Prix au m2 Saint-Gilles-de-la-Neuville : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Gilles-de-la-Neuville
Si vous envisagez d’acheter une maison à Saint-Gilles-de-la-Neuville, il est essentiel de bien comprendre les prix pratiqués sur le marché local. En moyenne, le prix au m² pour une maison s’établit à environ 1945 €, avec des variations allant d’un minimum de 1043 € à un maximum de 2222 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement dans la commune.
Pour les appartements, même si leur part reste très minoritaire dans la ville, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 2021 €, avec des prix oscillant entre 1522 € et 3043 € par mètre carré. Cette variation est souvent liée à la qualité des prestations et à la localisation précise dans la commune.
Ces chiffres vous donnent une base solide pour évaluer la valeur de votre futur achat immobilier ou pour estimer le prix de vente de votre bien. Grâce à cette connaissance, vous pouvez mieux négocier et orienter vos recherches vers des offres correspondant à votre budget et à vos attentes.
Introduction à Saint-Gilles-de-la-Neuville : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Saint-Gilles-de-la-Neuville se distingue par son riche patrimoine qui façonne son identité unique. Cette commune, ancrée dans l’histoire normande, offre un environnement où le charme d’un passé préservé rencontre la sérénité d’une vie rurale. Avec une population de 651 habitants et un âge moyen de 39,31 ans, la ville présente un profil dynamique et équilibré, idéal pour des familles ou des investisseurs à la recherche de tranquillité.
Le cadre de vie à Saint-Gilles-de-la-Neuville est marqué par sa prédominance de maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements demeurent rares (1 %). Cette configuration s’accompagne d’un taux élevé de propriétaires, à hauteur de 91,3 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un fort attachement des habitants à leur logement. La grande majorité des résidences sont des résidences principales (94,8 %), signe d’un fort enracinement local.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, telles que l’École primaire Henri Boullen à environ 34 minutes à pied (ou 4 minutes en voiture) du centre-ville, ainsi que d’autres écoles primaires situées entre 44 et 54 minutes de marche. Les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège André Siegfried et le Lycée Pierre de Coubertin, se trouvent à une distance raisonnable en voiture, rendant la scolarisation accessible aux familles.
Côté santé, bien que Saint-Gilles-de-la-Neuville ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales se situent dans un rayon d’environ 7 à 12 minutes en voiture, comme l’Hôpital Local de Saint-Romain-De-Colbosc ou le centre hospitalier de Bolbec. Cela garantit un accès rapide aux soins en cas de besoin.
La ville bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à ses gares proches, notamment la Gare d'Étainhus - Saint-Romain et la Gare de Bréauté - Beuzeville, situées à 7 à 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Pour les voyageurs fréquents, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture, comme l’Aéroport de Le Havre - Octeville à environ 28 minutes.
Sur le plan environnemental, Saint-Gilles-de-la-Neuville offre un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois. Malgré l’absence de parcs et jardins formels dans la commune, les habitants peuvent profiter de trois équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif au cœur d’un cadre naturel préservé.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage modéré de 4,7 % et une population active représentant 76,9 % des habitants, ce qui reflète une vitalité économique encourageante dans cette commune à taille humaine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Gilles-de-la-Neuville ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Gilles-de-la-Neuville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1945 €, avec des variations entre 1043 € et 2222 € selon le type de bien et son emplacement exact.
Comment connaître le prix des terrains à Saint-Gilles-de-la-Neuville ?
Les prix des terrains peuvent varier en fonction de leur superficie et de leur localisation. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local qui dispose d’une expertise affinée du marché à Saint-Gilles-de-la-Neuville.
Quels sont les critères importants pour estimer le prix d’une maison dans cette commune ?
L’état général du bien, sa surface en m², sa proximité des écoles, des transports et des commodités, ainsi que la qualité du voisinage sont des facteurs essentiels qui influencent le prix de vente.
Comment accélérer la vente d’une maison à Saint-Gilles-de-la-Neuville ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrez votre logement, dépersonnalisez-le, rafraîchissez les peintures avec des couleurs neutres, et effectuez les petites réparations nécessaires pour rendre votre bien plus attractif. Faire appel à un conseiller immobilier local peut aussi simplifier les démarches et optimiser la mise en valeur de votre bien.
Peut-on se rétracter après avoir signé un compromis de vente ?
Oui, en France, vous bénéficiez d’un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, vous permettant de revenir sur votre décision sans pénalité.
Quelles sont les écoles disponibles pour les enfants vivant à Saint-Gilles-de-la-Neuville ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles ou de collèges, plusieurs établissements primaires sont accessibles à moins de 60 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont également facilement joignables en voiture.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Saint-Gilles-de-la-Neuville ?
La ville est desservie par plusieurs gares proches, ce qui facilite l’accès aux grandes villes. Les aéroports régionaux sont également accessibles en voiture en moins de 30 minutes, offrant une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.
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