Prix au m2 La Cerlangue : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Cerlangue, le marché immobilier présente des tarifs au m² qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 124 €, avec des variations importantes allant de 850 € à 3 966 € le m² selon la localisation précise, l’état du bien et ses prestations. Ce large éventail montre qu’il est possible de trouver des maisons à des tarifs accessibles, tout en bénéficiant d’opportunités haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant environ 2 500 € le mètre carré. Les prix peuvent toutefois varier entre 1 574 € et 3 674 € le m2, ce qui traduit une certaine diversité dans l’offre, allant de logements plus modestes à des appartements bénéficiant d’atouts spécifiques, comme une situation privilégiée ou une rénovation récente.
Ces données sont précieuses pour tous ceux qui souhaitent investir à La Cerlangue, que ce soit pour un achat de résidence principale ou pour un investissement locatif, en permettant de mieux évaluer le budget nécessaire au m² selon la typologie du bien choisi.
Introduction à La Cerlangue : un cadre de vie riche et attractif 🌳
La Cerlangue est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine. Son identité est façonnée par un passé rural et un environnement naturel préservé, offrant un équilibre entre tranquillité et proximité avec les grands axes. Avec une population de 1 297 habitants et un âge moyen de 41 ans, La Cerlangue propose un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les actifs souhaitant s’installer dans un environnement à taille humaine.
Le cadre général de la ville est marqué par un bon équilibre entre espaces résidentiels et équipements. La Cerlangue dispose notamment d’un réseau scolaire comprenant une école maternelle et deux écoles primaires : l’École primaire Henri, située à environ 37 minutes à pied du centre-ville (ou 3 minutes en voiture), l’École maternelle l'Oiseau Lyre à environ 42 minutes à pied (4 minutes en voiture), et l’École primaire les Pépinières, plus proche, à seulement 9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. Cette offre éducative locale est un atout important pour les familles avec enfants.
Pour les niveaux scolaires supérieurs, bien que La Cerlangue ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les communes voisines, comme le Collège André Siegfried à 7 minutes en voiture, ou les lycées Pierre de Coubertin et professionnel Pierre et Marie Curie à environ 8 à 12 minutes.
En matière de santé, même si La Cerlangue ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les centres hospitaliers les plus proches sont situés à moins de 11 minutes en voiture, notamment l’Hôpital local Saint-Romain-de-Colbosc et le Centre Hospitalier Lillebonne, garantissant une bonne accessibilité aux soins.
Côté transport, la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, mais plusieurs gares ferroviaires sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Cette proximité avec les infrastructures de transport contribue à rendre La Cerlangue attractive pour les personnes souhaitant concilier vie rurale et mobilité.
Enfin, l’environnement de La Cerlangue bénéficie d’un climat modéré, avec une moyenne de 144 mm de pluie par mois, et un cadre naturel reposant. La commune dispose de deux équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités physiques et le bien-être de ses habitants. La répartition du logement est dominée par les maisons individuelles (100 %), avec un fort taux de propriétaires (85,7 %) et une majorité de résidences principales (93 %), ce qui traduit un tissu résidentiel stable et familial.
Le taux de chômage modéré (6,7 %) et une population active importante (70,8 %) offrent un contexte favorable à l’emploi local ou dans les zones environnantes, renforçant l’attractivité économique de La Cerlangue.
Les quartiers les plus demandés à La Cerlangue 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de citer des noms précis de quartiers à La Cerlangue. Cependant, on observe que l’ensemble de la commune est principalement constitué de maisons individuelles, ce qui oriente la demande vers des secteurs résidentiels calmes et adaptés à la vie familiale. La forte proportion de propriétaires et la prédominance des résidences principales indiquent un marché immobilier stable, apprécié pour son cadre de vie paisible et son environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Cerlangue
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Cerlangue ?
Le prix moyen au m² pour une maison à La Cerlangue est d’environ 2 124 €, avec des prix allant de 850 € à 3 966 € selon les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement à La Cerlangue ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est d’environ 2 500 €, avec un minimum de 1 574 € et un maximum de 3 674 €, reflétant une offre variée.
Quels sont les types de logements majoritaires à La Cerlangue ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (100 %), avec un taux de propriétaires élevé (85,7 %) et une faible proportion de locataires (12,6 %).
Quels sont les établissements scolaires disponibles à La Cerlangue ?
La Cerlangue compte une école maternelle et deux écoles primaires. Les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture dans les communes alentours.
Comment sont les infrastructures de santé à La Cerlangue ?
Même sans hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 11 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à La Cerlangue ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de métro, plusieurs gares sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à La Cerlangue ?
Pour estimer vos mensualités, il est important de prendre en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Utiliser un simulateur de prêt immobilier aide à ajuster votre budget en fonction des prix locaux au m².
Quels conseils pour bien vendre une maison à La Cerlangue ?
Pour vendre au meilleur prix, une estimation précise basée sur les prix au m² locaux est essentielle. Valoriser les atouts du bien et être accompagné dans les démarches garantit une transaction réussie.
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