Achat appartement aux alentours de Bouy-Luxembourg (10220)

Appartement à vendre aux alentours de Bouy-Luxembourg (10220)

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Appartement
Bouy-luxembourg (10220)
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Appartements à proximité

Achat appartement 4 pièces - 67.42m² à Troyes (10000)
Exclusivité
8

TROYES (10000)

Au prix de

129 000 €

Situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de type 4 de 67.42m2 au rez-de-chaussée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec rangement intégré, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Une cave et un garage complète le bien.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Achat appartement 3 pièces - 60.65m² à Troyes (10000)
Exclusivité
6

TROYES (10000)

Au prix de

95 000 €

À découvrir à Troyes ? Appartement T3 avec balcon et parking
Situé au 3? étage d'une résidence, cet agréable appartement de type 3 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dégagement avec rangement, ainsi que d'un cellier.
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un emplacement de parking privatif, un véritable atout au quotidien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Achat appartement 1 pièce - 19m² à Troyes (10000)
Exclusivité
1

TROYES (10000)

Au prix de

52 500 €

A deux pas du centre-ville de Troyes, au sein d'une une résidence -Service étudiant , voici 1 studio meublé comprenant une entrée, une pièce de vie avec placard et une cuisinette ouverte, et une salle d'eau avec wc, pour une surface d'environ 19m².
Cette offre comprend un bail commercial de location meublée, garantissant une gestion simplifiée et des revenus locatifs réguliers.
Exclusivement pour investisseurs ! Un placement sûr et sans souci, dans une ville universitaire dynamique.

Achat appartement 3 pièces - 48.2m² à Troyes (10000)
Exclusivité
4

Troyes (10000)

Au prix de

90 000 €

Découvrez cet agréable appartement de type 3 en duplex, idéalement situé à Troyes, offrant une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.

Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec coin cuisine et placard, ainsi qu'un escalier desservant l'étage supérieur.

Le deuxième niveau se compose d'un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une penderie, offrant ainsi un espace nuit confortable et bien organisé.

Grâce à sa configuration en duplex et à ses beaux volumes, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Achat appartement Bouy-Luxembourg : investissez dans un cadre de vie serein et prometteur 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Bouy-Luxembourg 🌟

Investir dans un appartement à Bouy-Luxembourg, c’est choisir un lieu à la fois paisible et porteur d’opportunités. Voici 5 raisons majeures qui font de cette commune un choix judicieux pour votre projet immobilier :

  • Un cadre de vie calme et rural : Bouy-Luxembourg offre une atmosphère tranquille, idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant la qualité de vie loin de l’agitation urbaine.
  • Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen au m² autour de 1889 €, l’achat est à la fois abordable et prometteur, avec une évolution des prix stable ces dernières années.
  • Une forte proportion de maisons individuelles : La ville est majoritairement composée de maisons (98 %), ce qui valorise également les quelques appartements disponibles, souvent recherchés pour leur rareté.
  • Un bon taux de propriétaires : Avec 85,3 % de propriétaires, la commune bénéficie d’une stabilité résidentielle, gage de pérennité pour votre investissement.
  • Une population active et peu exposée au chômage : Le taux de chômage est relativement bas à 5,4 %, avec plus de 73 % de la population active, ce qui renforce l’attractivité économique locale.

Introduction sur la ville de Bouy-Luxembourg 🏘️

Bouy-Luxembourg est une commune au riche patrimoine historique, qui a su conserver son identité rurale tout en offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 248 habitants et un âge moyen de 40,93 ans, la ville attire une population stable et équilibrée. Ce profil démographique favorise une vie de village conviviale où les liens sociaux sont forts.

Située dans un environnement naturel apaisant, Bouy-Luxembourg bénéficie d’un climat doux avec environ 156 mm de pluie et 196 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs, même si la commune ne dispose pas de parcs ou équipements sportifs importants. La majorité des logements sont des résidences principales (88 %), traduisant un réel ancrage des habitants.

Côté éducation, bien que Bouy-Luxembourg ne dispose pas d’écoles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, comme des écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes, ainsi que des collèges et lycées situés à 8-20 minutes. Cette proximité permet aux familles d’assurer une scolarité complète à leurs enfants sans contraintes majeures.

Pour les soins médicaux, les infrastructures sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, avec des centres spécialisés comme l’Unité d’Alcoologie Jean Schiffer ou l’Institut Asclépíade, garantissant un accès aux soins de qualité.

Enfin, l’accessibilité de Bouy-Luxembourg est renforcée par la proximité de la Gare de Troyes à environ 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont à 20-30 minutes, ce qui est un plus indéniable pour les déplacements professionnels ou personnels.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Bouy-Luxembourg 🚧

Bouy-Luxembourg est en pleine évolution avec un nouveau quartier en plein essor, qui dynamise le tissu urbain et offre de nouvelles opportunités d’habitat moderne. Ce grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter certaines zones, notamment des friches industrielles, pour les transformer en espaces résidentiels attractifs et bien intégrés à l’environnement.

Ces initiatives témoignent d’une volonté claire de la commune de se moderniser tout en préservant son identité rurale, pour attirer de nouveaux habitants et investisseurs. Ces projets participent à la valorisation du marché immobilier local, notamment pour les appartements, qui restent une niche rare et recherchée.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bouy-Luxembourg ❓

Pourquoi acheter un appartement à Bouy-Luxembourg ?
Bouy-Luxembourg offre un cadre de vie paisible, des prix immobiliers justes, et une stabilité résidentielle avec une majorité de propriétaires, idéal pour un investissement sûr.

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bouy-Luxembourg ?
Les prix ont évolué de manière stable : après un pic en 2022 à 2030 € / m², ils se situent aujourd’hui autour de 1889 € / m², offrant un bon équilibre entre rentabilité et accessibilité.

Quels sont les moyens de transport pour rejoindre Troyes depuis Bouy-Luxembourg ?
La gare de Troyes est accessible en moins de 25 minutes en voiture, facilitant l’accès aux zones urbaines pour le travail ou les loisirs.

Quels conseils pour un premier achat appartement à Bouy-Luxembourg ?
Évaluez bien votre budget en tenant compte des prix locaux, et privilégiez un accompagnement personnalisé pour trouver le bien qui correspond à vos attentes dans cette commune à forte majorité de maisons.

Quel est le profil type des habitants de Bouy-Luxembourg ?
La population est petite, avec 248 habitants et un âge moyen d’environ 41 ans, favorisant une communauté stable et familiale.

Y a-t-il des exclusivités immobilières à Bouy-Luxembourg ?
Le marché est restreint, avec seulement 2 % d’appartements, ce qui peut rendre certaines annonces exclusives et très recherchées.

Prenez contact dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Bouy-Luxembourg ! 📞

Vous souhaitez acheter un appartement à Bouy-Luxembourg ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à toutes les étapes pour trouver le bien idéal, négocier au juste prix et sécuriser votre investissement. N’attendez plus pour bénéficier d’un accompagnement local et personnalisé : contactez-nous, prenez rendez-vous en agence ou inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en exclusivité des nouvelles annonces. Construisez votre avenir dans une commune où la qualité de vie rime avec opportunités immobilières ! 🌿🏠


Prix du m² Assencières - Prix du m² Val-d'Auzon - Prix du m² Avant-lès-Ramerupt - Prix du m² Bouy-Luxembourg - Prix du m² Brévonnes - Prix du m² Charmont-sous-Barbuise - Prix du m² Dosches - Prix du m² Géraudot - Prix du m² Longsols - Prix du m² Luyères - Prix du m² Mesnil-Sellières - Prix du m² Onjon - Prix du m² Piney - Prix du m² Pougy - Prix du m² Rouilly-Sacey
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Achat appartement 2 pièces - 38.43m² à Troyes (10000)
Exclusivité
4

Troyes (10000)

Au prix de

80 000 €

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Troyes, découvrez cet appartement de type 2 offrant un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Il se compose d'un séjour avec placard, d'un coin cuisine, d'une chambre spacieuse également équipée d'un placard, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dégagement.

Actuellement loué 500 € hors charges par mois, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et sa proximité avec le centre-ville.

Achat appartement 2 pièces - 44.33m² à La chapelle saint luc (10600)
Exclusivité
5

LA CHAPELLE SAINT LUC (10600)

Au prix de

85 000 €

Situé dans l'agglomération de Troyes, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 44,33 m², idéalement placé au 1er étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés. Un emplacement de parking complète ce bien. Chauffage individuel électrique.
Ce logement est loué 446 € hors charges, offrant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif rentable,
Une opportunité à ne pas manquer ? à visiter sans tarder !

Achat appartement 3 pièces - 53.52m² à Troyes (10000)
Exclusivité
6

TROYES (10000)

Au prix de

92 000 €

Idéalement situé au coeur de Troyes, découvrez cet agréable appartement en duplex de type 3 de 53.52m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Il est composé d'une entrée desservant un séjour lumineux , une cuisine séparée, une chambre avec placard et salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec une salle d'eau.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Achat appartement 2 pièces - 48.12m² à Troyes (10000)
Exclusivité
5

TROYES (10000)

Au prix de

95 000 €

Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 13 lots, cet appartement T2 de 48,12 m² Carrez combine à la perfection le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine .
Emplacement exceptionnel, au pied des églises historiques et des rues pavées emblématiques du centre-ville.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie mansardée et lumineuse, habillée de poutres apparentes qui confèrent au lieu un cachet typiquement troyen.
Cet espace intègre une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée avec goût, parfaite pour les moments de convivialité.
Côté nuit, vous profiterez d'une chambre indépendante et chaleureuse, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes.
Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien sans procédure en cours (charges annuelles de copropriété : 1 025 € ; taxe foncière : 953 €). Une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de premier choix au coeur de l'animation historique de Troyes.

Achat appartement 3 pièces - 68.56m² à Troyes (10000)
Exclusivité
8

Troyes (10000)

Au prix de

123 000 €

Situé dans le quartier Paix, cette résidence idéalement située, à quelques minutes du centre-ville, offre un accès facile à toutes les commodités, notamment les écoles, collèges, lycées, commerces et transports en commun.

Ce bel appartement, situé au dernier étage, a été entièrement rénové pour vous offrir un espace de vie moderne et confortable. Vous découvrirez une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux d'environ 27 m² avec balcon. Une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. L'appartement dispose également de deux belles chambres spacieuses, d'une salle de douche, d'un WC et d'un placard.

Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans cet appartement confortable et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Achat appartement 2 pièces - 57m² à Troyes (10000)
Exclusivité
7

TROYES (10000)

Au prix de

84 000 €

Idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement comprenant, une entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière, qui constitue le coeur du foyer et s'ouvre sur une terrasse privative idéale pour vos moments de détente.

L'agencement optimal sépare harmonieusement les espaces : une cuisine à aménagée, une chambre confortable, une salle de bain et des WC indépendants. Côté confort, vous profitez de la sérénité du chauffage collectif inclus dans les charges. Un bien alliant calme, luminosité et extérieur, parfait pour une installation immédiate.