Achat appartement neuf aux alentours de Anglesqueville-l'Esneval (76280)

Appartement neuf à vendre aux alentours de Anglesqueville-l'Esneval (76280)

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Appartements à proximité

Biens neufs à vendre - Le Havre, du 2 au 3 pièces

Le Havre (76600)

À partir de

181 900 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : La résidence se situe à proximité du centre-ville, au pied de la galerie commerciale les Docks Vauban. Dans un rayon d'1 km se trouvent crèche, école, collège, lycée, écoles supérieures. La gare est à 200 m et le tramway A et B à proximité. Le projet : A 15 minutes à pied du bord de la mer, l'ensemble immobilier est composé de 36 logements du 2 au 3 pièces répartis sur 1 bâtiment en R+6. RE2020

Biens neufs à vendre - Honfleur, 3 pièces

Honfleur (14600)

À partir de

255 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2025

Dans une commune riche d'un patrimoine varié, l'ensemble immobilier est composé de 28 logements du studio au 4 pièces répartis sur 1 bâtiment en R+3+combles.

Achat appartement neuf Anglesqueville-l'Esneval : investissez dans un cadre de vie serein et prometteur 🏡✨

Raisons d'investir dans la Anglesqueville-l'Esneval et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans un appartement neuf à Anglesqueville-l'Esneval, c’est faire le choix d’un placement sûr et réfléchi, soutenu par plusieurs atouts majeurs :

Un marché immobilier en progression : Le prix moyen au mètre carré y a évolué régulièrement ces dernières années, passant de 1718 € en 2019 à environ 2062 € en 2025, garantissant une juste valorisation de votre investissement dans le neuf.
Un environnement exclusivement résidentiel et calme : Avec 100 % de maisons et aucun appartement actuellement en résidence, investir dans du neuf ouvre une opportunité rare d’habitat moderne et bien conçu dans un cadre paisible.
Une forte proportion de propriétaires (94,1 %) favorisant la stabilité locale, avec une majorité de résidences principales (94,8 %), ce qui est idéal pour un investissement durable, loin des fluctuations locatives.
Une population jeune et dynamique : Avec 674 habitants et un âge moyen de 37,68 ans, Anglesqueville-l’Esneval attire des familles et des actifs, créant un vrai potentiel pour des logements neufs adaptés.
Une offre d’infrastructures et services complète à proximité, notamment en matière d’éducation et de santé, essentielle pour un cadre de vie agréable et une valorisation pérenne du bien immobilier.

Introduction à Anglesqueville-l'Esneval : un village au charme authentique et au fort potentiel

Anglesqueville-l'Esneval séduit par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent une identité locale forte. Ce village normand conserve une authenticité rurale tout en bénéficiant d’une proximité avec des pôles urbains importants. Le calme et la qualité de vie y sont des atouts majeurs, propices à une vie familiale épanouie.

Avec 674 habitants, la commune affiche une population jeune, dynamique et active, avec un âge moyen de 37,68 ans. Cette démographie reflète un équilibre entre tradition et modernité, avec des habitants qui participent activement à la vie locale.

Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces ouverts, équipements sportifs et une nature préservée, même si la commune ne compte pas de parcs publics, elle offre un environnement sain avec seulement 186 mm de pluie par mois, assurant un climat tempéré.

Côté éducation, Anglesqueville-l'Esneval propose une école maternelle à proximité, avec des établissements primaires accessibles en quelques minutes, favorisant l’accueil des jeunes familles. Pour les niveaux secondaires, plusieurs collèges et lycées se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès facile à l’ensemble des cycles scolaires.

La santé est assurée par des infrastructures proches, notamment le centre hospitalier Jacques Monod au Havre, situé à environ 20 minutes en voiture, ainsi que plusieurs centres de soins spécialisés, assurant un suivi médical complet.

L’accessibilité est facilitée par la présence de gares à moins de 15 minutes en voiture, telles que la gare de Rolleville ou d’Épouville, connectant Anglesqueville-l'Esneval aux grands axes ferroviaires. Plusieurs aéroports régionaux sont aussi disponibles à proximité, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro en son sein.

Les grands projets actuels ou à venir de Anglesqueville-l'Esneval

Anglesqueville-l’Esneval est au cœur d’un nouveau souffle urbain avec un projet ambitieux de développement d’un quartier en plein essor. Ce grand projet d’urbanisme vise à moderniser la commune tout en respectant son identité, avec la création de logements neufs adaptés aux besoins actuels.

La réhabilitation de friches industrielles et la transformation de quartiers anciens participent à la revitalisation de la commune, offrant ainsi un cadre renouvelé, plus attractif pour de futurs résidents et investisseurs.

Ces initiatives permettent d’anticiper une valorisation croissante du marché immobilier local, faisant de l’achat d’un appartement neuf à Anglesqueville-l’Esneval une opportunité à ne pas manquer.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Anglesqueville-l'Esneval

Quels sont les avantages d’acheter un appartement neuf à Anglesqueville-l'Esneval ?
Investir dans le neuf vous garantit des garanties légales solides (garantie décennale, biennale, parfait achèvement), des logements modernes et économes en énergie, ainsi qu’un cadre de vie paisible dans une commune en développement.

Comment est le marché immobilier à Anglesqueville-l'Esneval ?
Le marché est stable avec une progression régulière des prix autour de 2000 € par mètre carré. La commune est principalement composée de maisons, ce qui rend l’offre d’appartements neufs particulièrement intéressante et rare.

Quels types d’écoles sont accessibles à proximité ?
Plusieurs écoles primaires sont situées à moins de 30 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en 5 à 15 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.

Quels moyens de transport facilitent l’accès à Anglesqueville-l'Esneval ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroport ou de métro, elle est desservie par plusieurs gares proches (Rolleville, Épouville) et bénéficie d’une bonne accessibilité routière vers les grandes villes normandes.

Le climat et l’environnement sont-ils favorables pour y vivre ?
Avec un climat tempéré et une pluviométrie modérée, Anglesqueville-l'Esneval offre un cadre de vie agréable, complété par un équipement sportif qui contribue au bien-être des habitants.

Quelles garanties offre l’achat dans un programme neuf à Anglesqueville-l'Esneval ?
L’achat neuf est encadré par des garanties légales comme la garantie décennale qui couvre les dommages majeurs pendant dix ans, la garantie biennale pour les équipements, et la garantie de parfait achèvement la première année.

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