Achat appartement Bouafles : Trouvez le logement idéal au cœur d’une ville en plein essor 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Bouafles
Investir dans un appartement à Bouafles, c’est opter pour un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’opportunités immobilières attractives. Voici cinq raisons principales qui rendent cette commune particulièrement intéressante pour un achat immobilier :
Un marché immobilier stable avec un prix au mètre carré juste : Le prix moyen au m² à Bouafles est d’environ 1722 €, avec une évolution récente indiquant un marché en légère consolidation, idéal pour un investissement réfléchi.
Un cadre de vie privilégié et une majorité de maisons : Avec 98 % de maisons dans le parc immobilier, la ville offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles recherchant un appartement dans une commune à taille humaine.
Une forte proportion de propriétaires et de résidences principales : 88,3 % des habitants sont propriétaires et 91 % occupent leur résidence principale, ce qui traduit une stabilité locale favorable à la valorisation de votre bien.
Un accès aux infrastructures essentielles à proximité : Même si Bouafles ne compte pas d’hôpitaux ou d’établissements supérieurs sur son territoire, des structures médicales et éducatives de qualité se situent à quelques minutes en voiture, assurant confort et praticité au quotidien.
Un environnement dynamique avec des projets d’urbanisme ambitieux : Le développement d’un nouveau quartier et la réhabilitation de friches industrielles témoignent d’une volonté de modernisation qui promet une valorisation immobilière pérenne.
Introduction générique sur la ville de Bouafles
Bouafles est une petite commune au charme authentique, où l’histoire et le patrimoine façonnent l’identité locale. Cette ville, forte de ses 668 habitants et d’une moyenne d’âge de 45,42 ans, offre un cadre de vie paisible et équilibré, idéal pour les familles et les primo-accédants souhaitant s’installer dans une région calme mais bien connectée.
Le patrimoine de Bouafles est marqué par des éléments historiques qui racontent son évolution à travers les siècles, invitant à la découverte et à la vie au rythme d’une communauté soudée. La proximité avec des villes plus grandes permet d’accéder facilement à des services complémentaires, tout en profitant du calme d’une ville à taille humaine.
Côté éducation, Bouafles propose une école maternelle intercommunale ainsi que plusieurs écoles primaires accessibles en quelques minutes en voiture, notamment l’école primaire Claude Monet et une école maternelle à proximité. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont disponibles dans les communes voisines, avec des collèges à environ 7 à 8 minutes en voiture et des lycées à moins de 10 minutes, facilitant ainsi la scolarité des enfants.
Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux, des infrastructures médicales reconnues, comme l’hôpital local Saint-Jacques aux Andelys, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accompagnement médical de qualité.
Le réseau de transport est complété par plusieurs gares situées à proximité, telles que la gare de Gaillon-Aubevoye à seulement 6 minutes en voiture, offrant un bon accès à la région et aux grandes villes. Même si Bouafles ne possède pas d’aéroports ou de stations de métro, sa situation géographique permet une mobilité fluide et pratique.
L’environnement naturel est un autre atout majeur : malgré l’absence de parcs publics, la ville dispose de trois équipements sportifs qui encouragent un mode de vie actif. Le climat tempéré, avec environ 182 mm de pluie par an et 179 heures d’ensoleillement, ajoute à la douceur de vivre locale.
Le marché immobilier à Bouafles reflète cette qualité de vie, avec un prix moyen du mètre carré qui reste accessible, oscillant autour de 1722 € en 2024. La légère baisse observée en 2025 pourrait représenter une belle opportunité pour acheter à un prix juste.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 9,3 %, tandis que la part active de la population est de 63,2 %, témoignant d’une activité économique stable dans la région.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Bouafles
Bouafles connaît actuellement une dynamique de développement intéressante, avec la création d’un nouveau quartier en plein essor qui réinvente l’urbanisme local. Ce projet vise à moderniser l’habitat tout en préservant le charme naturel et historique de la commune.
Par ailleurs, la réhabilitation de friches industrielles participe à cette transformation, offrant de nouvelles opportunités de logements neufs et rénovés, adaptés aux attentes d’une clientèle variée, allant des jeunes actifs aux familles. Ces initiatives sont portées par une vision d’avenir qui privilégie la qualité de vie, l’accessibilité et la valorisation durable de l’immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bouafles
Quels types d’appartements peut-on trouver à Bouafles ?
À Bouafles, le marché est majoritairement composé de maisons (98 %), mais il est possible de trouver des appartements, principalement adaptés aux primo-accédants ou à ceux qui cherchent un pied-à-terre dans un environnement calme.
Combien de pièces et de chambres offrent généralement les appartements à Bouafles ?
Les appartements disponibles à l’achat dans la région proposent souvent 2 à 3 pièces, avec une ou deux chambres, idéales pour un couple ou une petite famille.
Comment est le marché immobilier à Bouafles ?
Le marché est stable, avec un prix moyen au mètre carré autour de 1722 €, ce qui reste accessible comparé aux grandes villes. La majorité des habitants sont propriétaires, offrant un environnement résidentiel sain.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Bouafles plutôt qu’une maison ?
Acheter un appartement à Bouafles permet de profiter d’un cadre de vie paisible avec moins d’entretien tout en restant proche des commodités et écoles, ce qui est parfait pour les jeunes couples ou les investisseurs.
Quels sont les services de santé accessibles depuis Bouafles ?
Bien que la commune ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs établissements médicaux sont disponibles à moins de 10 minutes en voiture, assurant un suivi médical complet.
Quelle est la qualité de vie à Bouafles ?
Avec son climat doux, ses équipements sportifs, et son environnement naturel, Bouafles offre un cadre équilibré, parfait pour une vie familiale ou une retraite paisible.
Quel est le taux de propriétaires vs locataires à Bouafles ?
La majorité des habitants sont propriétaires (88,3 %), ce qui garantit une certaine stabilité et une valorisation durable des biens immobiliers.
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