Achat appartement aux alentours de Caorches-Saint-Nicolas (27300)

Appartement à vendre aux alentours de Caorches-Saint-Nicolas (27300)

Aucune annonce ne correspond à votre recherche

Étendez votre recherche ou créez une alerte

Appartements à proximité

Appartement à vendre - BERNAY, 2 pièces

BERNAY (27300)

Au prix de

128 000 €

Le Crédit Agricole Normandie Seine vous présente un appartement situé à quelques minutes du centre ville dans une résidence avec ascenseur.
Appartement de 67m2 qui se compose :
D'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, d'un toilette ainsi qu'un petit cellier.
L'appartement dispose d'une cave.
Chauffage gaz de ville.
Travaux d'isolation extérieure en 2026, déjà réglé.

N'hésitez pas à nous contacter !

Appartement à vendre - Lisieux, 2 pièces

Lisieux (14100)

Au prix de

102 750 €

LISIEUX. Dans un immeuble proche du centre-ville situé au 2ème étage, un appartement de 46 m² comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, chambre, salle d'eau et wc. Parking dans cour extérieur.

Achat appartement Caorches-Saint-Nicolas : Faites le choix d’un cadre de vie paisible et dynamique 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Caorches-Saint-Nicolas

Investir dans un appartement à Caorches-Saint-Nicolas, c’est opter pour une ville qui allie qualité de vie et opportunités intéressantes. Voici les 5 raisons principales qui font de cette commune un choix judicieux :

Cadre de vie calme et verdoyant : Caorches-Saint-Nicolas offre un environnement paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prix de l’immobilier attractifs : Avec un prix moyen autour de 1809 € par mètre carré, la ville reste accessible malgré une légère hausse ces dernières années, permettant un bon rapport qualité/prix.
Proximité des infrastructures essentielles : Bien que la ville soit de petite taille, elle bénéficie à proximité d’écoles, collèges, lycées et centres hospitaliers, facilitant la vie quotidienne.
Réseau de transport accessible : La présence de gares proches telles que celle de Bernay, à moins de 5 minutes en voiture, assure une bonne connexion avec les grandes villes alentour.
Forte proportion de propriétaires et maisons : Avec 88,3 % de propriétaires et 99 % de maisons, le marché immobilier reflète un tissu résidentiel stable et une vie de quartier familiale.

Introduction à Caorches-Saint-Nicolas : un équilibre entre patrimoine et modernité 🌿🏰

La ville de Caorches-Saint-Nicolas, avec ses 603 habitants et un âge moyen de 46 ans, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Son patrimoine historique se ressent à travers ses bâtisses traditionnelles et son ambiance villageoise, qui confèrent à cette commune un charme unique. Ce lien fort avec son passé fait de Caorches-Saint-Nicolas un lieu où il fait bon vivre, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux commodités modernes.

Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, elle est entourée d’écoles élémentaires et maternelles accessibles en voiture en quelques minutes, comme l’école élémentaire à 1702 secondes à pied ou les écoles maternelles Ferdinand Buisson et Jean Moulin situées à moins de 6 minutes en voiture. Les collèges Saint-Anselme, Marie Curie et le Hameau ainsi que les lycées Augustin Fresnel et privé Saint-Anselme sont également facilement accessibles, offrant ainsi un choix complet pour les familles.

Côté santé, les habitants bénéficient d’une offre médicale de qualité proche de la commune, avec le Centre Hospitalier Bernay à environ 5 minutes en voiture et plusieurs cliniques dans un rayon raisonnable. Cette proximité rassure les futurs acquéreurs et investisseurs.

La desserte en transports est un atout majeur : la gare de Bernay est rapidement accessible, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes agglomérations régionales. Pour les voyages plus longs, plusieurs aéroports comme Deauville-Normandie ou Rouen-Vallée de Seine sont situés à moins d’une heure en voiture.

Sur le plan environnemental, Caorches-Saint-Nicolas profite d’un climat agréable avec environ 133 mm de pluie et 225 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La commune dispose d’un équipement sportif, renforçant la qualité de vie active au sein du territoire.

Le marché immobilier se caractérise par une majorité écrasante de maisons (99 %) et une part faible d’appartements (1 %), ce qui est à considérer lors de votre projet d’achat d’appartement. Le taux de propriétaires (88,3 %) traduit une stabilité résidentielle forte, avec une majorité de résidences principales (86,7 %), signe d’un marché local solide et durable.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Caorches-Saint-Nicolas 🏗️🌟

Caorches-Saint-Nicolas se prépare à accueillir de nouveaux projets d’urbanisme ambitieux qui vont dynamiser son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, visant à répondre à une demande croissante pour des logements modernes tout en respectant l’harmonie du cadre naturel. Ce projet s’accompagne d’une réhabilitation ciblée de certains quartiers anciens et de friches industrielles, pour valoriser davantage le territoire et offrir des espaces de vie renouvelés.

Ces initiatives participent à renforcer l’attractivité de la commune, en offrant un équilibre entre rénovation du bâti et création de logements neufs, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs et acquéreurs en quête de bien immobilier à Caorches-Saint-Nicolas.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Caorches-Saint-Nicolas ❓🏠

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à Caorches-Saint-Nicolas ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (99 %), les appartements restent très rares (1 %).

Est-il facile de trouver un appartement avec une salle de bain adaptée dans cette commune ?
Le marché d’appartements est très limité, il est donc recommandé de bien définir vos critères, notamment en termes de pièces et d’aménagements.

Quelles sont les écoles accessibles pour les familles avec enfants ?
Plusieurs écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximité, accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Les collèges et lycées sont également disponibles dans les environs proches.

Quelles sont les opportunités d’exclusivité lors d’un achat immobilier dans Caorches-Saint-Nicolas ?
L’offre d’appartements est limitée, ce qui peut rendre certaines propriétés exclusives et recherchées, en particulier celles avec des caractéristiques spécifiques comme un pied-à-terre ou une salle supplémentaire.

Le marché immobilier est-il favorable aux primo-accédants ?
Avec un prix moyen autour de 1809 € par mètre carré et une stabilité relative des prix, Caorches-Saint-Nicolas offre un cadre accessible pour un premier achat, notamment en maison individuelle.

Peut-on trouver des biens proches du centre-ville avec un bon rapport qualité/prix ?
Oui, bien que petite, la ville offre des logements situés à proximité des commodités, ce qui facilite la vie quotidienne tout en restant dans un environnement calme.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Caorches-Saint-Nicolas ? 🚀

N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence et bénéficier d’un accompagnement personnalisé adapté à vos besoins. Que vous cherchiez un appartement ou une maison, nos conseillers sont là pour vous guider à chaque étape de votre projet immobilier. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces disponibles à Caorches-Saint-Nicolas et ne rien manquer des meilleures opportunités du marché local. Ensemble, faisons de votre projet un succès ! ✨📞