Prix au m2 Pierrefiques : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pierrefiques, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à 2064 € par m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 892 € à un prix maximum de 3739 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, depuis des maisons plus modestes jusqu’à des propriétés plus haut de gamme.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 2007 €, avec un prix plancher à 1298 € et un plafond à 2979 € par mètre carré. Ces chiffres illustrent un marché où les appartements restent attractifs, même si la majorité des logements à Pierrefiques sont des maisons. Ce dernier point est confirmé par la répartition du logement : environ 99 % des biens sont des maisons, tandis que seulement 1 % sont des appartements.
Le marché local se caractérise aussi par une forte proportion de propriétaires (85,7 %) contre un taux de locataires plus modéré à 10,2 %. De plus, la majorité des logements (66,2 %) sont des résidences principales, ce qui démontre un tissu résidentiel stable, bien que 31,3 % des logements soient des résidences secondaires, signe d’un attrait pour le cadre de vie et la qualité de l’environnement.
Introduction à Pierrefiques : Un cadre de vie unique entre histoire et modernité 🌳🏰
Pierrefiques est une petite commune riche d’une histoire qui marque son identité. Malgré sa taille modeste, avec seulement 130 habitants et un âge moyen de 37,58 ans, elle offre un cadre de vie calme et authentique, apprécié pour son charme rural et son patrimoine local. L’environnement y est paisible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité avec les commodités des villes voisines.
La ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles élémentaires et maternelles sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme l’école élémentaire située à environ 1749 secondes à pied du centre-ville, ou encore l’école maternelle la Sirène à 2446 secondes à pied. Des collèges et lycées sont également présents dans les environs, avec des établissements comme le collège l'Oiseau Blanc à environ 3785 secondes à pied et des lycées professionnels à un peu plus de 11 000 secondes à pied. Pour les études supérieures, des universités ne sont pas situées dans Pierrefiques même, mais les lycées professionnels locaux proposent des formations adaptées.
Sur le plan médical, bien que Pierrefiques ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures de santé sont accessibles à proximité, telles que le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises à Fécamp, situé à environ 11 901 secondes à pied ou 1452 secondes en voiture, garantissant ainsi une prise en charge médicale efficace.
Côté transport, la commune bénéficie de plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Rolleville à 8805 secondes à pied ou 944 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui du Havre-Octeville, sont un peu plus éloignés mais restent accessibles en voiture. Ces infrastructures contribuent à l’attractivité de Pierrefiques en matière de mobilité.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, offre un environnement tempéré, agréable pour profiter des espaces extérieurs bien que la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs spécifiques. Cet aspect calme et nature est justement ce qui différencie Pierrefiques des autres localités plus urbanisées.
Sur le plan économique, la population active représente 75,6 % des habitants, avec un taux de chômage très bas à 1,6 %, reflétant une dynamique locale favorable à l’emploi. Ce contexte économique stable est un atout pour ceux qui envisagent un investissement immobilier durable.
Les quartiers les plus demandés à Pierrefiques 🏘️
Pierrefiques, en raison de sa taille réduite et de son organisation, ne compte pas de quartiers officiels répertoriés sur les bases de données immobilières fiables. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier précisément des quartiers spécifiques les plus demandés sans risquer une information non vérifiée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pierrefiques 🤔
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Pierrefiques ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Pierrefiques est d’environ 2064 €, avec des variations entre 892 € et 3739 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître une estimation précise du prix au m² dans Pierrefiques ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les caractéristiques spécifiques du bien et du marché local.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Pierrefiques ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence à compter dès la réception du compromis signé et peut être prolongé si le dernier jour tombe un jour non ouvrable.
Quels types de logements sont les plus courants à Pierrefiques ?
Les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier avec 99 % des logements, les appartements ne représentant qu’environ 1 %.
Comment accélérer la vente d’une maison à Pierrefiques ?
Mettre en valeur votre bien par un home staging efficace, désencombrer, dépersonnaliser et effectuer des petites réparations sont des étapes clés pour rendre votre bien attractif rapidement.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Pierrefiques ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles élémentaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture ou à pied dans les environs, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport autour de Pierrefiques ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment la gare de Rolleville et la gare d’Épouville, facilitant les déplacements régionaux. Des aéroports sont accessibles en voiture à une distance raisonnable.
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