Prix au m2 Saint-Vigor-d'Ymonville : Découvrez les Valeurs Justes du Marché Immobilier Local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Vigor-d'Ymonville
À Saint-Vigor-d'Ymonville, le marché immobilier présente une dynamique intéressante, avec des prix au mètre carré qui varient selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 423 €, avec un prix minimal observé à 1 188 € et un maximum pouvant atteindre 3 788 €. Ce large éventail reflète la diversité des biens, de la maison traditionnelle aux propriétés plus récentes ou rénovées, offrant des opportunités pour différents budgets.
Pour les appartements, bien que leur part soit très limitée dans la commune, le prix moyen au m² est de 1 791 €, avec des prix oscillant entre 1 069 € et 3 004 €. Ces chiffres soulignent un marché où la maison reste majoritaire, mais où certains logements collectifs, bien situés ou rénovés, peuvent aussi se valoriser correctement.
Cette fourchette de prix permet aux acheteurs de mieux anticiper leur investissement, que ce soit pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.
Introduction à Saint-Vigor-d'Ymonville : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Saint-Vigor-d'Ymonville est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son passé s’exprime à travers ses bâtisses anciennes et son architecture locale, témoins d’une histoire vivante qui charme les visiteurs comme les résidents.
Avec une population d’environ 1 165 habitants et un âge moyen de 38,76 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles et les actifs. Ce profil démographique favorise la présence d’infrastructures adaptées, notamment sur le plan éducatif.
Côté éducation, Saint-Vigor-d'Ymonville dispose d’une école primaire, notamment l’École primaire Jean-Louis du Douet située à 1 423 secondes à pied du centre-ville, ou à environ 3 minutes en voiture, ainsi que l’École primaire Claude Nougaro à seulement 5 minutes à pied, facilitant l’accès pour les familles avec de jeunes enfants. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant ainsi des parcours scolaires complets pour les adolescents.
Sur le plan de la santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, comme l’Hôpital Local Saint-Romain-De-Colbosc à seulement 7 minutes, ou encore le Centre de Convalescence les Jonquilles à environ 17 minutes, assurant une prise en charge médicale de qualité pour les habitants.
Côté transports, la commune bénéficie d’une relative proximité avec plusieurs gares, telles que la Gare d’Étainhus - Saint-Romain à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui du Havre - Octeville, sont également accessibles en moins de 30 minutes en voiture, ce qui renforce l’attractivité de Saint-Vigor-d'Ymonville pour les voyageurs réguliers.
L’environnement naturel et la qualité de vie y sont agréablement préservés. Bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics majeurs, elle dispose d’un équipement sportif qui contribue à la vie locale. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, ce qui souligne un environnement tempéré, propice à une vie paisible.
La ville se distingue par une forte proportion de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires important à 88,4 % et seulement 11,4 % de locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (92,8 %), confirmant l’attachement des habitants à leur cadre de vie. Le taux de chômage est relativement bas, à 4,5 %, avec une population active engagée à 75,9 %, témoignant d’un tissu économique local stable.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Vigor-d'Ymonville 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de désigner précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Vigor-d'Ymonville. La commune se caractérise par un habitat essentiellement composé de maisons individuelles, sans subdivision urbaine clairement identifiée par des noms de quartiers distincts, ce qui correspond à une organisation territoriale traditionnelle et homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Vigor-d'Ymonville ❓
Quels sont les prix au m² des maisons à Saint-Vigor-d'Ymonville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Vigor-d'Ymonville est d’environ 2 423 €, avec des valeurs variant entre 1 188 € et 3 788 € selon l’état, l’emplacement et le type de bien.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Calculer ses mensualités de prêt est essentiel pour prévoir son budget. Avec un simulateur de prêt immobilier, vous pouvez saisir le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance, pour obtenir un montant mensuel à rembourser. Cela vous aide à ajuster votre projet en fonction de votre capacité financière.
Comment obtenir une estimation fiable du prix au m² pour un bien à Saint-Vigor-d'Ymonville ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment dans la commune, en tenant compte aussi des données officielles disponibles. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner avec son expertise du marché.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement ou encore des dispositifs locaux spécifiques. Pour en savoir plus, un conseiller immobilier peut vous orienter vers les aides adaptées à votre situation.
Comment rester informé des évolutions juridiques concernant la vente d’un bien immobilier ?
La réglementation évolue régulièrement. Pour être à jour, il est recommandé de suivre des newsletters spécialisées ou de faire appel à un professionnel qui vous accompagne lors de la vente pour garantir la conformité de votre dossier.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Vigor-d'Ymonville ?
La commune offre un cadre de vie calme avec une forte proportion de maisons individuelles, une population active et des infrastructures scolaires proches, ce qui en fait un lieu propice pour un investissement durable.
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