Achat appartement 2 pièces - 48.45m² à NONANCOURT (27320)

Venez découvrir cet appartement idéalement situé en plein coeur de Nonancourt, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement offre un agencement fonctionnel et convivial. Il se compose d'un salon/salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine, idéal pour profiter de moments chaleureux. Un couloir dessert une chambre confortable.

Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Les + : Convecteur électrique récent, huisseries neuves. (10.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
48.45m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1950
Copropriété de lots (annexes inclus)
3
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

750 € /an

Honoraire charge acquéreur

10.73 %

Performance énergétique

, émission 13 de Co2 par an
41013
, 13 kg de Co2 m2 par an
13

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1551 € et 2099 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.41 ans

Nombre d’habitants

2300 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

51.51 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.82 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

45.1 %

NONANCOURT

Appartement, 2 pièces - 48.45 m²

Au prix de

65 000

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Traversant, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Profitez de deux espaces extérieurs. Deux places de parking privatives, un luxe rare en centre-ville !
Une cave pour optimiser votre rangement.
Double vitrage et chauffage électrique pour un confort thermique et phonique optimal.
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Au sous-sol vous disposez de 2 places de stationnement attitrées et d'une cave.
A proximité immédiate des écoles et commerces.
Proche des grands axes routiers et de la gare.