Prix au m2 Anglesqueville-l'Esneval : Découvrez les Valeurs Immobilières Justes pour Votre Projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Anglesqueville-l'Esneval
À Anglesqueville-l'Esneval, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité locale. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 2 303 € par m², avec des variations qui peuvent aller de 1 725 € à 2 886 € le m² selon l’état du bien, sa localisation précise et ses caractéristiques. Ce positionnement tarifaire est à prendre en compte pour affiner votre budget d’achat et estimer la valeur réelle d’une maison dans ce secteur.
Quant aux appartements, bien que moins nombreux, ils affichent un prix moyen au m² de 2 033 €, avec un éventail s’étendant de 1 522 € à 3 052 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une diversité de biens qui peuvent répondre à différents profils d’acheteurs, que vous recherchiez un pied-à-terre ou un logement familial.
Ces données vous permettent d’avoir une première idée claire et précise du marché immobilier local, essentielle pour faire une estimation juste et orienter votre projet d’achat ou d’investissement avec confiance.
Introduction à Anglesqueville-l'Esneval : Un cadre de vie unique au cœur de la Normandie 🌳
Anglesqueville-l'Esneval est une charmante commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la tradition normande. Ce village paisible porte encore les traces de son passé, avec des constructions typiques et un environnement rural qui offre un véritable havre de tranquillité.
Avec une population d’environ 668 habitants, dont l’âge moyen est de 37,83 ans, Anglesqueville-l'Esneval est une petite communauté dynamique où il fait bon vivre. Cette démographie jeune favorise la présence d’infrastructures adaptées et un esprit de convivialité, idéal pour les familles ou les primo-accédants qui souhaitent s’installer dans un cadre serein.
Le cadre de vie se caractérise par une harmonie entre nature et équipements. La commune propose une école primaire accessible en quelques minutes, avec trois établissements situés à proximité, offrant une facilité d’accès à l’éducation dès le plus jeune âge. Bien que les collèges et lycées ne soient pas situés directement sur place, plusieurs établissements sont disponibles à une distance raisonnable en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète dans les environs.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, les infrastructures médicales telles que l’Hôpital Jacques Monod au Havre ou des centres spécialisés sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, garantissant un suivi médical de qualité.
Les transports en commun ne sont pas très développés dans la commune même, mais plusieurs gares proches, comme celles de Rolleville ou d’Épouville, facilitent les déplacements vers les grandes villes voisines. De plus, la proximité relative de l’aéroport du Havre-Octeville, à environ 25 minutes en voiture, ouvre des perspectives pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement local est marqué par une absence de parcs et jardins publics, mais la présence d’un équipement sportif contribue à dynamiser la vie locale et à encourager les activités de plein air. Le climat, avec une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, favorise une nature verdoyante et un cadre agréable tout au long de l’année.
Le parc immobilier de la commune est exclusivement composé de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires très élevé à 94,1 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable. Le taux de locataires est faible (5,9 %), renforçant l’image d’un village calme où les habitants investissent sur le long terme. La majorité des logements sont des résidences principales, représentant 94,8 % du parc, ce qui traduit un fort ancrage local.
Sur le plan économique, la population active est importante, avec un taux de 72,6 %, tandis que le taux de chômage reste relativement bas à 5,1 %. Ces indicateurs montrent un tissu économique local stable, propice à un investissement immobilier réfléchi et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Anglesqueville-l'Esneval 🤔
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Anglesqueville-l'Esneval ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 303 € par mètre carré, avec des variations entre 1 725 € et 2 886 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement dans la commune.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Anglesqueville-l'Esneval ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte les ventes récentes dans le secteur, les caractéristiques du bien et de faire appel à une expertise immobilière locale. Un estimateur en ligne peut aussi être un premier outil utile pour obtenir une fourchette de prix.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Anglesqueville-l'Esneval ?
La totalité des logements est composée de maisons individuelles, ce qui fait d’Anglesqueville-l'Esneval une commune particulièrement adaptée aux familles ou à ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme et familial.
Y a-t-il des établissements scolaires à proximité ?
Oui, la commune dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture, et les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines accessibles en voiture, ce qui permet un parcours scolaire complet pour les enfants.
Comment se déplacent les habitants d’Anglesqueville-l'Esneval ?
Les transports en commun sont limités, mais plusieurs gares proches desservent la région. L’aéroport du Havre-Octeville est également accessible en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » pour obtenir les prix des transactions récentes. Sinon, l’accompagnement par un conseiller immobilier local permet d’avoir une estimation précise et personnalisée.
Comment maximiser la valeur de revente de ma maison à Anglesqueville-l'Esneval ?
Investir dans des travaux de rénovation ciblés, notamment pour améliorer le confort et l’efficacité énergétique, et valoriser l’espace de vie peut augmenter la valeur au mètre carré. La localisation et la qualité du bien restent aussi des facteurs clés.
Quel est le taux de propriétaires à Anglesqueville-l'Esneval ?
Le taux de propriétaires est très élevé, à 94,1 %, ce qui reflète un fort attachement des habitants à leur logement et une stabilité du marché.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Anglesqueville-l'Esneval ? 🚀
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