Prix au m² Le Tilleul : Découvrez les tendances immobilières pour un achat éclairé 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Le Tilleul, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du cadre de vie local. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'établit à environ 2 303 €, avec un prix minimal constaté à 1 466 € et un prix maximal qui peut atteindre jusqu’à 2 979 €. Ces variations traduisent la diversité des biens, de leur état, de leur emplacement précis et des prestations proposées.
Du côté des appartements, les prix au mètre carré sont légèrement inférieurs en moyenne, tournant autour de 2 023 €. On observe cependant une fourchette importante, avec un prix au m² minimum à 1 525 € et un pic pouvant atteindre 3 052 €. Cette amplitude s’explique par les différences de standing, de surface et de localisation au sein de la commune.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant investir ou acheter à Le Tilleul, car elles permettent de situer son projet dans un contexte réaliste et juste, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction sur Le Tilleul : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Le Tilleul est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Ce village, empreint de traditions, offre une atmosphère calme et préservée, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proches des commodités.
Avec une population de 676 habitants et un âge moyen de 44,44 ans, Le Tilleul présente un profil démographique équilibré, combinant une certaine jeunesse avec une expérience de vie appréciable. Ce tissu humain contribue à créer une vie de village conviviale, où les liens sociaux sont forts et le rythme de vie agréable.
Le cadre de vie à Le Tilleul est marqué par une prédominance de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements. Cette répartition témoigne d’un habitat principalement individuel, souvent recherché pour sa quiétude et son espace. Par ailleurs, 91,9 % des habitants sont propriétaires, ce qui reflète une stabilité résidentielle notable, avec 83,6 % de résidences principales, renforçant ainsi le sentiment d’appartenance à la commune.
Sur le plan éducatif, bien que Le Tilleul ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées se situent à une distance raisonnable en voiture, facilitant l’accès à l’éducation pour les familles. Par exemple, l’école maternelle la plus proche se trouve à environ 201 secondes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en moins de 25 minutes, offrant ainsi un choix varié pour les enfants et adolescents.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune elle-même, plusieurs centres de soins et hôpitaux se trouvent à proximité, dont le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises à Fécamp, accessible en environ 25 minutes en voiture. Cette proximité garantit un bon accès aux services médicaux essentiels.
Le Tilleul bénéficie également d’une bonne desserte en transports, bien qu’elle ne compte pas d’aéroport, gare ou station de métro sur son territoire. Cependant, plusieurs gares régionales, comme celles de Rolleville et d’Épouville, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations alentours. Les stations de tramway et aéroports les plus proches se situent à des distances plus importantes, mais restent accessibles pour des déplacements occasionnels.
Sur le plan environnemental, la commune compte trois équipements sportifs, ce qui encourage une vie active et dynamique pour ses habitants. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 186 millimètres par mois, offrant un environnement naturel verdoyant, même si les heures d’ensoleillement mensuelles sont faibles, ce qui est typique des régions normandes.
Le tissu économique local, avec un taux de chômage de 4,8 % et une part de population active de 74,7 %, traduit une économie relativement stable, propice à un projet immobilier durable. Ces conditions créent un contexte favorable pour les acheteurs qui souhaitent s’installer dans une commune à taille humaine, où la qualité de vie est au cœur des préoccupations.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Tilleul
Quels sont les prix moyens au m² à Le Tilleul pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Tilleul est d’environ 2 303 €, avec des variations allant de 1 466 € à 2 979 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Le Tilleul ?
Les appartements se négocient en moyenne à 2 023 € au m², avec un prix minimum autour de 1 525 € et un maximum pouvant atteindre 3 052 €, ce qui dépend du type de logement et de son emplacement.
Quels types de logements sont majoritaires à Le Tilleul ?
Le parc immobilier est dominé par les maisons individuelles qui représentent 98 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 2 %.
Y a-t-il des écoles à proximité pour les familles ?
Bien que Le Tilleul ne possède pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité en voiture, allant des maternelles aux lycées, assurant une bonne couverture éducative.
Quels transports sont disponibles pour rejoindre les villes voisines ?
Plusieurs gares régionales sont situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements. Les aéroports et stations de métro les plus proches sont à une distance plus importante mais restent accessibles pour des déplacements occasionnels.
Quelles sont les conditions pour une estimation immobilière juste à Le Tilleul ?
Pour obtenir une estimation fiable, il est important de prendre en compte le prix moyen au mètre carré, la typologie du bien, son emplacement précis, ainsi que l’état du marché local. Un accompagnement par un conseiller immobilier permet d’affiner cette estimation.
Comment le taux de locataires influence-t-il le marché immobilier ?
Avec seulement 6 % de locataires, Le Tilleul est une commune où la propriété est majoritaire, ce qui peut rassurer les acheteurs cherchant un environnement stable et une valorisation potentielle de leur investissement.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Le Tilleul ?
Outre un cadre de vie paisible et un parc immobilier principalement constitué de maisons, Le Tilleul offre une proximité pratique avec des établissements scolaires, des services de santé et des transports, idéal pour les familles et les investisseurs.
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