Achat appartement aux alentours de Lusigny-sur-Barse (10270)

Appartement à vendre aux alentours de Lusigny-sur-Barse (10270)

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Achat appartement 3 pièces - 60.65m² à Troyes (10000)
Exclusivité
6

TROYES (10000)

Au prix de

95000

À découvrir à Troyes ? Appartement T3 avec balcon et parking
Situé au 3ème étage d'une résidence, cet agréable appartement de type 3 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dégagement avec rangement, ainsi que d'un cellier.
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un emplacement de parking privatif, un véritable atout au quotidien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Achat appartement 4 pièces - 67.42m² à Troyes (10000)
Exclusivité
7

TROYES (10000)

Au prix de

129000

Situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de type 4 de 67,42 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique au quotidien.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une cuisine aménagée bénéficiant également d'un balcon. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement de ce bien.

Vous profiterez également d'une cave et d'un box de garage individuel, des atouts appréciables pour votre confort au quotidien.

Bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville et offrant des espaces extérieurs, cet appartement mérite toute votre attention.
N'attendez plus pour le découvrir, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Troyes (10000): Biens neufs de 1 pièce à partir de 90000 €
3

Troyes (10000)

À partir de

90000

Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2027

L'environnement : Situé en centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangeries, supermarchés, bars et restaurants dans un rayon d’1km, du campus des Comtes de Champagnes (facultés de lettres, de droit et de sciences politique ainsi que la faculté de sciences économiques et de gestion) à environ 6 minutes à pied et du campus La Salle en face de la résidence. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 300m. Le projet : Située dans le centre historique, résidence étudiante comprenant 147 appartements T1 répartis dans un bâtiment en R+3, disposant d'une salle de fitness, un espace de coworking, une laverie et une salle commune.

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Achat appartement 3 pièces - 53.52m² à Troyes (10000)
Exclusivité
6

TROYES (10000)

Au prix de

92000

Idéalement situé au coeur de Troyes, découvrez cet agréable appartement en duplex de type 3 de 53.52m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Il est composé d'une entrée desservant un séjour lumineux , une cuisine séparée, une chambre avec placard et salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec une salle d'eau.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Achat appartement Lusigny-sur-Barse : profitez d’un cadre de vie idéal pour votre investissement immobilier 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Lusigny-sur-Barse

Investir dans un appartement à Lusigny-sur-Barse, c’est choisir une ville qui offre un équilibre rare entre qualité de vie, potentiel économique et cadre naturel. Voici cinq raisons majeures qui rendent cet achat pertinent :

  • Cadre de vie paisible et verdoyant : Lusigny-sur-Barse séduit par son environnement calme, favorisant un quotidien agréable loin de l’agitation urbaine.
  • Prix immobilier accessible et stable : Avec un prix moyen autour de 1815 € par m², la ville propose une valorisation maîtrisée, avec une évolution progressive des prix sur les dernières années.
  • Forte proportion de maisons avec une offre d’appartements limitée : 93 % des logements sont des maisons, ce qui confère aux appartements une valeur intéressante pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant la rareté.
  • Population dynamique et infrastructures locales développées : Avec 2265 habitants et un âge moyen de 42,56 ans, Lusigny-sur-Barse bénéficie d’une communauté active, ainsi que d’établissements scolaires et sportifs à proximité.
  • Proximité de Troyes et bonnes connexions régionales : Malgré l’absence d’aéroport ou de gare directe, les accès routiers vers Troyes et ses infrastructures médicales et éducatives renforcent l’attractivité du secteur.

Introduction sur la ville de Lusigny-sur-Barse

Lusigny-sur-Barse est une commune qui marie harmonieusement histoire, patrimoine et modernité. Son identité est façonnée par un riche passé, visible à travers ses édifices anciens et son environnement naturel préservé. La ville offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent une certaine sérénité tout en restant proche d’un bassin économique actif.

La population de Lusigny-sur-Barse compte environ 2265 habitants, avec un âge moyen de 42,56 ans, reflétant une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie contribue à un tissu social dynamique, soutenu par une offre éducative complète. La ville dispose notamment d’une école primaire accessible à seulement quelques minutes en voiture ou à pied, et d’un collège, le Collège Charles Delaunay, situé à moins de 5 minutes à pied du centre-ville. Pour les lycées et formations supérieures, les habitants se tournent vers Troyes, accessible en voiture en une quinzaine de minutes.

En termes de santé, même s’il n’y a pas d’hôpital directement à Lusigny-sur-Barse, plusieurs établissements sont à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Troyes et l’Institut Asclepiade, garantissant un accès rapide aux soins.

Côté transports, la ville ne dispose pas d’aéroport ou de gare ferroviaire directe, mais sa proximité avec Troyes, qui possède une gare et un aéroport régional, offre une bonne accessibilité pour les déplacements professionnels ou personnels.

Lusigny-sur-Barse propose un cadre naturel agréable avec huit équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques. Le climat y est tempéré avec environ 156 mm de pluie et 196 heures d’ensoleillement par mois, ce qui contribue à un environnement propice à une vie saine et active.

Le prix moyen au mètre carré pour un appartement s’établit autour de 1815 €, avec une tendance à la stabilisation après une hausse entre 2020 et 2022, ce qui en fait un marché immobilier juste et accessible.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Lusigny-sur-Barse

Lusigny-sur-Barse est en pleine transformation urbaine avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant un souffle de modernité à la commune et répondant à la demande croissante en logements, notamment en appartements. Parallèlement, un grand projet d’urbanisme vise à améliorer les infrastructures publiques et les espaces de vie, en renforçant la cohésion sociale et l’attractivité économique de la ville.

La réhabilitation de quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles sont également au cœur des priorités municipales, avec l’objectif de dynamiser certains secteurs tout en respectant le patrimoine local. Ces initiatives sont autant d’opportunités pour les investisseurs souhaitant s’inscrire dans une dynamique pérenne.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lusigny-sur-Barse

Quels types de biens trouve-t-on à Lusigny-sur-Barse ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (93 %), mais il existe aussi une offre limitée d’appartements, intéressante pour les primo-accédants ou investisseurs.

Comment est le marché immobilier à Lusigny-sur-Barse ?
Le marché est stable avec un prix moyen autour de 1815 € par m², ce qui offre un bon équilibre entre investissement accessible et potentiel de valorisation.

Y a-t-il des écoles proches pour les familles ?
Oui, Lusigny-sur-Barse compte plusieurs écoles primaires et un collège à proximité immédiate, facilitant la scolarité des enfants sans longs trajets.

Quelles sont les infrastructures de santé disponibles ?
Bien que la ville ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux et le Centre Hospitalier de Troyes sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture.

Comment se déplacer depuis Lusigny-sur-Barse ?
La ville est bien desservie par la route avec un accès facile à Troyes. Les gares et aéroports les plus proches se trouvent à Troyes, rendant les déplacements régionaux pratiques.

Comment trouver des annonces immobilières sur Lusigny-sur-Barse ?
Consultez régulièrement les offres locales via des agences spécialisées qui connaissent parfaitement le marché et peuvent vous accompagner dans votre projet.

Est-il plus intéressant d’acheter une maison ou un appartement à Lusigny-sur-Barse ?
Avec une forte proportion de maisons, les appartements sont plus rares et peuvent représenter une opportunité pour les investisseurs ou ceux cherchant un logement plus compact.

Prenez contact dès maintenant pour concrétiser votre projet d’achat appartement à Lusigny-sur-Barse ! 📞

Vous souhaitez investir dans un appartement à Lusigny-sur-Barse ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous guider à chaque étape, de la recherche à la signature. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces et ne manquer aucune opportunité. N’attendez plus pour découvrir les appartements qui correspondent à vos attentes et profiter pleinement du cadre de vie unique que vous offre Lusigny-sur-Barse ! 🏠✨


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Achat appartement 2 pièces - 48.12m² à Troyes (10000)
Exclusivité
5

TROYES (10000)

Au prix de

90000

Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 13 lots, cet appartement T2 de 48,12 m² Carrez combine à la perfection le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine .
Emplacement exceptionnel, au pied des églises historiques et des rues pavées emblématiques du centre-ville.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie mansardée et lumineuse, habillée de poutres apparentes qui confèrent au lieu un cachet typiquement troyen.
Cet espace intègre une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée avec goût, parfaite pour les moments de convivialité.
Côté nuit, vous profiterez d'une chambre indépendante et chaleureuse, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes.
Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien sans procédure en cours (charges annuelles de copropriété : 1 025 € ; taxe foncière : 953 €). Une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de premier choix au coeur de l'animation historique de Troyes.

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Achat appartement 1 pièce - 19m² à Troyes (10000)
Exclusivité
1

TROYES (10000)

Au prix de

52500

A deux pas du centre-ville de Troyes, au sein d'une une résidence -Service étudiant , voici 1 studio meublé comprenant une entrée, une pièce de vie avec placard et une cuisinette ouverte, et une salle d'eau avec wc, pour une surface d'environ 19m².
Cette offre comprend un bail commercial de location meublée, garantissant une gestion simplifiée et des revenus locatifs réguliers.
Exclusivement pour investisseurs ! Un placement sûr et sans souci, dans une ville universitaire dynamique.

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Achat appartement 2 pièces - 38.43m² à Troyes (10000)
Exclusivité
4

Troyes (10000)

Au prix de

80000

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Troyes, découvrez cet appartement de type 2 offrant un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Il se compose d'un séjour avec placard, d'un coin cuisine, d'une chambre spacieuse également équipée d'un placard, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dégagement.

Actuellement loué 500 € hors charges par mois, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et sa proximité avec le centre-ville.

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Achat appartement 3 pièces - 48.2m² à Troyes (10000)
Exclusivité
4

Troyes (10000)

Au prix de

90000

Découvrez cet agréable appartement de type 3 en duplex, idéalement situé à Troyes, offrant une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.

Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec coin cuisine et placard, ainsi qu'un escalier desservant l'étage supérieur.

Le deuxième niveau se compose d'un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une penderie, offrant ainsi un espace nuit confortable et bien organisé.

Grâce à sa configuration en duplex et à ses beaux volumes, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

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Achat appartement 2 pièces - 52.23m² à Troyes (10000)
Exclusivité
8

Troyes (10000)

Au prix de

115000

Une adresse privilégiée, une rénovation soignée et une terrasse en plein coeur de ville? Un bien rare qui réunit tous les atouts !
Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 51 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité.
Dès la découverte des lieux, vous apprécierez son intérieur remis au goût du jour et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un agréable salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie et privilège particulièrement recherché en centre-ville.
L'espace nuit dispose d'une chambre confortable, complétée par une salle d'eau moderne et des WC séparés, pour un confort au quotidien.
Entièrement rénové, ce bien vous permet de profiter d'un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Son emplacement central, associé au confort d'une résidence sécurisée et au plaisir de disposer d'une terrasse privative, en fait une opportunité particulièrement intéressante.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial, cet appartement saura séduire par ses prestations et ses caractéristiques recherchées.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser votre visite.

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Achat appartement 3 pièces - 68.56m² à Troyes (10000)
Exclusivité
8

Troyes (10000)

Au prix de

123000

Situé dans le quartier Paix, cette résidence idéalement située, à quelques minutes du centre-ville, offre un accès facile à toutes les commodités, notamment les écoles, collèges, lycées, commerces et transports en commun.

Ce bel appartement, situé au dernier étage, a été entièrement rénové pour vous offrir un espace de vie moderne et confortable. Vous découvrirez une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux d'environ 27 m² avec balcon. Une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. L'appartement dispose également de deux belles chambres spacieuses, d'une salle de douche, d'un WC et d'un placard.

Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans cet appartement confortable et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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