Prix au m2 Graimbouville : Découvrez les tendances immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Graimbouville
À Graimbouville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et la qualité de vie dans cette commune. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² s’établit autour de 1 997 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 1 171 € à un maximum de 2 463 € le mètre carré. Cette fourchette de prix témoigne d’une offre immobilière qui s’adapte à différents budgets, tout en conservant un bon niveau de qualité.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 2 031 €, avec un prix minimum de 1 515 € et un prix maximum qui peut atteindre 3 052 € le mètre carré. Cette différence peut s’expliquer par une demande plus ciblée sur certains types de logements et les caractéristiques spécifiques des appartements proposés.
Ces prix au mètre carré à Graimbouville permettent aux acheteurs de mieux anticiper leur budget selon le type de bien recherché, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact. Ils reflètent également un marché immobilier local dynamique, offrant des opportunités intéressantes pour investir ou s’installer durablement.
Introduction à Graimbouville : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La commune de Graimbouville, avec ses 612 habitants et une moyenne d’âge de 38,83 ans, est une petite ville qui allie charme patrimonial et qualité de vie. Son histoire riche, marquée par un patrimoine local authentique, contribue à forger l’identité de cette commune où tradition et modernité se rencontrent harmonieusement. Cette atmosphère unique attire ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Le cadre de vie à Graimbouville est apprécié pour son équilibre entre espaces résidentiels majoritairement composés de maisons (99 % des logements), et une très faible proportion d’appartements (1 %). La grande majorité des habitants sont propriétaires (89,7 %), ce qui traduit une stabilité et un attachement fort à leur lieu de vie, tandis que les locataires représentent seulement 10,3 %. La part importante de résidences principales (92,4 %) souligne également l’aspect familial et pérenne de cette commune.
Côté éducation, Graimbouville dispose d’une école primaire accessible en quelques minutes en voiture ou à pied, avec notamment l’école primaire Henri Boullen située à seulement 260 secondes à pied du centre-ville. Bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles à proximité, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles. Pour les études supérieures, les universités les plus proches se trouvent également à une distance raisonnable en voiture.
En matière de santé, même si Graimbouville ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs structures importantes sont implantées à proximité. On peut citer l’Hôpital Local de Saint-Romain-De-Colbosc, situé à moins de 500 secondes en voiture, ainsi que le Centre de Convalescence les Jonquilles. Ces infrastructures assurent un accès rapide et de qualité aux soins pour les habitants.
Concernant les transports, Graimbouville bénéficie d’une situation intéressante avec plusieurs gares proches, notamment la gare d’Étainhus-Saint-Romain à environ 350 secondes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, stations de métro ou tramway, sa proximité avec Le Havre et d’autres villes importantes facilite l’accès aux réseaux de transport régionaux.
Le climat local présente une pluie moyenne de 186 mm par mois, accompagnée d’un ensoleillement modéré, offrant un environnement propice à la vie en plein air et aux activités sportives. La commune dispose de cinq équipements sportifs, soulignant l’importance accordée à la qualité de vie et au bien-être des habitants.
Sur le plan économique, Graimbouville affiche un taux de chômage relativement bas de 6,4 %, avec une population active de 71,9 %, ce qui témoigne d’un tissu professionnel dynamique. Ces éléments contribuent à faire de Graimbouville un lieu attractif pour l’achat immobilier, où il fait bon vivre et investir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Graimbouville 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Graimbouville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Graimbouville est d’environ 1 997 €, avec des prix variant entre 1 171 € et 2 463 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement dans la région de Graimbouville ?
Le prix moyen des appartements à Graimbouville est de 2 031 € au m², avec des écarts allant de 1 515 € à 3 052 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui connaît bien le marché local.
Quels sont les points d’attention avant d’acheter une maison ancienne à Graimbouville ?
Lors de l’achat d’une maison ancienne, il est essentiel de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation. Il est aussi recommandé de vérifier la performance énergétique du logement et de consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE) fourni.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier à Graimbouville ?
Pour optimiser votre budget, vous pouvez négocier le prix du bien ainsi que les conditions de financement. Pensez à la délégation d’assurance pour réduire vos frais et à bien intégrer les frais de notaire dans votre calcul global.
Existe-t-il des aides ou dispositifs pour rénover un bien immobilier ancien à Graimbouville ?
Oui, des dispositifs comme les opérations programmées d’amélioration de l’habitat (OPAH) peuvent vous permettre d’obtenir des aides financières pour améliorer la performance énergétique ou adapter votre logement.
Comment évaluer le potentiel de revente d’un bien immobilier à Graimbouville ?
L’évaluation doit prendre en compte la superficie, l’état du bien, son emplacement ainsi que la dynamique du marché local. La proximité des écoles, des commerces et des transports contribue également à valoriser votre bien.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier autour de Graimbouville et Le Havre ?
La région se caractérise par une majorité de maisons, une proportion élevée de propriétaires et un marché où les prix restent justes et cohérents avec l’offre locale, ce qui en fait une zone intéressante pour l’investissement et l’achat résidentiel.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Graimbouville ? 🚀
Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une estimation personnalisée de votre bien au mètre carré. Profitez de notre expertise en immobilier local pour optimiser votre achat ou votre vente dans cette commune dynamique.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces correspondant à vos critères à Graimbouville et dans ses environs. Votre projet immobilier mérite un accompagnement sur mesure, et notre équipe est là pour vous guider à chaque étape.
Faites le premier pas vers la maison ou l’appartement de vos rêves à Graimbouville !
Prix du m² Angerville-l'Orcher - Prix du m² Anglesqueville-l'Esneval - Prix du m² Beaurepaire - Prix du m² Bénouville - Prix du m² Bordeaux-Saint-Clair - Prix du m² Cauville-sur-Mer - Prix du m² La Cerlangue - Prix du m² Criquetot-l'Esneval - Prix du m² Cuverville - Prix du m² Épouville - Prix du m² Épretot - Prix du m² Étainhus - Prix du m² Étretat - Prix du m² Fongueusemare - Prix du m² Fontaine-la-Mallet - Prix du m² Fontenay - Prix du m² Gainneville - Prix du m² Gommerville - Prix du m² Gonfreville-l'Orcher - Prix du m² Gonneville-la-Mallet - Prix du m² Graimbouville - Prix du m² Harfleur - Prix du m² Le Havre - Prix du m² Hermeville - Prix du m² Heuqueville - Prix du m² Manéglise - Prix du m² Mannevillette - Prix du m² Montivilliers - Prix du m² Notre-Dame-du-Bec - Prix du m² Octeville-sur-Mer - Prix du m² Oudalle - Prix du m² Pierrefiques - Prix du m² La Poterie-Cap-d'Antifer - Prix du m² La Remuée - Prix du m² Rogerville - Prix du m² Rolleville - Prix du m² Sainneville - Prix du m² Sainte-Adresse - Prix du m² Saint-Aubin-Routot - Prix du m² Saint-Gilles-de-la-Neuville - Prix du m² Saint-Jouin-Bruneval - Prix du m² Saint-Laurent-de-Brèvedent - Prix du m² Sainte-Marie-au-Bosc - Prix du m² Saint-Martin-du-Bec - Prix du m² Saint-Martin-du-Manoir - Prix du m² Saint-Romain-de-Colbosc - Prix du m² Saint-Vigor-d'Ymonville - Prix du m² Saint-Vincent-Cramesnil - Prix du m² Sandouville - Prix du m² Le Tilleul - Prix du m² Les Trois-Pierres - Prix du m² Turretot - Prix du m² Vergetot - Prix du m² Villainville