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Achat appartement 4 pièces - 74.25m² à Lisieux (14100)

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Appartement à vendre - LISIEUX, 4 pièces

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Appartement à vendre - LISIEUX, 4 pièces

LISIEUX (14100)

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Appartement au proximité du centre-ville situé au 3ème étage sans ascenseur comprenant une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un salon-séjour spacieux, une salle de bain, trois chambres, un WC, un séchoir et un grenier.

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Raisons d'investir dans la ville de Verneusses

Investir dans un appartement à Verneusses, c’est choisir un cadre de vie paisible et authentique tout en profitant d’un marché immobilier stable et prometteur. Voici 5 raisons principales qui font de Verneusses une opportunité à considérer sérieusement :

Un marché immobilier stable et accessible : Avec un prix moyen au m² autour de 1 261 €, Verneusses offre une porte d’entrée intéressante dans l’immobilier, avec une évolution maîtrisée des prix entre 2019 et 2025.
Un cadre de vie rural et naturel : La ville séduit par son environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Une forte proportion de propriétaires : Avec plus de 79 % de propriétaires, l’investissement dans cette commune reflète une stabilité résidentielle et un attachement au territoire.
Une population équilibrée et active : Comptant 180 habitants avec un âge moyen de 46,54 ans, Verneusses possède une communauté dynamique avec 67 % de population active.
Proximité des infrastructures essentielles : Bien que la ville soit de petite taille, elle bénéficie à proximité de plusieurs établissements scolaires et centres hospitaliers accessibles en voiture, facilitant le quotidien des familles et des seniors.

Introduction à la ville de Verneusses

Verneusses est une petite commune au riche patrimoine rural, qui a su préserver son charme authentique tout en bénéficiant d’une situation géographique favorable. Son histoire se reflète dans ses paysages et son architecture traditionnelle, offrant un cadre de vie où le passé et le présent cohabitent harmonieusement. Ce village, composé de 180 habitants, propose une ambiance intimiste et conviviale, idéale pour les familles ou les personnes souhaitant s’installer dans un environnement calme.

Avec un âge moyen de 46,54 ans, la population de Verneusses est relativement mature, ce qui témoigne d’une stabilité démographique et d’un tissu social bien ancré. Le paysage y est typiquement rural, avec une absence totale d’appartements et une offre exclusivement composée de maisons, ce qui valorise particulièrement l’investissement dans ce type de bien.

Pour les familles, même si Verneusses ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, notamment l’école primaire Raymond Queneau au Sap, ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines. Cette proximité facilite la scolarisation tout en conservant la qualité de vie d’un village paisible.

Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement dans Verneusses, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont situés à moins de 25 minutes en voiture, comme l’Hôpital Local de Vimoutiers ou le Centre Hospitalier de l’Aigle, assurant un accès rapide aux soins médicaux.

Pour les déplacements, bien que la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare, les gares de Bernay et de l’Aigle sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant des connexions vers les grandes villes. Cela rend Verneusses accessible tout en conservant son caractère rural.

Enfin, le climat de Verneusses se caractérise par une pluviométrie modérée, avec environ 133 mm de pluie par mois, contribuant à un environnement verdoyant, sans grande concentration d’équipements sportifs ou parcs, ce qui renforce le calme ambiant.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Verneusses

Verneusses s’inscrit dans une dynamique de développement maîtrisé avec plusieurs projets structurants qui renforceront son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours d’aménagement, apportant une nouvelle offre de logements qui répondra à la demande croissante tout en respectant l’identité locale. Parallèlement, un grand projet d’urbanisme vise à améliorer les infrastructures communales et à moderniser les espaces publics pour offrir un cadre de vie encore plus agréable.

La ville travaille également à la réhabilitation de certaines friches industrielles, transformant ces espaces en zones à vocation résidentielle ou commerciale, ce qui contribuera à dynamiser l’économie locale et à diversifier l’offre immobilière.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Verneusses

Quels types de logements peut-on acheter à Verneusses ?
À Verneusses, le marché est principalement constitué de maisons individuelles, avec 100 % de maisons et aucun appartement, ce qui correspond à un cadre de vie rural et familial.

Quel est le prix moyen pour un appartement ou une maison à Verneusses ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 261 €, avec une légère évolution ces dernières années, offrant un bon équilibre entre accessibilité et valorisation du patrimoine.

Y a-t-il des écoles proches pour les enfants ?
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, à moins de 30 minutes, facilitant la scolarisation.

Comment est la vie en termes de santé et services médicaux ?
Verneusses ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont disponibles à proximité en moins de 25 minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité.

Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Verneusses ?
La commune ne possède pas d’aéroport ni de gare, mais les gares de Bernay et de l’Aigle sont accessibles en voiture en environ 20 minutes, permettant des déplacements vers les grandes agglomérations.

Faut-il privilégier une maison à Verneusses plutôt qu’un appartement ?
La commune ne propose que des maisons, ce qui correspond à la demande locale pour un habitat individuel et un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien durable.

Y a-t-il des opportunités en termes de chambres ou surfaces spécifiques ?
Les biens disponibles sont généralement des maisons familiales avec plusieurs chambres, adaptées aux besoins des acquéreurs recherchant espace et confort dans un environnement rural.

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