transaction réussie. Profitez de notre connaissance fine du marché local pour estimer votre bien au juste prix ou trouver la maison ou l’appartement qui correspond parfaitement à vos attentes.
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