Prix au m2 Saint-Vincent-Cramesnil : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Vincent-Cramesnil
À Saint-Vincent-Cramesnil, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui traduisent la qualité et le cadre de vie de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 231 €, avec un prix minimum constaté à 1 336 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 688 €. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et leurs caractéristiques spécifiques.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans cette ville (seulement 1 % du parc immobilier), ils affichent un prix moyen au mètre carré de 2 035 €, avec des extrêmes allant de 1 513 € à 3 049 €. Ce large éventail de prix témoigne d’une offre moins dense mais parfois plus valorisée selon la qualité et la localisation du logement.
Ces données vous permettent de mieux comprendre la fourchette de prix que vous pouvez espérer si vous souhaitez investir ou vendre à Saint-Vincent-Cramesnil, que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un appartement.
Introduction à Saint-Vincent-Cramesnil : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Vincent-Cramesnil est une commune riche d’un patrimoine historique qui marque son identité. Son histoire locale, ancrée dans la tradition normande, offre un charme particulier qui séduit les habitants et les acquéreurs à la recherche d’un lieu de vie paisible et chargé d’histoire.
Avec une population d’environ 701 habitants, la ville affiche une moyenne d’âge de 38,54 ans, témoignant d’une communauté jeune et active. Ce dynamisme démographique est un atout pour le développement local, offrant un équilibre entre vie de village et proximité des services.
Le cadre de vie à Saint-Vincent-Cramesnil est caractérisé par une ambiance calme, rurale, avec une prédominance de maisons (99 % du parc immobilier) et très peu d’appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires (91,1 %), ce qui renforce la stabilité et l’attachement au territoire. La proportion élevée de résidences principales (93,5 %) souligne l’importance d’un habitat durable pour la population locale.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle, ainsi que de plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, dont l’École primaire Claude Nougaro et l’École primaire Jean-Louis du Douet. Pour les niveaux suivants, les collèges André Siegfried, Gustave Courbet et Georges Brassens ainsi que plusieurs lycées situés à une distance raisonnable en voiture offrent un suivi scolaire complet pour les familles.
L’accès aux soins est facilité par la proximité d’établissements hospitaliers tels que l’Hôpital Local de Saint-Romain-De-Colbosc, le Centre de Convalescence les Jonquilles, et l’Hôpital Local de Bolbec Chic Caux Vallée, tous situés à moins de 20 minutes en voiture.
En matière de transport, même si la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways sur son territoire, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes et les pôles économiques.
L’environnement naturel de Saint-Vincent-Cramesnil est apprécié pour son cadre paisible, soutenu par un climat modéré avec environ 186 mm de précipitations mensuelles, offrant un équilibre agréable entre soleil et pluie. Les infrastructures sportives, bien que limitées à deux équipements, contribuent à la qualité de vie.
Sur le plan économique, la commune bénéficie d’un taux de chômage faible (5,2 %) et d’une population active importante (71,9 %), ce qui participe à un tissu social stable et à des perspectives de développement local intéressantes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Vincent-Cramesnil
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Saint-Vincent-Cramesnil ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Vincent-Cramesnil est de 2 231 €, avec des variations entre 1 336 € et 2 688 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement dans cette commune ?
Les appartements, bien que très peu nombreux, affichent un prix moyen au m² de 2 035 €, avec une fourchette allant de 1 513 € à 3 049 €. Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise en immobilier locale.
Quels sont les critères qui influencent le prix de vente au m2 à Saint-Vincent-Cramesnil ?
Le prix dépend de plusieurs facteurs : la localisation précise du bien dans la commune, son état général, sa surface, son orientation, ainsi que les services et infrastructures à proximité.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Saint-Vincent-Cramesnil ?
Il est essentiel de sélectionner une agence qui maîtrise le marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et de vous accompagner dans toutes les étapes de la vente, de la constitution du dossier aux visites et à la signature finale. Un bon conseiller immobilier vous apportera aussi des conseils juridiques et une large diffusion de votre annonce.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) dans un projet immobilier ici ?
Le DPE est obligatoire à la vente et informe sur la consommation énergétique du logement. Il est crucial pour évaluer les travaux nécessaires et la future attractivité du bien. À Saint-Vincent-Cramesnil, comme ailleurs, un bon DPE peut améliorer la valeur et la rapidité de la vente.
Quels sont les points à vérifier avant d’investir dans une maison à Saint-Vincent-Cramesnil ?
Au-delà de l’état général du logement, il faut examiner la performance énergétique, la qualité des infrastructures locales, et la proximité des écoles et commodités. Une inspection approfondie et une estimation précise avec un professionnel vous éviteront de mauvaises surprises.
Existe-t-il des aides ou des financements spécifiques pour un achat immobilier dans cette commune ?
Pour faciliter votre achat, vous pouvez envisager un prêt relais si vous êtes déjà propriétaire d’un bien. Les conditions dépendent de votre situation financière et professionnelle, et un accompagnement spécialisé peut vous guider dans ces démarches.
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