Achat appartement aux alentours de Saint-Pierre-de-Cernières (27390)

Appartement à vendre aux alentours de Saint-Pierre-de-Cernières (27390)

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Achat appartement Saint-Pierre-de-Cernières : Investissez dans un cadre de vie authentique et serein 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de Saint-Pierre-de-Cernières

Investir dans un appartement à Saint-Pierre-de-Cernières, c’est faire le choix d’un cadre de vie paisible, ponctué d’opportunités solides. Voici cinq raisons principales qui rendent cette commune particulièrement intéressante pour un achat immobilier :

Un environnement calme et naturel : Saint-Pierre-de-Cernières bénéficie d’un cadre verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 1783 €, ce secteur offre une entrée de gamme raisonnable comparée à d’autres communes plus urbaines.
Population stable et mâture : Avec ses 235 habitants et un âge moyen de 47 ans, la ville attire une population en quête de stabilité et de qualité de vie, favorisant un marché immobilier durable.
Proximité des infrastructures éducatives et de santé : Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles, collèges ou hôpitaux, ces établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines, garantissant un accès aux services essentiels.
Un potentiel de valorisation contrôlé : L’évolution récente des prix immobiliers montre une tendance à la stabilisation après plusieurs années de progression, assurant un investissement réfléchi et maîtrisé.

Introduction sur la ville de Saint-Pierre-de-Cernières

Située dans un environnement rural et paisible, la commune de Saint-Pierre-de-Cernières dévoile un riche patrimoine qui façonne son identité. Ses constructions anciennes et son histoire locale témoignent d’un passé marqué par la tradition normande, offrant un charme authentique à ses habitants et visiteurs.

Avec seulement 235 résidents, la ville se distingue par une population mature dont l’âge moyen est de 47,15 ans, un indicateur d’une communauté stable et attachée à son territoire. Cette démographie favorise une vie sociale équilibrée et un tissu local soudé.

Le cadre de vie à Saint-Pierre-de-Cernières est caractérisé par une atmosphère calme, loin du tumulte des grandes agglomérations, ce qui en fait un lieu recherché pour les acquéreurs cherchant un bien ancien à rénover ou une résidence principale paisible. Le climat y est tempéré, avec environ 133 mm de pluie par mois et 198 heures d’ensoleillement, contribuant à une qualité de vie agréable.

En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à proximité, notamment à Villers-en-Ouche et dans les communes avoisinantes, facilitant la vie des familles. Pour les soins et la santé, les hôpitaux les plus proches, tels que le Centre Hospitalier de l'Aigle et le Centre Hospitalier Bernay, sont à moins de 20 minutes en voiture.

Côté transports, bien que Saint-Pierre-de-Cernières ne compte ni gare ni aéroport sur son territoire, la proximité de gares comme celle de Bernay ou de l'Aigle, ainsi que des stations de métro et tramway dans les grandes villes proches, rendent la commune accessible et connectée à la région.

En résumé, Saint-Pierre-de-Cernières séduit par son cadre de vie authentique, son environnement naturel et sa proximité relative avec des services essentiels, un ensemble d’atouts à prendre en compte pour un achat immobilier réfléchi.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Pierre-de-Cernières

Saint-Pierre-de-Cernières est engagée dans une dynamique de développement avec plusieurs projets importants qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités pour des logements modernes intégrés dans un environnement préservé. Parallèlement, la commune porte un grand projet d’urbanisme visant à améliorer les infrastructures et à valoriser les espaces publics pour mieux répondre aux attentes des habitants.

La réhabilitation de quartiers et la reconversion de friches industrielles participent aussi à redynamiser la ville, ouvrant la voie à des investissements immobiliers porteurs de valeur ajoutée. Ces initiatives traduisent une volonté claire de Saint-Pierre-de-Cernières de conjuguer développement durable et qualité de vie.

Répartition du logement et économie locale

Le parc immobilier de Saint-Pierre-de-Cernières est majoritairement composé de maisons (98 %), tandis que les appartements représentent seulement 2 % du total. Cette configuration offre un choix limité mais intéressant pour les acquéreurs cherchant un appartement dans un environnement principalement résidentiel.

La population est majoritairement propriétaire (88,8 %), avec un taux de locataires à 11,2 %, ce qui montre une forte stabilité résidentielle. La part de résidences principales est de 58,2 %, complétée par une proportion significative de résidences secondaires (27,3 %), signe de l’attrait touristique et de la qualité du cadre de vie.

Sur le plan économique, le taux de chômage est de 10,6 %, tandis que la population active représente 74 % des habitants, indiquant une présence importante d’actifs malgré les caractéristiques rurales de la commune.

Quartiers de Saint-Pierre-de-Cernières

À ce jour, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Saint-Pierre-de-Cernières comme zones particulièrement demandées pour l’achat d’appartements. La petite taille de la commune et la prédominance de maisons individuelles expliquent ce contexte.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-de-Cernières

Quels types d’appartements trouve-t-on à Saint-Pierre-de-Cernières ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (98 %), les appartements restent rares mais offrent une alternative pour les acheteurs recherchant un logement plus compact.

Combien de chambres peut-on généralement trouver dans un appartement à Saint-Pierre-de-Cernières ?
Les appartements disponibles sont souvent de petite taille, généralement avec 1 à 2 chambres, adaptés à des couples ou des petits ménages.

Est-il facile de trouver un appartement avec une cuisine équipée à Saint-Pierre-de-Cernières ?
Les appartements anciens nécessitent souvent des travaux de rénovation, y compris pour la cuisine. Il est courant de devoir aménager ou moderniser cet espace.

Quelles sont les démarches pour la vente d’un appartement dans cette commune ?
Comme partout en France, la vente nécessite une estimation précise, la réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires, et la signature d’un compromis de vente avant l’acte définitif.

Y a-t-il des salles communes ou des espaces partagés dans les immeubles ?
Étant donné la rareté des appartements, les immeubles collectifs avec espaces communs sont peu nombreux à Saint-Pierre-de-Cernières.

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