Prix au m2 Gonneville-la-Mallet : Évaluez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Gonneville-la-Mallet, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 2 314 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 347 € à un maximum de 3 795 € le m². Ces écarts témoignent de la diversité des styles, des surfaces et des emplacements au sein de la commune.
Pour les appartements, le prix moyen est légèrement plus élevé, atteignant 2 525 € au mètre carré. Le prix peut varier entre 1 964 € et 3 393 € le m², selon la configuration des logements et leur localisation. Ces valeurs indiquent un marché immobilier dynamique où les acheteurs peuvent trouver des opportunités adaptées à différents budgets.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant réaliser une estimation juste de son logement ou envisager un achat à Gonneville-la-Mallet, en tenant compte des tendances actuelles du marché.
Introduction sur la Gonneville-la-Mallet : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Située dans un environnement paisible, la commune de Gonneville-la-Mallet est riche d’un patrimoine historique qui contribue à son identité. Son histoire locale, marquée par des bâtisses traditionnelles et un charme architectural typique, offre un cadre de vie agréable et chargé d’authenticité.
Avec une population de 1 351 habitants et un âge moyen de 43,97 ans, Gonneville-la-Mallet présente un profil démographique équilibré, favorable à une vie de quartier conviviale et à la présence d’infrastructures adaptées aux familles et aux seniors.
Le cadre général de la ville allie tranquillité et accessibilité, avec une majorité de maisons (85 %) contrastant avec une part plus modeste d’appartements (15 %). La proportion élevée de résidences principales (92,9 %) souligne que Gonneville-la-Mallet est avant tout une commune résidentielle, où la majorité des habitants sont propriétaires (68,6 %), tandis que les locataires représentent 30,8 %, un équilibre propice à la stabilité du marché immobilier local.
En matière d’éducation, la commune dispose d’une école maternelle unique, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, avec un accès aux écoles élémentaires situées à une distance raisonnable, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes enfants. Bien que Gonneville-la-Mallet ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont situés à proximité, assurant un parcours scolaire complet pour les familles.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux et structures spécialisées sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, garantissant une prise en charge médicale adaptée.
Les transports desservant Gonneville-la-Mallet facilitent les déplacements quotidiens : bien que la commune ne possède pas d’aéroport, de gare, de métro ou de tramway, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture, offrant une bonne connectivité avec les grandes villes environnantes.
Le climat de la région se caractérise par une moyenne de 186 mm de pluie par mois, offrant un environnement verdoyant, propice aux activités de plein air. La présence de deux équipements sportifs contribue à une qualité de vie active et saine.
Sur le plan économique, la population active représente 73,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 6,8 %, indiquant un marché du travail relativement stable. Ces éléments sont importants pour les acheteurs, car ils influencent la dynamique et la valorisation du patrimoine immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Gonneville-la-Mallet 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus recherchés dans la commune de Gonneville-la-Mallet. Par conséquent, il n’est pas possible de vous fournir une liste fiable de secteurs spécifiques avec leurs justifications. Pour toute estimation ou projet immobilier, nous recommandons de s’appuyer sur une analyse locale approfondie réalisée par un conseiller disposant d’une expertise sur le terrain.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gonneville-la-Mallet ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Gonneville-la-Mallet ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 2 314 €, avec un éventail qui s’étend de 1 347 € à 3 795 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Gonneville-la-Mallet ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local, qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît les spécificités du marché de Gonneville-la-Mallet.
Quels types de mandats de vente sont disponibles pour vendre rapidement à Gonneville-la-Mallet ?
Différents mandats sont possibles : simple, exclusif ou semi-exclusif (comme le mandat Square Box), chacun offrant un niveau d’accompagnement et de visibilité adapté à votre projet.
Quelle est la part des maisons et des appartements dans la commune ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 85 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 15 %.
Y a-t-il des établissements scolaires à Gonneville-la-Mallet ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, tandis que les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines.
Comment se déplacer depuis Gonneville-la-Mallet ?
Bien que la commune ne possède pas de gares ou transports en commun en propre, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture rapidement, tout comme les aéroports du Havre ou Deauville.
Quels sont les critères pour bénéficier d’un prêt immobilier adapté à Gonneville-la-Mallet ?
Les banques proposent différents prêts, dont le prêt conventionné, accessible sans condition de ressources, avec des taux plafonnés et cumulable avec d’autres aides telles que le prêt à taux zéro.
Pourquoi envisager une SCI pour la gestion de ma résidence principale ?
La SCI facilite la gestion et la transmission du bien, protège le conjoint, et peut offrir des avantages fiscaux, notamment lors de la revente ou en cas de succession.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources, avec l’obligation de réaliser des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total de l’opération.
Quelles sont les conditions pour un prêt relais à Gonneville-la-Mallet ?
Le prêt relais permet d’acheter un nouveau bien avant de vendre l’ancien, sous conditions de stabilité financière, de revenus réguliers et d’un taux d’endettement maîtrisé.
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