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Raisons d'investir dans la ville de Saint-Luc
Investir dans un appartement à Saint-Luc, c’est choisir une ville qui conjugue qualité de vie et potentiel immobilier. Voici cinq raisons clés qui rendent ce projet particulièrement attractif :
- Un cadre de vie paisible : Avec seulement 244 habitants et une densité maîtrisée, Saint-Luc offre un environnement calme, idéal pour se recentrer loin de l’effervescence urbaine.
- Un tissu résidentiel majoritairement composé de maisons : La ville est caractérisée par un habitat à 100 % de maisons, ce qui garantit un vrai esprit de village et une ambiance conviviale.
- Un marché immobilier stable et accessible : Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1818 €, avec une évolution maîtrisée des prix ces dernières années, offrant une opportunité d’achat juste et réfléchie.
- Une localisation bien desservie : Malgré son caractère tranquille, Saint-Luc bénéficie d’un accès raisonnable aux transports grâce aux gares et infrastructures routières proches, facilitant les déplacements vers Evreux et au-delà.
- Une population majoritairement propriétaire et engagée : Avec 94,3 % de propriétaires, la ville est un lieu où les habitants s’investissent dans leur cadre de vie, renforçant le sentiment de communauté et de stabilité.
Introduction à la ville de Saint-Luc
Nichée dans un environnement apaisant, la ville de Saint-Luc se distingue par son riche patrimoine qui contribue à son identité forte. Son histoire, bien que discrète, est marquée par un héritage rural et architectural qui charme les visiteurs et futurs résidents. Cette commune, petite par sa population de 244 habitants, affiche un âge moyen de 46,86 ans, témoignage d’une communauté équilibrée entre jeunes actifs et seniors, idéale pour des projets de vie de long terme.
Saint-Luc offre un cadre de vie où la nature et la tranquillité priment. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois et environ 221 heures d’ensoleillement mensuel, conditions idéales pour profiter pleinement des espaces extérieurs et des équipements sportifs présents, dont un équipement sportif de qualité.
Sur le plan éducatif, bien que la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires, elle est entourée d’écoles primaires accessibles en quelques minutes de voiture, ainsi que de collèges et lycées bien desservis dans les communes voisines. Par exemple, le collège Henri Dunant et le lycée professionnel Augustin Hébert sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, répondant ainsi aux besoins des familles.
Côté santé, les habitants peuvent compter sur des infrastructures médicales à proximité, tels que l’Hôpital Privé Pasteur à Évreux, situé à environ 12 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux soins spécialisés.
En termes de transport, même si Saint-Luc ne possède ni aéroport ni station de métro, la proximité de la gare d’Évreux Normandie, à 14 minutes en voiture, facilite l’accès aux grandes agglomérations. Cette accessibilité est un atout important pour les actifs et les familles souhaitant bénéficier d’un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Luc
Saint-Luc est en plein renouveau avec plusieurs projets d’urbanisme ambitieux. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, visant à dynamiser la vie locale tout en respectant l’identité naturelle et architecturale de la commune. Ce projet inclut la réhabilitation de friches industrielles, transformant ces espaces en lieux de vie modernes et conviviaux. Ces initiatives participent à renforcer l’attractivité de Saint-Luc, offrant aux futurs acquéreurs des perspectives intéressantes tant pour la valorisation du patrimoine que pour le confort de vie.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Luc
Aucune donnée officielle ne permet aujourd’hui d’identifier des quartiers spécifiques à Saint-Luc, la ville étant de petite taille et homogène en termes d’habitat. L’ensemble du territoire présente un profil résidentiel calme et essentiellement composé de maisons individuelles, ce qui attire principalement des acquéreurs recherchant un cadre paisible et familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Luc
Quels types de biens trouve-t-on à Saint-Luc ?
Saint-Luc est majoritairement composé de maisons individuelles, offrant un cadre de vie calme et familial, avec très peu d’appartements disponibles.
Quels sont les prix moyens des appartements à Saint-Luc ?
Le prix moyen au mètre carré pour un bien immobilier est d’environ 1818 €, avec une évolution stable ces dernières années, garantissant un investissement réfléchi.
Saint-Luc est-elle bien desservie pour les déplacements ?
La ville bénéficie d’un accès facile à la gare d’Évreux Normandie et à plusieurs lignes routières, permettant de rejoindre rapidement les pôles urbains voisins.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Saint-Luc ?
Bien que la ville ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 15 minutes de voiture.
Quels moyens de santé sont disponibles à proximité ?
Les habitants peuvent facilement accéder à des infrastructures médicales comme l’Hôpital Privé Pasteur d’Évreux, situé à une quinzaine de minutes en voiture.
Comment est la qualité de vie à Saint-Luc ?
Avec un faible taux de locataires (5,7 %) et une majorité de propriétaires (94,3 %), Saint-Luc offre un environnement stable, calme et idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Quels sont les projets d’urbanisme qui pourraient influencer l’achat immobilier ?
Saint-Luc développe un nouveau quartier et réhabilite d’anciennes friches industrielles, apportant un souffle neuf et des opportunités d’investissement attractives.
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