Prix au m2 Fontaine-la-Mallet : Découvrez le juste prix pour réussir votre investissement immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Fontaine-la-Mallet
À Fontaine-la-Mallet, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré qui reflète la qualité et la variété des biens proposés. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 2 917 €, avec des extrêmes allant de 1 590 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 4 348 € pour les propriétés les mieux situées ou rénovées. Ce large éventail permet aux acheteurs de cibler un bien adapté à leur budget tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Concernant les appartements, le tarif moyen au mètre carré à Fontaine-la-Mallet est légèrement inférieur, autour de 2 801 €, avec un prix plancher à 2 305 € et un plafond à 3 396 €. Cette fourchette reflète une offre plus restreinte en appartements, mais qui reste accessible pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine.
Cette dynamique tarifaire s’explique notamment par la forte proportion de maisons dans la commune, qui représentent 91 % des logements, contre seulement 9 % d’appartements. Le marché immobilier local demeure majoritairement orienté vers les propriétaires, avec un taux de propriétaires s’élevant à 85,6 %, ce qui garantit une stabilité de quartier et une qualité de vie appréciée.
Introduction à Fontaine-la-Mallet : un cadre de vie équilibré et riche en atouts 🌳🏫
Fontaine-la-Mallet est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité et son charme. Avec une population de 2 713 habitants et un âge moyen de 46,97 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les retraités.
Le cadre de vie à Fontaine-la-Mallet se caractérise par un environnement paisible, ponctué par la présence d’un parc et jardins ainsi qu’un équipement sportif, offrant de nombreuses possibilités pour les loisirs et la détente en plein air. Le climat local, avec environ 186 mm de précipitations par mois, assure une atmosphère tempérée, propice à une vie agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, la ville dispose d’un réseau adapté aux jeunes familles, avec notamment 1 école maternelle comprenant plusieurs établissements : l’École maternelle Maurice Schlewitz, Charles Victoire et Jean Ferbourg, accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Bien que Fontaine-la-Mallet ne possède pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles dans les communes voisines, garantissant un accès à l’enseignement secondaire et supérieur pour les familles.
L’offre de santé est complète, avec 1 hôpital à proximité comme la Clinique Océane, l’Hôpital Privé de l’Estuaire, et une unité d’autodialyse, assurant une prise en charge médicale de qualité pour les habitants.
En termes de transports, bien que Fontaine-la-Mallet ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle bénéficie de la proximité de gares et stations de tramway dans les villes voisines, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les connexions vers Le Havre et la région.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen atteint 3 409 €, tandis que le taux de chômage s’élève à 8,3 %, avec une part active de la population active à 67,2 %, témoignant d’une économie locale dynamique et d’opportunités d’emploi proches.
Les quartiers les plus demandés à Fontaine-la-Mallet 🔍
Il n’existe pas de données précises sur des quartiers spécifiques à Fontaine-la-Mallet pour établir un classement fiable. En raison de la taille modérée de la commune, l’offre immobilière est plutôt homogène, sans différenciation marquée par quartiers. Toutefois, la demande tend à se concentrer sur les zones proches des écoles et des espaces verts, appréciées pour leur cadre de vie paisible et la qualité des infrastructures.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fontaine-la-Mallet 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Fontaine-la-Mallet ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fontaine-la-Mallet est d’environ 2 917 €, avec des variations entre 1 590 € et 4 348 € selon la localisation et le type de bien.
Comment connaître le prix de l’immobilier à Fontaine-la-Mallet ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² dans la commune, il est conseillé de contacter un conseiller immobilier qui analyse le marché local grâce à des outils d’analyse comparative et des bases de données actualisées.
Quels sont les prix moyens des appartements à Fontaine-la-Mallet ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 2 801 €, avec un minimum à 2 305 € et un maximum à 3 396 €.
Quelles sont les infrastructures éducatives à Fontaine-la-Mallet ?
La commune dispose de plusieurs écoles maternelles, notamment Maurice Schlewitz, Charles Victoire et Jean Ferbourg. Les collèges, lycées et universités se situent principalement dans les villes voisines, facilement accessibles.
Quels transports desservent Fontaine-la-Mallet ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroports, gares ou stations de métro en son sein, plusieurs gares et stations de tramway sont accessibles à proximité, assurant une bonne connectivité avec Le Havre et la région.
Pourquoi investir à Fontaine-la-Mallet ?
Avec un marché immobilier stable, une forte proportion de maisons, un cadre de vie calme et des infrastructures scolaires adaptées, Fontaine-la-Mallet est une commune attrayante pour les familles et les investisseurs recherchant un équilibre entre qualité de vie et accessibilité.
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