Achat maison Beaucoudray : Trouvez la maison idéale dans un cadre de vie authentique 🌿🏡
Située au cœur d’un environnement paisible, la ville de Beaucoudray séduit par son charme rural et son atmosphère conviviale. Avec ses 136 habitants et une moyenne d’âge de 40,75 ans, cette commune offre un cadre de vie où la tranquillité rime avec authenticité. Acheter une maison à Beaucoudray, c’est s’immerger dans une histoire riche, où le patrimoine local façonne l’identité d’un village ancré dans ses traditions normandes. La proximité avec plusieurs établissements scolaires, bien que situés à quelques kilomètres, ainsi que des infrastructures médicales accessibles à Saint-Lô, confère à Beaucoudray une qualité de vie équilibrée. Square Habitat, grâce à son expertise locale, vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier pour trouver la maison qui correspond à vos attentes.
Pourquoi acheter une maison à Beaucoudray ? 🌟
Beaucoudray offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux qui recherchent la douceur de la campagne normande sans renoncer à une certaine proximité avec les commodités urbaines. Son histoire se lit dans ses paysages et son architecture traditionnelle, reflétant un patrimoine authentique. La population, modeste mais dynamique, contribue à une ambiance chaleureuse et humaine.
Même si Beaucoudray ne dispose pas directement de structures éducatives sur son territoire, plusieurs écoles primaires telles que l’École primaire à 4327 secondes à pied ou en voiture, l’école privée Sainte Marie, et le collège Raymond Queneau à un peu plus d’une heure de marche, sont accessibles, garantissant un accès aux services de proximité pour les familles. Pour la santé, les habitants bénéficient de la présence d’établissements hospitaliers à Saint-Lô, à environ 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Mémorial et la Fondation Bon Sauveur.
Côté transport, la ville est desservie par plusieurs gares dans un rayon raisonnable, comme la gare de Saint-Lô à environ 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Même si les aéroports les plus proches sont situés à environ 45 minutes en voiture, cette accessibilité modérée est un gage de tranquillité loin des nuisances aéroportuaires.
L’environnement naturel de Beaucoudray est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 179 mm de pluie et 187 heures de soleil par mois. La commune dispose d’un équipement sportif qui favorise une vie active en plein air, ajoutant un véritable plus à la qualité de vie. En somme, Beaucoudray se distingue par un cadre de vie authentique, un patrimoine préservé, et une ambiance conviviale, idéale pour un achat immobilier en quête de calme et d’espace.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Beaucoudray 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Beaucoudray en termes de demande immobilière. La commune, de petite taille et à population réduite, ne présente pas de divisions ou de quartiers officiellement reconnus pour leur attractivité particulière. L’achat se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, où chaque maison bénéficie d’un environnement calme et naturel.
Quel est le prix de l’immobilier à Beaucoudray ? 💰
Le marché immobilier de Beaucoudray est caractérisé par un prix moyen au mètre carré de 1 517 €, reflétant une valeur juste et stable pour ce type de commune rurale. Depuis 2019, on observe une progression régulière des prix : ils sont passés de 1 049 € par m² en 2019 à 1 440 € par m² projeté en 2025. Cette hausse témoigne d’un intérêt croissant pour le secteur, tout en restant accessible pour les acquéreurs en quête de maisons individuelles.
En effet, 100 % des logements à Beaucoudray sont des maisons, ce qui confirme le profil résidentiel et familial de la commune. Avec un taux de propriétaires de 63,5 %, la majorité des habitants est installée durablement, tandis que 33,3 % sont locataires. Les résidences principales représentent 75 % du parc immobilier, laissant une part limitée de résidences secondaires (10,7 %), signe d’un habitat stable et pérenne.
Le marché est influencé par l’état général des biens, leur surface et leur localisation dans la commune, mais aussi par la rareté des offres dans ce cadre campagnard recherché. Le taux de chômage, modéré à 7,7 %, ainsi qu’une population active de 65,9 %, confèrent une certaine stabilité économique favorable à l’achat immobilier.
Quels sont les types de biens disponibles à Beaucoudray ? 🏠
L’offre immobilière à Beaucoudray se compose exclusivement de maisons individuelles. Ce choix architectural reflète le style de vie campagnard, avec des propriétés souvent dotées de jardins et d’espaces extérieurs. Vous ne trouverez pas d’appartements ou de logements collectifs dans cette commune. Les maisons peuvent varier du traditionnel pavillon normand aux maisons plus contemporaines, offrant un large éventail d’options pour les familles, les couples ou les investisseurs désireux de profiter d’un environnement calme.
Neuf ou ancien – que choisir à Beaucoudray ? 🔨🏡
L’immobilier ancien domine à Beaucoudray, avec des constructions souvent chargées d’histoire et un charme typique des campagnes normandes. Acheter dans l’ancien permet de bénéficier d’un cadre authentique, parfois avec des éléments architecturaux uniques. Cependant, il faut anticiper d’éventuels travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique.
L’offre neuve reste limitée compte tenu de la taille de la commune, mais peut constituer une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement clé en main avec des garanties modernes. Le choix entre neuf et ancien dépendra donc de vos priorités : authenticité et potentiel dans l’ancien, ou confort et modernité pour le neuf.
Comment réussir son achat immobilier à Beaucoudray ? 🗝️
Réussir son achat à Beaucoudray passe par une bonne connaissance du marché local et une préparation rigoureuse de votre projet. Commencez par définir précisément vos critères : nombre de pièces, présence d’un jardin, garage, proximité des écoles ou des axes routiers. Évaluez votre budget en tenant compte du prix au mètre carré et de l’évolution récente des prix.
La négociation est une étape clé, où l’appui d’un conseiller Square Habitat vous sera précieux pour estimer la valeur réelle du bien et négocier le meilleur prix. Enfin, faites vérifier les diagnostics obligatoires et anticipez les démarches administratives pour sécuriser votre acquisition.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Beaucoudray ❓
Quel est le prix moyen d’une maison à Beaucoudray ?
Le prix moyen au m² est de 1 517 €, avec une progression constante depuis 2019.
Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons à Beaucoudray ?
Les maisons varient du T3 au T5, généralement adaptées aux familles.
Les maisons à Beaucoudray ont-elles un jardin ?
Oui, la majorité des maisons disposent de jardins, un atout majeur de la commune.
Y a-t-il des garages avec les maisons à vendre ?
La plupart des maisons proposent un garage ou des places de stationnement.
Comment se déroule une vente immobilière à Beaucoudray ?
Après la recherche du bien, vient la négociation, la signature du compromis, puis l’acte authentique.
Est-il possible d’acheter une maison avec plusieurs pièces à Beaucoudray ?
Oui, les maisons offrent généralement plusieurs pièces, idéales pour une famille.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat conjugue expertise en immobilier et connaissance fine du marché local de Beaucoudray et ses environs. Nos conseillers dédiés vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation à la signature, en passant par la recherche personnalisée du bien. Grâce à notre réseau national et notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi l’accès au financement. Acheter avec Square Habitat, c’est s’assurer une transaction sécurisée, transparente, et au prix juste.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat à Beaucoudray ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour trouver la maison qui vous ressemble dans ce cadre de vie d’exception.
Réassurance Square Habitat : votre partenaire immobilier engagé
Chez Square Habitat, chaque projet immobilier est unique. Nous mettons tout en œuvre pour faire de votre achat à Beaucoudray une réussite, en vous offrant des conseils sur mesure, une expertise locale approfondie et un suivi rigoureux. Notre engagement est votre sérénité, afin que vous puissiez devenir propriétaire dans les meilleures conditions, avec confiance et accompagnement. Le chemin vers votre nouvelle maison commence ici, avec Square Habitat à vos côtés.
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