Achat appartement aux alentours de Aubeterre (10150)

Appartement à vendre aux alentours de Aubeterre (10150)

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Appartement
Aubeterre (10150)
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Achat appartement 2 pièces - 44.33m² à La chapelle saint luc (10600)
Exclusivité
5

LA CHAPELLE SAINT LUC (10600)

Au prix de

85 000 €

Situé dans l'agglomération de Troyes, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 44,33 m², idéalement placé au 1er étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés. Un emplacement de parking complète ce bien. Chauffage individuel électrique.
Ce logement est loué 446 € hors charges, offrant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif rentable,
Une opportunité à ne pas manquer ? à visiter sans tarder !

Achat appartement 4 pièces - 67.42m² à Troyes (10000)
Exclusivité
8

TROYES (10000)

Au prix de

129 000 €

Situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de type 4 de 67.42m2 au rez-de-chaussée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec rangement intégré, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Une cave et un garage complète le bien.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Achat appartement 3 pièces - 58.45m² à La chapelle saint luc (10600)
Exclusivité
8

LA CHAPELLE SAINT LUC (10600)

Au prix de

65 000 €

À deux pas des commerces, des écoles et des transports du quotidien, découvrez ce bel appartement de 58 m² idéalement agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne.

Situé au troisième étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur), ce bien vous séduira dès l'entrée par son grand salon-séjour baigné de lumière, offrant un bel espace convivial pour vos moments de détente et de réception. La cuisine, indépendante et fermée, permet de cuisiner en toute tranquillité sans empiéter sur l'espace de vie.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres au calme, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle. Pour compléter l'ensemble et apporter un confort de rangement très appréciable, une cave privée fait également partie du bien.

Sur le plan technique, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif et affiche un Diagnostic de Performance Énergétique classé E.

Un bien agréable à vivre et prêt à accueillir vos projets. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Achat appartement 3 pièces - 68.56m² à Troyes (10000)
Exclusivité
8

Troyes (10000)

Au prix de

123 000 €

Situé dans le quartier Paix, cette résidence idéalement située, à quelques minutes du centre-ville, offre un accès facile à toutes les commodités, notamment les écoles, collèges, lycées, commerces et transports en commun.

Ce bel appartement, situé au dernier étage, a été entièrement rénové pour vous offrir un espace de vie moderne et confortable. Vous découvrirez une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux d'environ 27 m² avec balcon. Une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. L'appartement dispose également de deux belles chambres spacieuses, d'une salle de douche, d'un WC et d'un placard.

Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans cet appartement confortable et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Achat appartement Aubeterre : investissez au cœur d’un cadre de vie authentique et dynamique 🏡✨

Raisons d’investir dans la ville de Aubeterre

Investir dans un appartement à Aubeterre, c’est faire le choix d’un cadre de vie paisible avec un fort potentiel. Voici 5 raisons clés qui rendent cette ville intéressante pour un projet immobilier :

  • Un patrimoine historique riche : Aubeterre est reconnu pour son architecture typique et ses monuments qui attirent visiteurs et résidents en quête d’authenticité.
  • Un cadre de vie calme et naturel : Avec un climat doux, 156 mm de pluie par mois et 196 heures d’ensoleillement mensuel, la ville offre un environnement agréable et lumineux.
  • Un marché immobilier accessible : Le prix moyen au mètre carré est autour de 1 423 €, avec une évolution stable sur les dernières années, ce qui permet un achat réfléchi et durable.
  • Une forte proportion de propriétaires : Plus de 90 % des habitants sont propriétaires, ce qui témoigne d’un attachement solide à leur logement et à la ville.
  • Un tissu économique équilibré : Avec un taux de chômage bas (4,4 %) et un revenu mensuel moyen de 2 811 €, Aubeterre bénéficie d’une population active dynamique et solvable.

Introduction sur la ville de Aubeterre

La ville d’Aubeterre, forte de ses 391 habitants au profil jeune (âge moyen de 35,25 ans), séduit par sa douceur de vivre alliant tradition et modernité. Son patrimoine historique, marqué par des édifices anciens et un riche passé, façonne une identité unique qui charme autant les résidents que les visiteurs.

Aubeterre dispose d’une offre éducative complète bien que située à une distance raisonnable : plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles en voiture, tout comme les collèges et lycées des environs, offrant ainsi un cadre adapté aux familles et aux jeunes actifs.

Côté santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpitaux en son sein, des établissements spécialisés se situent à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.

Le réseau de transports, même s’il ne comprend ni aéroport ni gare à proximité immédiate, reste fonctionnel grâce aux accès routiers et aux infrastructures régionales, facilitant la connexion vers les pôles urbains voisins.

L’environnement naturel de la ville, sans parcs ou équipements sportifs urbains dédiés, est compensé par un climat tempéré et un cadre rural très apprécié pour la qualité de vie qu’il procure. Ces caractéristiques confortent Aubeterre comme un lieu de résidence privilégié pour ceux qui recherchent sérénité et proximité avec la nature.

Avec un marché immobilier dominé à 100 % par des maisons, et une très faible part d’appartements, les opportunités d’achat d’appartement sont rares, ce qui peut représenter un investissement judicieux pour diversifier le parc immobilier local.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Aubeterre 🚧

La ville d’Aubeterre est engagée dans plusieurs projets de développement urbain visant à renforcer son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, témoignant d’une volonté d’accueil et de dynamisation de la population.

En parallèle, un grand projet d’urbanisme est en cours, avec une réhabilitation ciblée de certains quartiers et la transformation de friches industrielles, contribuant à moderniser l’habitat et les infrastructures. Ces initiatives participent à la montée en qualité du cadre de vie, créant des opportunités pour les futurs acquéreurs et investisseurs immobiliers.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aubeterre

Quels sont les atouts d’Aubeterre pour acheter une maison ou un appartement ?
Aubeterre offre un cadre de vie calme, un patrimoine historique riche, un climat agréable et un marché immobilier accessible avec un prix moyen autour de 1 423 € par m².

Peut-on trouver des appartements à vendre à Aubeterre ?
Le marché immobilier est majoritairement composé de maisons (100 %). Les appartements restent rares, ce qui peut représenter une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à diversifier.

Comment est desservie la ville d’Aubeterre en termes de transports ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate, elle est accessible en voiture depuis des infrastructures régionales comme l’aéroport de Troyes en Champagne ou la gare de Troyes, situés à moins de 20 minutes en voiture.

Quels types d’écoles sont disponibles pour les familles à Aubeterre ?
Même si la ville ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon de 10 à 20 minutes, assurant une offre éducative complète.

Quelles sont les particularités du marché immobilier d’Aubeterre ?
Le marché est dominé par des maisons, avec un taux de propriétaires très élevé (90,1 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle. L’évolution des prix est stable mais modérée, garantissant un investissement sécurisé.

Qu’en est-il des grands projets immobiliers à Aubeterre ?
Un nouveau quartier est en développement, avec des projets de réhabilitation urbaine et de transformation d’anciennes friches industrielles, offrant des perspectives intéressantes pour les futurs acquéreurs.

Le village d’Aubeterre est-il adapté à une vie familiale ?
Avec une population jeune, un cadre paisible, une offre scolaire accessible, et une forte proportion de résidences principales, Aubeterre est un village propice à une vie familiale équilibrée.


Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Aubeterre ? 📞🏠

Contactez dès aujourd’hui un conseiller de notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et découvrir les opportunités immobilières disponibles. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces dans la ville d’Aubeterre et ne rien manquer du marché local. Votre futur logement vous attend, saisissez cette chance avec l’aide d’une expertise locale et engagée !


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Achat appartement 2 pièces - 57m² à Troyes (10000)
Exclusivité
7

TROYES (10000)

Au prix de

84 000 €

Idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement comprenant, une entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière, qui constitue le coeur du foyer et s'ouvre sur une terrasse privative idéale pour vos moments de détente.

L'agencement optimal sépare harmonieusement les espaces : une cuisine à aménagée, une chambre confortable, une salle de bain et des WC indépendants. Côté confort, vous profitez de la sérénité du chauffage collectif inclus dans les charges. Un bien alliant calme, luminosité et extérieur, parfait pour une installation immédiate.

Achat appartement 3 pièces - 66.66m² à Troyes (10000)
Exclusivité
7

TROYES (10000)

Au prix de

90 000 €

Dans une copropriété bien entretenue et verdoyante, découvrez cet agréable appartement de type 3 de 66,66m2 situé au 2ème étage sans ascenseur.
Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bain, et des WC séparés.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Achat appartement 1 pièce - 19m² à Troyes (10000)
Exclusivité
1

TROYES (10000)

Au prix de

52 500 €

A deux pas du centre-ville de Troyes, au sein d'une une résidence -Service étudiant , voici 1 studio meublé comprenant une entrée, une pièce de vie avec placard et une cuisinette ouverte, et une salle d'eau avec wc, pour une surface d'environ 19m².
Cette offre comprend un bail commercial de location meublée, garantissant une gestion simplifiée et des revenus locatifs réguliers.
Exclusivement pour investisseurs ! Un placement sûr et sans souci, dans une ville universitaire dynamique.

Achat appartement 2 pièces - 38.43m² à Troyes (10000)
Exclusivité
4

Troyes (10000)

Au prix de

80 000 €

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Troyes, découvrez cet appartement de type 2 offrant un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Il se compose d'un séjour avec placard, d'un coin cuisine, d'une chambre spacieuse également équipée d'un placard, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dégagement.

Actuellement loué 500 € hors charges par mois, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et sa proximité avec le centre-ville.

Achat appartement 3 pièces - 48.2m² à Troyes (10000)
Exclusivité
4

Troyes (10000)

Au prix de

90 000 €

Découvrez cet agréable appartement de type 3 en duplex, idéalement situé à Troyes, offrant une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.

Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec coin cuisine et placard, ainsi qu'un escalier desservant l'étage supérieur.

Le deuxième niveau se compose d'un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une penderie, offrant ainsi un espace nuit confortable et bien organisé.

Grâce à sa configuration en duplex et à ses beaux volumes, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Achat appartement 3 pièces - 53.52m² à Troyes (10000)
Exclusivité
6

TROYES (10000)

Au prix de

92 000 €

Idéalement situé au coeur de Troyes, découvrez cet agréable appartement en duplex de type 3 de 53.52m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Il est composé d'une entrée desservant un séjour lumineux , une cuisine séparée, une chambre avec placard et salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec une salle d'eau.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.