Achat appartement Aubeterre : un investissement porteur au cœur d’un village authentique 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Aubeterre
Investir dans un appartement à Aubeterre présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent tant les primo-accédants que les investisseurs confirmés. Voici 5 raisons clés pour considérer ce village pour votre prochain achat immobilier :
- Un cadre de vie paisible et naturel : Aubeterre offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de commodités essentielles.
- Une forte proportion de propriétaires : Avec 90,7 % de propriétaires, la ville bénéficie d’un tissu social stable, gage de sécurité et d’un bon entretien du patrimoine immobilier.
- Une évolution maîtrisée des prix immobiliers : Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 567 €, avec une progression régulière au fil des années, ce qui garantit un investissement durable et juste.
- Un dynamisme démographique notable : La population jeune, avec un âge moyen de 34 ans, favorise une vie locale vivante et assure une demande constante dans le secteur immobilier.
- Projets urbains ambitieux : La ville est en plein renouveau grâce à des projets d’urbanisme et de réhabilitation, ce qui promet une plus-value intéressante à moyen terme.
Introduction sur la ville de Aubeterre
Aubeterre est un charmant village qui séduit par son riche patrimoine historique et son ambiance conviviale. Forte de 385 habitants, la commune se distingue par une population jeune, avec un âge moyen de 34,19 ans, qui confère une dynamique locale appréciable. Le cadre de vie y est agréable, mêlant nature et authenticité, parfait pour un achat immobilier serein.
Le patrimoine d’Aubeterre est marqué par des éléments historiques qui façonnent son identité unique. Les visiteurs et habitants profitent d’un environnement où l’histoire se lit à chaque coin de rue, renforçant l’attractivité du village.
Côté éducation, bien qu’il n’y ait pas d’établissements scolaires directement dans Aubeterre, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture en quelques minutes, offrant un choix adapté aux familles. Par exemple, l’école primaire la plus proche se trouve à seulement 179 secondes en voiture du centre-ville, tandis que le lycée professionnel Gabriel Voisin est à environ 1018 secondes en voiture.
Pour la santé, même si aucun hôpital ne se situe dans Aubeterre même, plusieurs structures médicales sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment l’Unité d’Alcoologie Jean Schiffer à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins sans contrainte majeure.
En termes de transport, bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de gares, plusieurs infrastructures régionales, comme la Gare de Troyes, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette situation assure une bonne connexion avec les grandes agglomérations, facilitant les déplacements pour les résidents.
Le climat local est doux, avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par an et environ 196 heures d’ensoleillement, ce qui contribue à un cadre de vie agréable toute l’année. Malgré l’absence de parcs et d’équipements sportifs directement dans Aubeterre, la qualité de vie reste très appréciée, notamment pour les amateurs de nature et de calme.
L’immobilier à Aubeterre est principalement constitué de maisons (100 %), avec une faible proportion de locataires (6,5 %) et une majorité de résidences principales (96,5 %). Ce profil immobilier traduit un marché stable et propice à un investissement sûr.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Aubeterre
Le village d’Aubeterre est en pleine transformation avec plusieurs projets ambitieux qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant un souffle de modernité tout en respectant l’architecture locale. Ce projet d’urbanisme vise à créer un équilibre harmonieux entre espaces résidentiels et zones naturelles.
Par ailleurs, la réhabilitation de certains quartiers anciens ainsi que la valorisation des friches industrielles contribuent à redynamiser la ville. Ces initiatives participent à l’amélioration du cadre de vie et offrent de nouvelles opportunités pour les futurs acquéreurs souhaitant s’implanter dans cette région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aubeterre
Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Aubeterre ?
Aubeterre est principalement composée de maisons individuelles, avec peu ou pas d’appartements disponibles. Cela offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent un habitat spacieux dans un village paisible.
Comment est le marché immobilier à Aubeterre ?
Le marché est stable avec un prix moyen autour de 1 567 € le mètre carré. Après une progression constante ces dernières années, les prix restent justes et attractifs pour un investissement à long terme.
Quels sont les avantages d’acheter un bien à Aubeterre pour une famille ?
Malgré l’absence d’écoles directement dans le village, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture à proximité, allant de la maternelle au lycée. De plus, la faible densité de population et la sécurité du village favorisent un cadre de vie idéal pour élever des enfants.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour Aubeterre ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de gares, plusieurs gares régionales comme celle de Troyes sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Peut-on trouver un terrain ou une maison avec plusieurs chambres à Aubeterre ?
Oui, le parc immobilier est essentiellement constitué de maisons, souvent adaptées aux familles avec plusieurs chambres, offrant un bon compromis entre espace et qualité de vie.
Le village d’Aubeterre est-il une bonne option pour un investissement immobilier ?
Avec son évolution maîtrisée des prix, ses projets urbains en cours et son cadre de vie paisible, Aubeterre représente un choix judicieux pour un investissement immobilier équilibré et durable.
Comment est l’environnement à Aubeterre ?
Le climat est doux avec un bon ensoleillement annuel. Même sans parcs ou équipements sportifs, la nature environnante et la qualité de l’air sont des atouts majeurs pour les résidents.
Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Aubeterre ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les biens disponibles ou bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour votre achat immobilier à Aubeterre ? Contactez dès aujourd’hui l’agence pour rencontrer un conseiller dédié qui vous guidera à chaque étape, de la recherche à la signature.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre futur appartement à Aubeterre vous attend, n’attendez plus pour franchir le pas ! 🏠✨
Prix du m² Assenay - Prix du m² Aubeterre - Prix du m² Barberey-Saint-Sulpice - Prix du m² Les Bordes-Aumont - Prix du m² Bouilly - Prix du m² Bouranton - Prix du m² Bréviandes - Prix du m² Bucey-en-Othe - Prix du m² Buchères - Prix du m² La Chapelle-Saint-Luc - Prix du m² Clérey - Prix du m² Cormost - Prix du m² Courteranges - Prix du m² Creney-près-Troyes - Prix du m² Crésantignes - Prix du m² Dierrey-Saint-Pierre - Prix du m² Estissac - Prix du m² Fays-la-Chapelle - Prix du m² Feuges - Prix du m² Fontvannes - Prix du m² Fresnoy-le-Château - Prix du m² Isle-Aumont - Prix du m² Javernant - Prix du m² Jeugny - Prix du m² Laines-aux-Bois - Prix du m² Laubressel - Prix du m² Lavau - Prix du m² Lirey - Prix du m² Longeville-sur-Mogne - Prix du m² Lusigny-sur-Barse - Prix du m² Macey - Prix du m² Machy - Prix du m² Maupas - Prix du m² Mergey - Prix du m² Mesnil-Saint-Père - Prix du m² Messon - Prix du m² Montaulin - Prix du m² Montceaux-lès-Vaudes - Prix du m² Montgueux - Prix du m² Montiéramey - Prix du m² Montreuil-sur-Barse - Prix du m² Montsuzain - Prix du m² Moussey - Prix du m² Les Noës-près-Troyes - Prix du m² Le Pavillon-Sainte-Julie - Prix du m² Payns - Prix du m² Pont-Sainte-Marie - Prix du m² Prugny - Prix du m² La Rivière-de-Corps - Prix du m² Roncenay - Prix du m² Rouilly-Saint-Loup - Prix du m² Ruvigny - Prix du m² Saint-André-les-Vergers - Prix du m² Saint-Benoît-sur-Seine - Prix du m² Saint-Germain - Prix du m² Saint-Jean-de-Bonneval - Prix du m² Saint-Julien-les-Villas - Prix du m² Saint-Léger-près-Troyes - Prix du m² Saint-Lyé - Prix du m² Sainte-Maure - Prix du m² Saint-Parres-aux-Tertres - Prix du m² Saint-Pouange - Prix du m² Sainte-Savine - Prix du m² Saint-Thibault - Prix du m² Sommeval - Prix du m² Souligny - Prix du m² Thennelières - Prix du m² Torvilliers - Prix du m² Troyes - Prix du m² Vailly - Prix du m² Vauchassis - Prix du m² La Vendue-Mignot - Prix du m² Verrières - Prix du m² Villacerf - Prix du m² Villechétif - Prix du m² Villeloup - Prix du m² Villemereuil - Prix du m² Villery - Prix du m² Villy-le-Bois - Prix du m² Villy-le-Maréchal
