Prix au m2 Notre-Dame-du-Bec : Découvrez les tendances immobilières locales 📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Notre-Dame-du-Bec, le marché immobilier présente des tarifs au m² qui reflètent la qualité de vie et la demande locale. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 191 €, avec un prix minimum constaté à 1 854 € et un maximum pouvant atteindre 2 658 €. Ces variations traduisent la diversité des biens, allant de maisons plus anciennes à des propriétés rénovées ou avec des prestations supérieures.
Côté appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2 019 €, mais avec une amplitude plus large, s’étendant de 1 521 € au plus bas jusqu’à 3 027 € pour les biens les plus attractifs. Cette fourchette importante souligne l’existence d’appartements de différentes tailles et qualités, offrant plusieurs options d’achat selon votre budget et vos attentes.
Ces chiffres permettent aux acheteurs de mieux situer leur projet immobilier en fonction du type de bien recherché, tout en tenant compte des spécificités du marché local à Notre-Dame-du-Bec.
Introduction sur la Notre-Dame-du-Bec : un cadre de vie privilégié 🌿
La commune de Notre-Dame-du-Bec se distingue par son histoire riche et son patrimoine qui façonnent son identité. Avec une population d’environ 457 habitants et un âge moyen de 41,1 ans, la ville offre un environnement calme et familial où la majorité des résidents sont propriétaires (89,6 %) et vivent dans des résidences principales (90,6 %). Ce profil favorise une stabilité résidentielle appréciable.
Bien que Notre-Dame-du-Bec ne compte pas de quartiers officiellement nommés ou particulièrement répertoriés, la demande immobilière se concentre sur des zones prisées pour leur cadre naturel et leur proximité avec les commodités. Ces secteurs sont notamment appréciés pour leur ambiance paisible, idéale pour les familles et les personnes cherchant un environnement équilibré entre nature et vie urbaine.
La ville ne dispose pas de maternelles, collèges ou lycées en son sein, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, comme les écoles primaires Voyelles et les Vikings, ainsi que les collèges Georges Brassens et Raymond Queneau. Pour l’enseignement supérieur, le lycée Jean Prévost et le bâtiment Cfa le Havre offrent des options de formation à moins de 15 minutes en voiture.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Notre-Dame-du-Bec, les infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier Jacques Monod du Havre sont accessibles en moins de quinze minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports sont également bien desservis avec des gares à proximité, notamment celles de Rolleville et d’Épouville, facilitant les déplacements régionaux. L’aéroport le plus proche est celui du Havre - Octeville, situé à environ 21 minutes en voiture, ce qui permet de relier facilement la ville aux grandes métropoles françaises.
L’environnement naturel de Notre-Dame-du-Bec est marqué par un climat océanique avec une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois. La ville ne compte qu’un seul équipement sportif, mais son cadre verdoyant et tranquille constitue un véritable atout pour les résidents en quête de qualité de vie.
En termes de logement, Notre-Dame-du-Bec est une commune où les maisons représentent la totalité du parc immobilier, avec une proportion très faible de locataires (9,2 %), ce qui témoigne d’un marché dominé par les propriétaires. Le taux de chômage est modéré à 8,2 % et la population active s’élève à 67,5 %, ce qui reflète une dynamique économique locale stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Notre-Dame-du-Bec
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Notre-Dame-du-Bec ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Notre-Dame-du-Bec est d’environ 2 191 €, avec des prix variant entre 1 854 € et 2 658 € selon le type et l’état du bien.
Comment se situent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 019 € le m², avec une fourchette allant de 1 521 € à 3 027 €, ce qui dépend de la localisation précise et des prestations.
Quels sont les établissements scolaires proches de Notre-Dame-du-Bec ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou de collèges, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien dans la région ?
Pour réduire les frais, il est conseillé de négocier le prix du bien, rechercher un financement avec un taux avantageux, et envisager la délégation d’assurance. Square Habitat peut vous accompagner pour trouver les meilleures conditions.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier dans cette commune ?
Les conditions sont similaires à celles du reste de la France, incluant la stabilité professionnelle, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et une capacité d’apport suffisante. Nos conseillers vous guideront pour choisir le prêt adapté.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Notre-Dame-du-Bec ?
Il est essentiel de privilégier une agence avec une bonne connaissance du marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et d’accompagner toutes les étapes de la transaction.
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