Prix au m² Criquetot-l'Esneval : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Criquetot-l'Esneval, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 2 287 €, avec des variations importantes allant d’un minimum de 1 023 € à un maximum de 3 662 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, depuis les maisons plus modestes jusqu’aux propriétés offrant des prestations supérieures.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 2 104 €, avec un prix mini à 1 428 € et un prix maxi à 2 494 €. Ces chiffres indiquent un marché stable et accessible, proposant des options adaptées aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs cherchant un bon rendement locatif.
Pour situer Criquetot-l'Esneval dans son environnement, les communes voisines offrent des prix proches, favorisant une dynamique immobilière attractive dans ce secteur de la région.
Introduction à Criquetot-l'Esneval : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳
Criquetot-l'Esneval est une commune qui allie un riche patrimoine à un cadre de vie agréable, attirant ainsi une population de 2 578 habitants dont l’âge moyen est de 41,64 ans. Ce profil démographique traduit une ville où cohabitent familles, actifs et seniors, participant à une vie locale équilibrée et dynamique.
L’histoire de Criquetot-l'Esneval se ressent dans son architecture et ses espaces, témoignant d’une identité marquée par des traditions normandes et un environnement rural préservé. Cette authenticité constitue un atout majeur pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un lieu où l’histoire et la qualité de vie s’entrelacent.
La ville offre un accès à l’éducation avec notamment une école maternelle et plusieurs établissements élémentaires, situés à une distance raisonnable du centre-ville, facilitant la vie des familles. En matière de collège, le Collège l'Oiseau Blanc est particulièrement proche, à seulement quelques minutes à pied ou en voiture, tandis que d’autres collèges sont accessibles dans un rayon plus large. Pour les lycéens et étudiants, bien que la commune ne compte pas de lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi des possibilités variées pour la poursuite des études.
Côté santé, même s’il n’y a pas d’hôpital à Criquetot-l'Esneval, plusieurs centres de soins et hôpitaux sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Jacques Monod au Havre, garantissant un accès rapide aux soins.
Le réseau de transports publics et la proximité des gares de Rolleville, Épouville ou Étainhus-Saint-Romain, bien que situées à plusieurs minutes en voiture, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. L’absence d’aéroport ou de métro sur place est compensée par ces connexions routières et ferroviaires.
L’environnement naturel se distingue par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois et cinq équipements sportifs disponibles, promouvant une vie active et saine. Bien que la commune ne dispose pas de parcs et jardins publics, son cadre rural invite à la détente en pleine nature.
Avec un taux de propriétaires atteignant 66,8 % et une proportion de maisons représentant 80 % du parc immobilier, Criquetot-l'Esneval est particulièrement prisée par les familles et les acquéreurs recherchant des logements spacieux. La majorité des habitations sont des résidences principales (92 %), ce qui souligne un ancrage local fort.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen s’élève à 2 501 € et le taux de chômage est de 9,4 %, avec une population active représentant 67,7 % des habitants. Ces chiffres témoignent d’une économie locale stable, soutenue par un tissu d’emplois diversifiés.
Quartiers les plus demandés à Criquetot-l'Esneval 🔍
Actuellement, aucune donnée précise ne permet d’identifier officiellement les quartiers les plus demandés à Criquetot-l'Esneval. Cette absence de segmentation officielle reflète la nature homogène de la commune, où la demande s’étend globalement sur l’ensemble du territoire sans concentration particulière de popularité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Criquetot-l'Esneval
Quels sont les prix au m² moyens pour acheter une maison à Criquetot-l'Esneval ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Criquetot-l'Esneval est d’environ 2 287 €, avec des variations de 1 023 € à 3 662 € selon le type et l’état du bien.
Est-il plus rentable d’acheter une maison ou un appartement dans cette commune ?
Avec un prix moyen au m² plus élevé pour les maisons (2 287 €) que pour les appartements (2 104 €), l’achat d’une maison reste attractif pour les familles cherchant de l’espace, tandis que les appartements sont adaptés pour un budget plus restreint ou un investissement locatif.
Comment estimer le prix au m² d’un bien à Criquetot-l'Esneval ?
Pour une estimation précise du prix au mètre carré à Criquetot-l'Esneval, il est conseillé d’utiliser un estimateur immobilier en ligne ou de faire appel à une expertise immobilière locale qui tient compte des spécificités du quartier, de la typologie et de l’état du bien.
Quels sont les critères importants à vérifier avant d’acheter à Criquetot-l'Esneval ?
Au-delà du prix, il faut considérer la proximité des écoles, l’état général du logement, le potentiel d’aménagement, ainsi que les infrastructures de transport et de santé à proximité.
Y a-t-il des aides ou conseils pour souscrire une assurance habitation à Criquetot-l'Esneval ?
Souscrire une assurance habitation nécessite d’évaluer précisément votre logement et vos besoins. Pour un accompagnement personnalisé dans cette démarche, les conseillers immobiliers locaux peuvent vous orienter vers les meilleures options adaptées à votre projet.
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