Prix au m2 Épouville : Découvrez les tendances immobilières locales pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Épouville
À Épouville, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 2 276 € m². Ce tarif peut toutefois varier, allant d’un prix minimum de 1 286 € m² à un maximum de 3 432 € m² selon la localisation précise, l’état et les caractéristiques du logement.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant environ 2 705 € m². Ici aussi, les écarts sont notables : les prix débutent à 2 313 € m² et peuvent grimper jusqu’à 3 796 € m², reflétant une demande souvent plus soutenue pour ce type de biens. Ces données permettent d’avoir une vision claire et juste des réalités du marché immobilier à Épouville, essentielle pour définir un budget cohérent et adapté.
Introduction sur Épouville : un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🚶♂️🌳
Épouville est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Son charme se dégage notamment de ses éléments historiques préservés, témoins d’un passé qui rythme la vie locale et valorise son attractivité. La ville accueille aujourd’hui environ 2 624 habitants, avec un âge moyen de 45,61 ans, ce qui traduit une population plutôt mature, souvent stable, et propice à une vie de quartier paisible et équilibrée.
Le cadre de vie à Épouville est marqué par un environnement calme, avec une prédominance de maisons représentant 89 % du parc immobilier, contre 11 % d’appartements. La majorité des résidents (près de 80 %) sont propriétaires, signe d’un attachement fort à leur lieu de vie, et 95,6 % des logements sont des résidences principales, ce qui dénote une stabilité importante dans la population. La commune offre un accès à plusieurs établissements scolaires, avec notamment trois écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture, ainsi que plusieurs collèges situés à une distance raisonnable du centre-ville. Les lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un parcours éducatif complet à proximité.
En termes de santé, bien qu’Épouville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales importantes sont facilement accessibles dans les communes voisines, comme le Centre Hospitalier Jacques Monod au Havre, à moins de 10 minutes en voiture. Cela garantit une prise en charge médicale rapide et efficace.
Côté transports, Épouville bénéficie d’une gare locale, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. L’accessibilité est également assurée par la proximité relative des aéroports du Havre-Octeville et de Deauville-Normandie, bien que ceux-ci soient situés à une distance plus conséquente. Ce réseau de transports permet aux habitants de profiter d’une mobilité confortable tout en préservant la quiétude de la ville.
L’environnement naturel se caractérise par l’absence de parcs et jardins publics, mais offre néanmoins 8 équipements sportifs qui participent activement à la qualité de vie et au bien-être des habitants. Le climat y est relativement humide, avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois, ce qui influence un paysage verdoyant et agréable.
Sur le plan économique, Épouville affiche un revenu mensuel moyen de 2 777 €, avec un taux de chômage de 7,2 %, légèrement en dessous de la moyenne nationale, reflétant une population active dynamique (68,9 %). Ces données témoignent d’un tissu économique local stable, propice à un investissement immobilier sûr.
Concernant les quartiers les plus demandés à Épouville, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des noms de secteurs spécifiques. Cette absence d’information fiable empêche toute affirmation sur les zones les plus prisées, respectant ainsi la rigueur nécessaire à une analyse précise.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Épouville ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Épouville ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 276 € par mètre carré, avec des variations entre 1 286 € et 3 432 €. Pour un appartement, le prix moyen atteint 2 705 € le m², oscillant entre 2 313 € et 3 796 €.
Comment estimer précisément le prix au m² à Épouville ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un service d’estimation immobilière qui tient compte de l’emplacement, de l’état du bien et des tendances locales. Un conseiller peut réaliser une étude personnalisée pour vous aider à définir un budget réaliste.
Pourquoi acheter une maison à Épouville plutôt qu’un appartement ?
Avec 89 % des logements étant des maisons, Épouville offre un cadre plus familial et résidentiel. Les maisons bénéficient souvent de plus d’espace extérieur, ce qui est apprécié dans cette commune à la population stable et majoritairement propriétaire.
Quels sont les avantages de vivre à Épouville ?
La ville combine un patrimoine historique riche, une population équilibrée, un accès facile aux écoles et aux collèges, ainsi que des infrastructures sportives développées. Sa proximité avec le Havre assure également une bonne accessibilité aux services urbains.
Comment se déroule une estimation immobilière avec Square Habitat à Épouville ?
Votre conseiller immobilier réalise une analyse comparative basée sur les transactions récentes et la connaissance fine du marché local. Cette expertise vous permet de fixer un prix cohérent et compétitif pour votre projet d’achat ou de vente.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à Épouville ?
L’emplacement précis, la typologie du bien, la qualité de la construction, ainsi que la dynamique locale du marché immobilier sont les principaux facteurs qui influencent les prix au mètre carré.
Quels sont les frais d’agence lors d’une transaction immobilière à Épouville ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du contrat et l’état des lieux. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement communiqués par votre conseiller.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Épouville ? 📞 Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’estimations précises. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour trouver le bien idéal ou vendre au meilleur prix dans cette commune dynamique et pleine de potentiel. Votre avenir immobilier commence ici ! 🏠✨
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