Prix au m2 Cauville-sur-Mer : Comprenez précisément le marché immobilier local pour mieux investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Cauville-sur-Mer
À Cauville-sur-Mer, le marché immobilier présente des caractéristiques distinctes selon les types de logement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit autour de 2493 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1418 € à un prix maximal de 3884 € par m². Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, leurs états, ainsi que leur localisation précise dans la commune.
Les appartements, bien que moins nombreux, affichent un prix moyen au mètre carré légèrement supérieur, à 2888 €, avec un minimum constaté à 2250 € et un maximum pouvant atteindre 3725 € par mètre carré. Cette différence peut s’expliquer par des prestations ou emplacements privilégiés, malgré une proportion d’appartements faible dans la commune.
Ces chiffres montrent que Cauville-sur-Mer offre un marché immobilier avec des prix au m² justes et adaptés à une variété de profils d’acheteurs, que vous cherchiez une maison familiale ou un pied-à-terre en appartement.
Introduction sur la Cauville-sur-Mer : Un cadre de vie entre patrimoine et qualité 🌊
Cauville-sur-Mer est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région normande. Son identité est façonnée par un environnement naturel préservé et un patrimoine architectural authentique qui attire les amoureux de la mer et de la culture locale.
La ville compte 1679 habitants avec un âge moyen de 39,16 ans, témoignant d’une population relativement jeune et dynamique, propice au développement de services et d’infrastructures adaptés aux familles et aux jeunes actifs. Cette démographie encourage la vie de quartier et soutient l’économie locale.
Le cadre de vie à Cauville-sur-Mer est marqué par un environnement calme, à proximité de la mer, avec un climat doux où les précipitations sont en moyenne de 186 mm par mois. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics, elle offre un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie des habitants.
En matière d’éducation, Cauville-sur-Mer propose une école primaire, accessible à quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville, avec trois établissements dans un rayon proche : l’École primaire à 1006 secondes à pied, le Clos Perrine à 2321 secondes à pied, et le Colombier à 2217 secondes à pied. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes voisines, à environ 7 à 9 minutes en voiture, ce qui reste pratique pour les familles avec enfants scolarisés.
Concernant la santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital en son sein, plusieurs structures médicales importantes sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, comme la Clinique Océane, l’Unité d’Autodialyse Assistée Anider, ainsi que le Centre Hospitalier Jacques Monod au Havre. Cela garantit un accès rapide aux soins de qualité.
Les transports favorisent une bonne connectivité avec les environs : la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare, mais les gares de Montivilliers, Rolleville et Épouville sont atteignables en moins de 15 minutes en voiture. De même, le réseau de tramways et les stations de métro du Havre sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains.
Sur le plan économique, Cauville-sur-Mer affiche un taux de chômage de 7,4 % et une population active représentant 73,8 % des habitants. La majorité des logements est constituée de maisons individuelles (100 %), avec un taux de propriétaires élevé de 90 %, et seulement 9,4 % de locataires, ce qui illustre une stabilité résidentielle et un fort ancrage local. La grande majorité des résidences (94,6 %) sont des résidences principales, signe d’un attachement durable à la ville.
Les quartiers les plus demandés à Cauville-sur-Mer
Actuellement, aucune donnée précise et vérifiable ne permet de définir les noms des quartiers les plus demandés à Cauville-sur-Mer. La commune étant de taille modeste, le marché immobilier reste homogène sans segmentation claire en quartiers distincts, ce qui fait que la demande s’oriente plutôt vers la commune dans son ensemble, appréciée pour son cadre de vie global et sa proximité avec la mer.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cauville-sur-Mer 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m2 à Cauville-sur-Mer ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2493 €, tandis que pour un appartement, il atteint 2888 €. Ces prix varient selon l’état du bien et son emplacement spécifique dans la commune.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Cauville-sur-Mer ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès la réception de l’acte et permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Cauville-sur-Mer ?
Le potentiel dépend de plusieurs critères : type de bien, surface en m², état général, et emplacement. Les améliorations énergétiques et la proximité des écoles ou services peuvent augmenter la valeur. L’estimateur en ligne de Square Habitat permet une évaluation précise et personnalisée.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Cauville-sur-Mer ?
Pour un prêt conventionné, aucun critère de ressources n’est exigé, et le taux d’intérêt est plafonné. Ce prêt peut financer l’achat d’une résidence principale, mais pas les frais annexes comme les frais de notaire. Il est cumulable avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro.
Comment rester informé des évolutions juridiques en matière de vente immobilière ?
Suivre les actualités immobilières via des newsletters spécialisées est possible, mais confier votre projet à un conseiller immobilier apporte un accompagnement actualisé et personnalisé, notamment sur les diagnostics et les obligations légales.
Quels sont les critères pour connaître le prix au m² d’une maison à Cauville-sur-Mer ?
Le prix au mètre carré dépend de la surface, de l’état du bien, de sa localisation, et de la demande locale. Il est conseillé de comparer avec des biens similaires récemment vendus dans la commune pour avoir une estimation juste.
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Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider à trouver le bien idéal au juste prix au mètre carré à Cauville-sur-Mer. N’attendez plus pour faire le premier pas vers votre futur logement ou votre investissement immobilier ! 🚀🏡
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