Prix au m2 Gommerville : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Gommerville
À Gommerville, le marché immobilier reflète une stabilité intéressante pour les acheteurs et investisseurs souhaitant acquérir une maison ou un appartement avec une connaissance claire des prix pratiqués. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2125 €, avec une fourchette allant de 1631 € au minimum à un maximum de 3052 € par m². Cette variation témoigne de la diversité des biens disponibles, que ce soit en termes de prestations, de localisation précise ou d’état général.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2021 €, avec un prix minimal observé à 1521 € et un pic pouvant atteindre 3024 €. Ces chiffres indiquent que le marché des appartements à Gommerville reste accessible, tout en offrant des biens qui peuvent bénéficier d’une valorisation intéressante selon leur qualité et leur emplacement.
Cette connaissance précise des prix au m² vous permet d’évaluer avec justesse la valeur des biens immobiliers à Gommerville, que vous soyez acheteur ou vendeur, et d’ajuster votre budget en conséquence.
Introduction à Gommerville : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Gommerville est une commune au charme authentique, forte d’un patrimoine historique qui façonne son identité unique. La ville est marquée par son riche passé architectural et ses lieux emblématiques qui racontent l’histoire locale, offrant un cadre de vie apaisant et chargé de caractère.
Avec une population de 729 habitants et un âge moyen de 39,75 ans, Gommerville est une commune où la vie de quartier reste conviviale, idéale pour les familles comme pour les actifs cherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. La répartition du logement est majoritairement composée de maisons, à hauteur de 100 %, ce qui souligne son profil résidentiel traditionnel, avec un taux de propriétaires très élevé à 89,8 %, contre seulement 8,4 % de locataires. La majorité des résidents occupent leur résidence principale (93,2 %), ce qui renforce le sentiment de stabilité et d’attachement au territoire.
En matière d’éducation, Gommerville dispose d’une école maternelle accessible à environ 300 secondes en voiture du centre-ville, ainsi que de deux écoles primaires situées à proximité, permettant aux familles un accès pratique aux établissements pour les plus jeunes enfants. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent à plusieurs minutes en voiture, notamment le Collège André Siegfried à environ 266 secondes en voiture, et les lycées Pierre de Coubertin et professionnel Pierre et Marie Curie à un peu plus de 600 secondes du centre-ville en voiture, offrant un large choix pour la scolarité secondaire et professionnelle.
Le secteur médical est bien desservi par plusieurs hôpitaux situés à moins de 15 minutes en voiture, tels que l’Hôpital local de Saint-Romain-De-Colbosc et le Centre hospitalier de Bolbec Chic Caux Vallée, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
Côté transports, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.
Gommerville bénéficie également d’un environnement calme, ponctué par deux équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie locale. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie de 186 mm par mois, ce qui participe à la verdure et au cadre agréable de la commune.
Sur le plan économique, la population active représente 72,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,5 %, soulignant une dynamique locale stable et un tissu économique propice à l’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Gommerville ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Gommerville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Gommerville est d’environ 2125 €, avec des variations qui peuvent aller de 1631 € à 3052 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 2021 €. Cette estimation est basée sur une fourchette allant de 1521 € à 3024 €, ce qui permet d’adapter votre budget selon le type de logement recherché.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Gommerville ?
La commune est principalement composée de maisons (100 %), avec très peu d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d’un cadre résidentiel stable.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Gommerville ?
Gommerville possède une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les villes voisines accessibles en voiture, offrant un large choix éducatif.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Gommerville ?
Pour bien planifier votre budget, il est essentiel de calculer vos mensualités en fonction du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et du coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à affiner cette estimation en prenant en compte tous ces paramètres.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Gommerville ?
Investir à Gommerville peut être rentable, notamment grâce à sa stabilité démographique et son cadre de vie attractif. Miser sur la rénovation intelligente des biens et choisir un emplacement proche des commodités peut augmenter la valeur locative et la plus-value à la revente.
Où puis-je trouver une estimation précise de mon bien immobilier à Gommerville ?
L’estimateur immobilier en ligne vous permet d’obtenir une évaluation personnalisée et précise basée sur les données récentes du marché local. Les conseillers immobiliers de Gommerville peuvent aussi vous accompagner pour affiner cette estimation.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Se tenir informé est crucial pour une transaction réussie. Nos conseillers vous accompagnent pour suivre les changements réglementaires et vous guider dans toutes les démarches de vente.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Gommerville ? 🚀
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N’attendez plus, votre projet immobilier à Gommerville mérite une attention sur mesure et des conseils adaptés pour réussir ! 📞🏠✨
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