Prix au m2 Sainte-Marie-Outre-l'Eau : Découvrez les chiffres clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Sainte-Marie-Outre-l'Eau
À Sainte-Marie-Outre-l'Eau, le marché immobilier présente des caractéristiques distinctes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 984 €, avec des variations allant de 890 € au minimum jusqu’à 1 138 € au maximum selon l’état, la localisation et les prestations du logement. Ces chiffres traduisent un marché accessible pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison dans cette commune.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit quasi inexistante dans la commune, le prix moyen au mètre carré atteint une valeur plus élevée, autour de 3 090 €, avec un prix plancher de 2 331 € et un plafond pouvant monter jusqu’à 4 630 €. Ces écarts reflètent la rareté des appartements et la diversité des biens disponibles dans les environs.
Pour mieux situer ces prix, il est pertinent de comparer avec quelques communes proches. Par exemple, dans des villes voisines, les prix au m² pour les maisons peuvent fluctuer dans une fourchette similaire ou légèrement supérieure, tandis que les appartements, souvent plus concentrés dans les zones urbaines, affichent des prix au mètre carré plus élevés, soulignant l’attractivité relative des logements à Sainte-Marie-Outre-l'Eau.
Sainte-Marie-Outre-l'Eau : Un cadre de vie unique entre histoire et nature 🌳
Sainte-Marie-Outre-l'Eau est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son identité locale forte. Avec une population de 127 habitants et un âge moyen de 42,55 ans, elle offre un cadre de vie calme, apprécié des familles et des personnes en quête de tranquillité. Ce village normand est marqué par une histoire locale authentique, où le patrimoine architectural et naturel s’entremêlent pour offrir un environnement serein.
Le cadre général de la ville est rural, avec une prédominance de maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier. Cette répartition reflète un mode de vie tourné vers l’espace et la quiétude, loin de l’agitation urbaine. La majorité des logements sont des résidences principales (75,4 %), tandis qu’une part notable (20,5 %) sont des résidences secondaires, témoignant de l’intérêt pour les séjours ponctuels dans cette commune paisible. Le taux de propriétaires est élevé (72,2 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires reste modéré à 27,8 %.
En matière d’éducation, bien que Sainte-Marie-Outre-l'Eau ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires se trouvent à une distance raisonnable en voiture, telles que l’École primaire Henri Lamperiere ou l’École privée Sainte Marie. Les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Raymond Queneau et le Lycée Marie Curie, sont également accessibles en voiture, offrant ainsi aux familles une offre scolaire complète à proximité.
Concernant la santé, aucun hôpital n’est implanté directement dans Sainte-Marie-Outre-l'Eau, mais plusieurs établissements de soin sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment la Clinique Notre Dame et le Centre Hospitalier de Vire, situés à environ 15 à 18 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
Du point de vue des transports, la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro directement sur son territoire. Cependant, des gares situées à Vire ou Saint-Sever, à une quinzaine de minutes en voiture, facilitent les déplacements vers les grandes villes. Cette situation offre un bon compromis entre accessibilité et tranquillité.
L’environnement naturel de Sainte-Marie-Outre-l'Eau est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie annuelle moyenne de 179 mm et environ 187 heures de soleil par an, un équilibre encourageant pour profiter des espaces extérieurs. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs spécifiques, la nature environnante invite à la promenade et aux activités de plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 62,9 % des habitants, tandis que le taux de chômage est relativement élevé à 15,4 %. Ces données invitent à une réflexion sur les opportunités d’emploi et les projets d’investissement dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Marie-Outre-l'Eau ❓
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour bien préparer votre achat immobilier à Sainte-Marie-Outre-l'Eau, il est important de maîtriser le calcul des mensualités de prêt. En renseignant le montant du prix d’achat, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le montant de l’apport, vous pouvez estimer précisément ce que vous devrez rembourser chaque mois. Pensez à intégrer aussi le coût de l’assurance emprunteur pour un calcul complet. Un simulateur en ligne est un outil très pratique pour ajuster ces paramètres selon votre situation.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Sainte-Marie-Outre-l'Eau ?
Le tarif de référence au mètre carré dépend de plusieurs critères : la localisation exacte, le type de bien, son état et les tendances du marché local. À Sainte-Marie-Outre-l'Eau, le recours à un conseiller en immobilier vous permettra d’obtenir une estimation précise et personnalisée, tenant compte des spécificités du secteur et des caractéristiques du bien envisagé. Cette approche vous garantit un budget cohérent avec vos objectifs d’achat.
Quels sont les types de logements majoritaires à Sainte-Marie-Outre-l'Eau ?
Dans cette commune, les maisons constituent l’intégralité du parc immobilier, avec un taux de propriétaires élevé (72,2 %) et une majorité de résidences principales (75,4 %). Les appartements sont pratiquement absents du marché local, ce qui oriente naturellement les investissements vers des maisons individuelles.
Quels sont les établissements scolaires proches de Sainte-Marie-Outre-l'Eau ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Parmi eux, l’École primaire Henri Lamperiere, l’École privée Sainte Marie, ainsi que des collèges et lycées comme le Collège Raymond Queneau et le Lycée Marie Curie, assurent une offre éducative complète pour les familles.
Comment se déplacer depuis Sainte-Marie-Outre-l'Eau ?
Les transports en commun sont limités sur place, mais la proximité de gares à Vire et Saint-Sever facilite les déplacements régionaux et nationaux. L’accès aux aéroports les plus proches, bien que nécessitant un trajet en voiture, reste possible pour les voyages plus longs.
Puis-je faire estimer mon bien à Sainte-Marie-Outre-l'Eau avant de vendre ?
Une estimation fiable repose sur la connaissance fine du marché local et des biens comparables. Votre conseiller immobilier à Sainte-Marie-Outre-l'Eau s’appuie sur des outils d’analyse et une expertise approfondie pour vous fournir une évaluation juste, vous aidant à fixer un prix cohérent avec le marché et à vendre dans les meilleures conditions.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Sainte-Marie-Outre-l'Eau ? 🚀
N’attendez plus pour bénéficier d’une estimation personnalisée et découvrir les opportunités du marché local. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat à Sainte-Marie-Outre-l'Eau pour un accompagnement sur mesure. 📞 Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, notre équipe est à vos côtés à chaque étape pour réussir votre transaction en toute sérénité. 🏡✨
Votre projet immobilier mérite une expertise de proximité et des conseils adaptés à Sainte-Marie-Outre-l'Eau. Faites confiance à Square Habitat pour aller plus loin !
Prix du m² Beaumesnil - Prix du m² Souleuvre en Bocage - Prix du m² Campagnolles - Prix du m² Condé-en-Normandie - Prix du m² Landelles-et-Coupigny - Prix du m² Terres de Druance - Prix du m² Le Mesnil-Robert - Prix du m² Périgny - Prix du m² Pont-Bellanger - Prix du m² Pontécoulant - Prix du m² Saint-Aubin-des-Bois - Prix du m² Saint-Denis-de-Méré - Prix du m² Sainte-Marie-Outre-l'Eau - Prix du m² Noues de Sienne - Prix du m² Valdallière - Prix du m² La Villette - Prix du m² Vire Normandie