Prix au m2 Fongueusemare : Obtenez une estimation précise pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Fongueusemare
À Fongueusemare, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 829 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 897 € à un prix maximum pouvant atteindre 3 105 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens en fonction de leur état, leur emplacement et leurs prestations.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur proportion soit faible dans cette commune, le prix moyen au m2 est plus élevé, à 2 071 €, avec un prix minimum de 1 337 € et un maximum pouvant culminer à 3 268 € par mètre carré. Cette différence mise en lumière souligne la rareté relative des appartements et leur attractivité sur Fongueusemare.
Ces données montrent que l’investissement dans l’immobilier sur la commune peut varier sensiblement en fonction du type de logement choisi, permettant ainsi d’adapter votre projet selon votre budget et vos besoins.
Introduction sur la Fongueusemare : Un cadre de vie calme et riche en histoire 🌿
Fongueusemare est une petite commune au riche patrimoine, où l’histoire locale contribue à forger une identité chaleureuse et authentique. Avec ses 176 habitants, dont l’âge moyen est de 34,7 ans, cette ville offre un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités. La population jeune favorise une dynamique locale agréable et un cadre propice aux familles ou aux primo-accédants.
Le cadre de vie à Fongueusemare est marqué par une atmosphère paisible, avec un environnement naturel préservé et un climat doux, bénéficiant de 186 mm de précipitations par mois et 202 heures d’ensoleillement mensuelles. Cette douceur climatique participe à la qualité de vie et à l’attrait du territoire.
En matière d’éducation, la commune dispose d’une école maternelle accessible rapidement depuis le centre-ville (211 secondes à pied), un atout pour les jeunes familles. Pour les niveaux supérieurs, les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de quinze minutes, ce qui facilite les déplacements des élèves et étudiants.
Concernant la santé, bien que Fongueusemare ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de santé sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises à Fécamp, accessible en environ 12 minutes en voiture. La présence de cliniques et d’unités spécialisées dans les environs garantit un accès aux soins adapté.
En termes de transport, même si la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare, les gares de Fécamp et de Bréauté-Beuzeville sont facilement accessibles en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes et les régions voisines. Le réseau routier permet également une bonne connexion avec les zones urbaines alentour.
Sur le plan économique, la population active représente 70,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,7 %. La majorité des logements (76,1 %) sont occupés par des propriétaires, avec un taux de locataires de 16,4 %. La proportion de résidences principales est élevée à 84,2 %, ce qui souligne la stabilité résidentielle de la commune.
L’offre sportive locale, bien que modeste, comprend un équipement sportif unique qui participe à l’animation locale et à la vie associative. En revanche, Fongueusemare ne compte pas de parcs et jardins publics, ce qui invite à profiter des espaces naturels environnants pour les loisirs en plein air.
Les quartiers les plus demandés à Fongueusemare 🏘️
La commune de Fongueusemare ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés, en raison de sa petite taille et de sa population restreinte. En conséquence, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques les plus prisés. Le marché immobilier reste donc homogène à l’échelle de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fongueusemare
Quels sont les prix moyens du mètre carré à Fongueusemare pour les maisons et appartements ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Fongueusemare est d’environ 1 829 €, avec un minimum à 897 € et un maximum à 3 105 €. Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, autour de 2 071 € le m², avec des prix variant de 1 337 € à 3 268 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Fongueusemare ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les ventes immobilières sur les cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, les conseillers immobiliers de Square Habitat sont à votre disposition avec leur expertise locale.
Que comprennent les frais d’agence immobilière lors d’un achat ou d’une vente ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou acte de vente, ainsi que la réalisation des états des lieux. Ces frais sont encadrés légalement et sont généralement partagés entre le vendeur et l’acheteur selon les modalités convenues.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Fongueusemare ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, idéale pour les familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux collège, lycée et universitaire, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes voisines telles que Fécamp, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Pourquoi investir à Fongueusemare ?
Fongueusemare offre un cadre de vie tranquille et authentique, avec une population stable et jeune, une bonne proportion de propriétaires, ainsi qu’un accès facile aux infrastructures et services des communes voisines. Les prix au m2 sont justes, permettant un investissement réfléchi selon les typologies de biens recherchées.
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