Achat appartement aux alentours de La Chapelle-Gauthier (27270)

Appartement à vendre aux alentours de La Chapelle-Gauthier (27270)

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Appartement à vendre - BERNAY, 2 pièces

BERNAY (27300)

Au prix de

128 000 €

Le Crédit Agricole Normandie Seine vous présente un appartement situé à quelques minutes du centre ville dans une résidence avec ascenseur.
Appartement de 67m2 qui se compose :
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Appartement à vendre - LISIEUX, 4 pièces

LISIEUX (14100)

Au prix de

97 750 €

LISIEUX Appartement au 2ème étage avec ascenseur dans une belle résidence à proximité de tous commerces comprenant une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, salle de douche, un WC et une cave.

Appartement à vendre - Lisieux, 2 pièces

Lisieux (14100)

Au prix de

102 750 €

LISIEUX. Dans un immeuble proche du centre-ville situé au 2ème étage, un appartement de 46 m² comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, chambre, salle d'eau et wc. Parking dans cour extérieur.

Achat appartement La Chapelle-Gauthier : investissez dans un cadre de vie paisible et prometteur 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de La Chapelle-Gauthier

Investir dans un appartement à La Chapelle-Gauthier, c’est choisir un équilibre entre qualité de vie, environnement naturel et opportunités immobilières. Voici cinq raisons clés qui rendent cette commune attractive pour un achat immobilier :

Cadre rural préservé : La Chapelle-Gauthier offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Prix de l’immobilier maîtrisés : Avec un prix moyen autour de 1 760 € le mètre carré, la ville propose des tarifs justes comparés aux grandes agglomérations, permettant un investissement accessible.
Population stable et accueillante : Une communauté de 406 habitants, avec une moyenne d’âge de 44 ans, favorise une vie de village chaleureuse et conviviale.
Proximité des infrastructures éducatives et sanitaires : Bien que La Chapelle-Gauthier ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, garantissant une bonne couverture scolaire et médicale.
Un cadre naturel et sportif attractif : La commune compte un équipement sportif, et bénéficie d’un climat équilibré avec 133 mm de pluie et 192 heures de soleil par mois, parfait pour une vie active en plein air.

Introduction à La Chapelle-Gauthier : un village au charme authentique et à la qualité de vie affirmée

La Chapelle-Gauthier est une commune qui puise son identité dans un riche patrimoine rural typique de la région. Son histoire s’exprime à travers ses paysages agricoles et son architecture traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible où le temps semble s’écouler plus doucement.

Avec ses 406 habitants, La Chapelle-Gauthier est une petite communauté où les liens sociaux sont forts, et où la vie s’organise autour de valeurs de proximité. L’âge moyen de 44,22 ans traduit une population équilibrée, entre jeunes familles et retraités, ce qui contribue à la stabilité et à la convivialité du village.

Le cadre général de la ville séduit par son environnement naturel, loin du tumulte des grandes villes, tout en restant connecté aux pôles urbains voisins via des infrastructures routières fiables. Pour les familles, bien que La Chapelle-Gauthier ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment des écoles primaires, des collèges comme Notre-Dame ou Maurice de Broglie, et des lycées tels que le lycée Augustin Fresnel.

Côté santé, la ville est desservie par plusieurs centres hospitaliers et infrastructures médicales dans les environs, dont le Centre Hospitalier Bernay et l’Hôpital local de Vimoutiers, accessibles en voiture en moins de 25 minutes, garantissant un accès aux soins de qualité.

En termes de transport, La Chapelle-Gauthier bénéficie de la proximité de gares comme Bernay et Lisieux, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches, comme l’aéroport de Deauville-Normandie, sont accessibles en moins d’une heure en voiture, offrant une bonne connectivité à la capitale et aux grandes villes.

Le climat, avec environ 133 millimètres de précipitations mensuelles et près de 192 heures d’ensoleillement par mois, est propice à une vie en plein air, renforcée par la présence d’un équipement sportif communal.

Enfin, le marché immobilier local est marqué par une prédominance de maisons (100 % du parc immobilier), avec seulement 15,9 % de locataires et une majorité écrasante de propriétaires (82,4 %). La proportion de résidences principales est élevée (84,7 %), avec peu de résidences secondaires, ce qui souligne un vrai attachement des habitants à leur lieu de vie. Ces caractéristiques offrent un contexte stable et sécurisant pour un investissement immobilier.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de La Chapelle-Gauthier

La Chapelle-Gauthier est en pleine mutation avec plusieurs projets d’envergure qui façonnent son avenir. Un nouveau quartier est en plein essor, dynamisant l’offre résidentielle et attirant de nouveaux habitants désireux de profiter d’un cadre naturel sans renoncer au confort moderne. Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à améliorer les infrastructures, optimiser les espaces publics et renforcer l’attractivité de la commune.

La réhabilitation de certains quartiers anciens et la valorisation des friches industrielles sont également à l’agenda, apportant une nouvelle dynamique économique et sociale à la ville. Ces initiatives promettent de renforcer La Chapelle-Gauthier comme un lieu où il fait bon vivre et investir.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-Gauthier

Quels types de biens immobiliers puis-je trouver à La Chapelle-Gauthier ?
Le marché se compose exclusivement de maisons individuelles, parfaites pour les familles à la recherche d’espace et de tranquillité dans un cadre rural.

Quel est le prix moyen d’un appartement ou d’une maison à La Chapelle-Gauthier ?
Le prix moyen au mètre carré est autour de 1 760 €, avec une légère baisse prévue en 2025 à environ 1 972 €/m², ce qui reste un positionnement attractif pour un achat durable.

Est-il possible d'acheter un terrain pour construire à La Chapelle-Gauthier ?
La commune offre des opportunités pour les terrains, notamment avec les projets de nouveaux quartiers, idéaux pour réaliser un projet sur mesure.

Quelles sont les pièces indispensables à vérifier lors d’un achat immobilier à La Chapelle-Gauthier ?
Il est essentiel de vérifier la conformité des diagnostics techniques (électricité, amiante, termites), ainsi que les documents d’urbanisme, notamment dans le cadre des réhabilitations en cours.

Comment est la qualité de vie à La Chapelle-Gauthier pour une famille avec enfants ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture à proximité, et le cadre naturel est idéal pour une vie familiale apaisée.

Quels sont les transports disponibles et leur impact sur la mobilité ?
La Chapelle-Gauthier est bien desservie par des gares proches et des axes routiers efficaces, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les aéroports régionaux.

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