Achat appartement neuf aux alentours de Cauville-sur-Mer (76930)

Appartement neuf à vendre aux alentours de Cauville-sur-Mer (76930)

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Appartements à proximité

Biens neufs à vendre - Le Havre, du 2 au 3 pièces

Le Havre (76600)

À partir de

181 900 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : La résidence se situe à proximité du centre-ville, au pied de la galerie commerciale les Docks Vauban. Dans un rayon d'1 km se trouvent crèche, école, collège, lycée, écoles supérieures. La gare est à 200 m et le tramway A et B à proximité. Le projet : A 15 minutes à pied du bord de la mer, l'ensemble immobilier est composé de 36 logements du 2 au 3 pièces répartis sur 1 bâtiment en R+6. RE2020

Biens neufs à vendre - Honfleur, 3 pièces

Honfleur (14600)

À partir de

255 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2025

Dans une commune riche d'un patrimoine varié, l'ensemble immobilier est composé de 28 logements du studio au 4 pièces répartis sur 1 bâtiment en R+3+combles.

Achat appartement neuf Cauville-sur-Mer : Investissez dans un cadre de vie serein et prometteur 🌊🏡

Raisons d'investir dans la Cauville-sur-Mer et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans un appartement neuf à Cauville-sur-Mer, c’est choisir une opportunité à la fois durable et porteuse sur le marché immobilier. Voici 5 raisons majeures qui rendent ce choix particulièrement pertinent :

Un cadre naturel et côtier privilégié : Située en bord de mer, Cauville-sur-Mer offre une qualité de vie rare, entre plages, falaises et espaces verts, idéale pour un investissement locatif saisonnier ou un logement principal serein.
Une croissance maîtrisée du prix au mètre carré : Avec un prix moyen autour de 2 888 € le m² et une évolution régulière ces dernières années, investir dans le neuf à Cauville-sur-Mer vous garantit une valorisation progressive de votre patrimoine.
Un tissu urbain orienté maisons individuelles : La commune est majoritairement composée de maisons (100 %), ce qui confère un environnement résidentiel calme et recherché, tout en offrant des opportunités de construction neuve adaptées aux familles.
Une population jeune et active : Avec 1 679 habitants et un âge moyen de 39 ans, Cauville-sur-Mer attire une population dynamique, ce qui favorise la demande en logements neufs, notamment pour les primo-accédants et les jeunes couples.
Un accompagnement facilité grâce aux infrastructures locales : Bien que la commune n’ait pas encore d’écoles maternelles ou collèges en son sein, elle est proche de plusieurs établissements scolaires accessibles en voiture, ainsi que des services de santé et transports à proximité, essentiels pour une vie quotidienne confortable.

Introduction à la Cauville-sur-Mer : un équilibre entre patrimoine, vie locale et nature 🌿🏘️

Cauville-sur-Mer est une commune à l’identité marquée par son riche patrimoine naturel et historique. Sa situation en bord de Manche lui confère un charme maritime où les falaises et les plages sont des points d’attraction majeurs. Cette ville, comptant environ 1 679 habitants avec un âge moyen de 39,16 ans, offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent l’alliance entre tranquillité et proximité des commodités.

La commune propose une vie locale harmonieuse malgré une offre scolaire limitée directement sur place : les familles bénéficient d’écoles primaires situées entre 15 et 40 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, facilitant ainsi l’accès à l’éducation pour les plus jeunes. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent également à moins de 15 minutes en voiture, offrant un accès pratique à l’enseignement secondaire et supérieur.

Côté santé, même si Cauville-sur-Mer ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements médicaux comme la Clinique Océane ou le Centre Hospitalier Jacques Monod à Le Havre sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cela assure une disponibilité de soins de qualité tout en profitant d’un environnement plus calme.

En termes de transport, la commune est desservie par plusieurs gares proches, comme celles de Montivilliers et Rolleville, qui facilitent les déplacements vers les grandes villes voisines. L’Aéroport de Le Havre - Octeville est également accessible à environ 12 minutes en voiture, idéal pour les déplacements professionnels ou personnels.

Le climat doux, avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois, et la présence d’un équipement sportif contribuent à un cadre de vie sain et dynamique, très apprécié des habitants.

Les grands projets actuels ou à venir de la Cauville-sur-Mer 🚧🌱

Cauville-sur-Mer est en pleine transformation avec plusieurs projets urbains importants. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités de logements neufs modernes, pensés pour répondre aux attentes des familles et des investisseurs. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter certains anciens quartiers et friches industrielles, intégrant espaces verts et infrastructures adaptées.

Ces initiatives renforcent l’attractivité de la commune, créant un écosystème favorable pour les futurs acquéreurs d’appartements neufs, qui bénéficieront d’un cadre de vie amélioré, alliant modernité et respect du patrimoine.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cauville-sur-Mer 🏘️❓

Quels sont les avantages d’acheter un appartement neuf à Cauville-sur-Mer ?
Acheter dans le neuf vous assure une meilleure performance énergétique, des garanties légales solides (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), ainsi qu’un cadre de vie moderne et sécurisé. À Cauville-sur-Mer, vous bénéficiez aussi d’un environnement naturel exceptionnel et d’un marché immobilier en progression stable.

Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement neuf à Cauville-sur-Mer ?
Le prix moyen tourne autour de 2 888 € le mètre carré, avec une progression constante ces dernières années, ce qui fait de la ville un endroit intéressant pour un investissement immobilier durable.

Quelles infrastructures scolaires sont accessibles depuis Cauville-sur-Mer ?
La commune est proche de plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture en moins de 40 minutes, ainsi que de collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture. Cela garantit un bon accès à l’éducation pour toutes les tranches d’âge.

Y a-t-il des aides spécifiques pour l’achat immobilier neuf à Cauville-sur-Mer ?
Selon votre profil, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro ou d’autres aides locales. Il est conseillé de se renseigner auprès des conseillers immobiliers pour optimiser votre financement.

Comment est le marché locatif à Cauville-sur-Mer ?
Avec un taux de locataires de seulement 9,4 % et 90 % de propriétaires, la commune reste très résidentielle. Cela signifie une demande plus faible pour la location mais une stabilité intéressante pour un investissement locatif ciblé, notamment en saisonnier.

Quels sont les transports disponibles autour de Cauville-sur-Mer ?
Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 10 à 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Le Havre ou d’autres villes. L’aéroport de Le Havre - Octeville est également proche, ce qui est un atout pour les voyageurs fréquents.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement neuf à Cauville-sur-Mer ? 🚀📞

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