Prix au m2 Hermeville : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Hermeville
À Hermeville, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre privilégié de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2 267 €, avec des écarts allant de 1 686 € en prix minimum à 3 596 € en prix maximum selon l’état et la localisation du bien. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles et permettent aux acheteurs de trouver une maison correspondant à leur budget et à leurs attentes.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit moindre à Hermeville, le prix moyen au m² est de 2 023 €, avec un prix plancher à 1 515 € et un plafond pouvant atteindre 3 024 €. Ces chiffres reflètent un marché plus restreint, où l’accessibilité reste compétitive, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant un pied-à-terre dans un environnement calme.
Cette fourchette de prix montre que, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, Hermeville propose des opportunités d’achat avec des valeurs justes, adaptées à différents profils d’acquéreurs. La connaissance précise de ces données est essentielle pour estimer correctement un bien et négocier au mieux votre futur achat immobilier.
Introduction à Hermeville : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Hermeville, commune à taille humaine, compte environ 351 habitants avec un âge moyen de 44,11 ans, ce qui témoigne d’une population équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante. Ce profil démographique favorise un environnement stable et familial, idéal pour s’installer durablement.
La ville se distingue par une histoire riche qui contribue à son identité forte. Son patrimoine local, bien que discret, offre un charme authentique qui séduit les nouveaux résidents à la recherche d’un cadre de vie tranquille, loin de l’agitation urbaine. Ce caractère historique se ressent dans l’architecture locale et le rythme de vie apaisé.
Hermeville se caractérise par un habitat exclusivement composé de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec une très forte proportion de propriétaires (88 %). Le taux de locataires est limité à 10,6 %, renforçant l’esprit de communauté et la stabilité résidentielle. La majorité des logements sont des résidences principales (91,1 %), ce qui montre un fort ancrage des habitants dans leur commune.
Sur le plan de l’éducation, bien que Hermeville ne dispose pas d’établissements scolaires en propre, les écoles primaires telles que l’École primaire Bernard Gauvain et l’École élémentaire les Vikings restent accessibles à moins de 40 minutes en voiture, facilitant l’accueil des familles. Les collèges et lycées, dont le Collège Georges Brassens et le Lycée Jean Prévost, sont également à une distance raisonnable, assurant la continuité scolaire.
En matière de santé, même si Hermeville ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales proches, comme le Centre Hospitalier Jacques Monod au Havre, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Côté transports, la commune bénéficie de la proximité de gares telles que celles d’Épouville et Rolleville, situées à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports de Le Havre - Octeville et Deauville - Normandie sont aussi accessibles, renforçant l’attractivité d’Hermeville pour les professionnels et voyageurs.
L’environnement naturel d’Hermeville est calme et préservé, avec un seul équipement sportif disponible, ce qui invite à une vie active en plein air et au maintien d’une bonne qualité de vie. Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, favorise une végétation riche tout au long de l’année.
Économiquement, avec un taux de chômage de 5,8 % et une population active représentant 72,5 %, Hermeville offre un tissu économique stable qui contribue à la vitalité locale. Le profil socio-économique permet un équilibre entre vie professionnelle et personnelle, aspect essentiel pour les futurs acheteurs.
Les quartiers les plus demandés à Hermeville 🔍
À ce jour, aucune donnée précise et fiable ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Hermeville comme étant particulièrement demandés. La commune, de par sa taille modeste et sa structure homogène composée exclusivement de maisons individuelles, ne se divise pas en quartiers aux profils distincts. L’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité équilibrée grâce à ses caractéristiques générales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hermeville 🏠
Quel est le prix au m2 moyen pour une maison à Hermeville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Hermeville est d’environ 2 267 €, avec des variations entre 1 686 € et 3 596 € selon le type et l’état du bien.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Hermeville ?
Oui, en France, vous bénéficiez d’un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, vous permettant d’annuler l’achat sans pénalité.
Quels sont les frais d'agence lors de l'achat d'un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou du bail, et la gestion des démarches. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par chaque agence.
Quelles sont les précautions avant d’investir dans l’immobilier ancien à Hermeville ?
Il est conseillé de prévoir un budget travaux et de réaliser un diagnostic complet, notamment énergétique. La connaissance précise du bien et l’accompagnement immobilier sont essentiels pour sécuriser votre investissement.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Hermeville ?
Privilégiez une agence locale qui connaît le marché d’Hermeville, capable d’estimer votre bien au juste prix et de vous accompagner de la visite à la signature finale en toute transparence.
Le prix au m2 à Hermeville est-il stable ?
Les prix au m² peuvent varier selon la conjoncture économique et la demande locale, mais restent globalement stables grâce à l’équilibre entre offre et demande dans cette commune.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Hermeville ? 📞
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