Prix au m2 Condé-en-Normandie : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Condé-en-Normandie, le marché immobilier présente une gamme de prix qui reflète la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s'établit autour de 1 277 € m², avec des valeurs pouvant descendre jusqu'à 522 € m² pour les biens les plus abordables, et atteindre jusqu’à 2 236 € m² dans les secteurs les plus recherchés. Cette fourchette témoigne d’une offre variée, adaptée à différents budgets et attentes.
Pour les appartements, les prix sont naturellement plus modérés, avec un prix moyen au mètre carré de 911 € m². Le prix minimum observé est de 472 € m², tandis que le maximum monte jusqu'à 1 539 € m². Ces chiffres indiquent que l’investissement dans un appartement à Condé-en-Normandie reste accessible, tout en laissant place à une certaine valorisation selon le secteur et la qualité du bien.
Introduction à Condé-en-Normandie : Un cadre de vie riche et équilibré 🌳🏰
Condé-en-Normandie est une ville chargée d’histoire et de patrimoine, marquée par son architecture traditionnelle et ses sites remarquables qui façonnent son identité unique. Avec une population de 6 018 habitants et un âge moyen de 47,92 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les retraités.
Le cadre de vie y est agréable, avec un environnement naturel préservé. La commune compte cinq parcs et jardins, contribuant à un cadre verdoyant et propice aux promenades. Le climat tempéré, avec une moyenne de 179 mm de pluie et 187 heures de soleil par mois, renforce ce confort de vie.
Côté éducation, Condé-en-Normandie dispose d’un bon maillage scolaire avec trois écoles maternelles, dont l’École primaire Saint-Germain du Crioult, l’École élémentaire privée Sacré-Cœur, et l’École primaire Terre Adélie, toutes situées à moins de 40 minutes à pied ou en voiture du centre-ville. La ville accueille également deux collèges majeurs, le Collège Sacré-Cœur et le Collège Dumont d'Urville, ainsi que deux lycées, dont le lycée Charles Tellier avec sa section d’enseignement professionnel. Bien que la ville ne compte pas d’universités, elle bénéficie à proximité du Campus connecté Normand'Innov, facilitant l’accès à l’enseignement supérieur.
En matière de santé, bien que Condé-en-Normandie ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont accessibles en voiture à Flers, à environ 18 minutes, offrant une prise en charge complète.
Le réseau de transport local ne comprend pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway directement sur la commune, mais la proximité des gares de Flers et Vire assure un accès correct aux grandes lignes régionales et nationales, renforçant l’attractivité de la ville.
Sur le plan économique, la population active représente 65,3 % des habitants, avec un revenu mensuel moyen de 2 106 € et un taux de chômage de 12 %. Cette réalité économique offre un aperçu du pouvoir d’achat local et des opportunités d’emploi dans un cadre rural dynamique.
La répartition du logement à Condé-en-Normandie fait ressortir une majorité de maisons (69 %) contre 31 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (59,9 %), tandis que 38,9 % sont locataires. La proportion de résidences principales est élevée, à 81,5 %, ce qui souligne une forte stabilité résidentielle et un attachement des habitants à leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Condé-en-Normandie 🏘️
Sur la base des données vérifiables et sans supposition, il est important de noter qu’aucune liste officielle des quartiers les plus demandés à Condé-en-Normandie n’est disponible publiquement. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers précis avec leurs caractéristiques spécifiques en toute rigueur. Nous recommandons donc aux acheteurs et investisseurs de se rapprocher des conseillers locaux qui disposent d’une connaissance fine et actualisée des secteurs attractifs de la ville.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Condé-en-Normandie ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Condé-en-Normandie ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 277 € par m², allant de 522 € à 2 236 € selon les secteurs. Pour un appartement, le prix moyen est de 911 € par m², avec un minimum à 472 € et un maximum à 1 539 €.
Comment connaître le prix au m2 des maisons vendues dans mon quartier à Condé-en-Normandie ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques telles que la « Demande de valeurs foncières » ou faire appel à des conseillers immobiliers qui utilisent des outils d’analyse comparative pour une estimation précise et locale.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Condé-en-Normandie ?
Investir dans l’ancien à Condé-en-Normandie permet de bénéficier de prix attractifs et d’un marché stable. La localisation reste essentielle : privilégiez des biens proches des écoles, des commerces et des transports. Une rénovation ciblée améliore la valeur du bien et son attractivité locative. Enfin, profitez des dispositifs fiscaux locaux pour optimiser votre rentabilité.
Quels sont les critères essentiels pour bien vendre mon bien immobilier dans un marché concurrentiel comme celui de Condé-en-Normandie ?
Une estimation juste et objective est primordiale, réalisée par un conseiller connaissant parfaitement le marché local. Un suivi personnalisé et des services comme la valorisation du bien (photos professionnelles, visites virtuelles) facilitent la vente rapide au meilleur prix.
Quelle est la part de logements en location à Condé-en-Normandie ?
Le taux de locataires est de 38,9 %, ce qui indique une demande locative régulière, intéressante pour les investisseurs.
Quels types de biens sont les plus présents à Condé-en-Normandie ?
Les maisons représentent 69 % des logements, ce qui correspond à un cadre de vie plutôt résidentiel et familial.
Prenez contact avec notre agence à Condé-en-Normandie pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡
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