Achat maison Serez : trouvez le cadre de vie idéal pour votre projet immobilier 🏡
Nichée au cœur d’un environnement paisible, la commune de Serez séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Avec une population de 171 habitants et un âge moyen de 40,64 ans, cette petite ville offre un cadre de vie intimiste, loin de l’agitation urbaine, tout en restant accessible aux commodités environnantes. Son histoire locale, bien que discrète, façonne une identité rurale et conviviale, où le patrimoine naturel prime sur les infrastructures massives. Acheter une maison à Serez, c’est choisir une vie où la tranquillité et la simplicité du quotidien cohabitent avec un accès raisonnable aux écoles, établissements de santé et transports situés dans les communes voisines.
Square Habitat accompagne chaque étape de votre projet d’achat immobilier à Serez grâce à une connaissance fine du marché local et une expertise en immobilier adaptée à ce territoire. Profitez de conseils personnalisés pour saisir les opportunités d’acquisition qui correspondent à vos attentes et à votre budget.
Pourquoi acheter une maison à Serez ? 🌿
Serez offre une qualité de vie authentique, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et naturel. La ville se distingue par son ambiance de village où chaque habitant bénéficie d’un cadre apaisant, propice à la détente et à la vie en famille. Malgré sa petite taille, la proximité avec des écoles primaires situées à moins de 10 minutes en voiture, comme l’école primaire à 2572 secondes (environ 43 minutes) à pied ou à 258 secondes (4 minutes) en voiture, permet aux familles de s’installer sereinement.
Le secteur médical est accessible grâce aux infrastructures proches telles que le Cmpr Ladapt St André de l’Eure à 715 secondes en voiture, garantissant un bon suivi de santé sans devoir parcourir de longues distances. Quant aux transports, Serez bénéficie d’une desserte raisonnable avec la Gare de Bueil à 796 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
L’environnement naturel, marqué par un climat avec environ 133 mm de pluie par mois, invite à profiter de la vie en extérieur, même si la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs directement sur son territoire. Ce cadre unique est parfait pour les acquéreurs en quête d’un havre de paix, à proximité des commodités essentielles.
Quel est le prix de l’immobilier à Serez ? 💶
Le marché immobilier à Serez se caractérise par un prix moyen au m2 de 1 745 €, reflétant une tendance relativement stable ces dernières années. Après un pic en 2022 à 2 131 € le mètre carré, les prix ont légèrement baissé pour atteindre 1 956 € en 2025, témoignant d’un marché mature et juste.
La totalité des biens immobiliers disponibles est composée exclusivement de maisons, ce qui correspond bien à l’esprit rural de la commune. La majorité des habitants sont propriétaires (85,9 %), ce qui souligne un ancrage fort dans le territoire et une stabilité résidentielle. Le taux de locataires est faible (14,1 %), et la plupart des résidences sont principales (88,1 %), avec une faible proportion de résidences secondaires (6,5 %).
Le taux de chômage est modéré à 5,6 %, et la part de la population active est élevée avec 81 %, un indicateur positif pour la vitalité économique locale. Ces éléments montrent un marché immobilier équilibré, où la surface et l’état des maisons jouent un rôle clé dans la valorisation des biens.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Serez 🏘️
En raison de la taille réduite de la commune et du manque de données précises sur les quartiers, il est impossible de nommer des secteurs spécifiques à Serez. La ville ne dispose pas de divisions ou quartiers officiellement reconnus et leurs caractéristiques sont homogènes. Ainsi, l’ensemble du territoire de Serez offre un cadre de vie calme et rural, apprécié pour son authenticité.
Quels sont les types de biens disponibles à Serez ? 🏠
À Serez, l’offre immobilière est exclusivement composée de maisons individuelles, ce qui correspond à un mode de vie tourné vers l’espace et l’indépendance. Vous ne trouverez donc pas d’appartements, de villas de luxe ou de bastides, mais plutôt des maisons traditionnelles adaptées à la vie familiale ou à une résidence secondaire. Ces biens offrent souvent des jardins ou des espaces extérieurs, idéaux pour profiter pleinement du cadre naturel.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🔨
Dans une commune comme Serez, l’immobilier ancien domine naturellement. Acheter dans l’ancien vous permet de profiter du charme et du caractère des maisons locales, souvent construites avec des matériaux authentiques et implantées dans un environnement naturel. Le neuf, quant à lui, reste rare mais offre des avantages en termes de performance énergétique et de confort moderne.
Selon votre projet, Square Habitat vous aidera à évaluer les opportunités, en tenant compte de vos priorités : personnalisation, budget, ou optimisation fiscale. Notre expertise locale vous guidera pour faire un choix éclairé.
Comment réussir son achat immobilier à Serez ? 🔑
Réussir son achat à Serez nécessite une bonne préparation. Commencez par définir précisément vos critères (surface, nombre de pièces, présence d’un jardin ou d’une terrasse). Analysez le marché local avec l’aide de conseillers qui connaissent les spécificités de la commune.
Les étapes clés incluent la visite attentive des biens, la vérification des points techniques et juridiques, puis la négociation du prix. Square Habitat vous accompagne dans toutes ces phases, du premier contact jusqu’à la signature finale, pour sécuriser votre investissement et éviter les mauvaises surprises.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Serez ❓
Quelle surface pour une maison à Serez ?
Les maisons varient en taille, mais privilégient des surfaces généreuses adaptées à la vie familiale, souvent avec jardin.
Quel est le prix moyen d’une maison avec jardin à Serez ?
Le prix moyen est autour de 1 745 € par mètre carré, avec des variations selon l’état et la surface du bien.
Combien de chambres pour une maison typique à Serez ?
Les biens proposent généralement entre 3 et 5 chambres, idéales pour les familles.
Serez offre-t-elle des maisons avec terrasse ?
Oui, la plupart des maisons disposent d’espaces extérieurs, dont des terrasses ou jardins.
Quelle est la part de logements locatifs à Serez ?
Le taux de locataires est faible, environ 14,1 %, privilégiant ainsi la propriété.
Comment se déroule une vente immobilière à Serez ?
La vente suit les étapes classiques : offre, compromis, recherche de financement, puis acte authentique.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier local, un réseau national et un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi l’accès au financement, pour rendre votre acquisition plus accessible et sécurisée. Notre équipe de conseillers à proximité vous guide dans chaque étape, avec transparence et rigueur.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier réussi à Serez 🏅
Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi complet et d’une expertise adaptée à la spécificité de Serez. Nous mettons tout en œuvre pour sécuriser votre transaction, optimiser votre budget et faire de votre projet immobilier une réussite. Notre connaissance approfondie du marché local et notre engagement à vos côtés font de nous l’allié idéal pour acheter votre maison en toute confiance. N’attendez plus, contactez-nous et franchissez le pas vers votre nouveau chez-vous !
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