Achat appartement Anglesqueville-l'Esneval : Découvrez les atouts pour réussir votre investissement immobilier 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Anglesqueville-l'Esneval
Investir dans un appartement à Anglesqueville-l'Esneval présente plusieurs avantages concrets à prendre en compte :
- Un cadre de vie paisible et authentique : Cette commune offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les primo-accédants qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités.
- Un marché immobilier stable avec un prix au m² juste : Le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 004 €, avec une évolution régulière et maîtrisée depuis 2019, ce qui garantit un bon potentiel de valorisation sur le moyen terme.
- Une forte proportion de propriétaires et de résidences principales : Avec 94,1 % de propriétaires et 94,8 % de résidences principales, le marché reflète une stabilité résidentielle, rassurant pour les investisseurs souhaitant une valeur sûre.
- Une démographie dynamique : Avec 674 habitants et un âge moyen de 37,68 ans, Anglesqueville-l'Esneval bénéficie d’une population jeune et active, favorisant une vie de quartier vivante.
- Un accès aux infrastructures essentielles : Proximité d’écoles maternelles, collèges et lycées dans les communes voisines, ainsi que des établissements de santé et des transports accessibles, facilitant le quotidien des futurs habitants.
Introduction sur la ville de Anglesqueville-l'Esneval
Anglesqueville-l'Esneval est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité. Le charme de ses bâtiments anciens et son cadre rural participent à une ambiance conviviale et authentique, très appréciée des résidents. La population de 674 habitants, avec une moyenne d’âge de 37,68 ans, traduit une communauté équilibrée entre jeunes actifs et familles, ce qui dynamise le tissu social local.
Le cadre de vie à Anglesqueville-l'Esneval est marqué par la présence d’espaces verts et d’équipements sportifs, favorisant un mode de vie sain et actif. Le climat, avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois, contribue à une nature verdoyante. En termes d’éducation, la commune dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent à une distance raisonnable, offrant un choix varié pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs établissements comme le Centre Hospitalier Jacques Monod au Havre restent accessibles en moins de 20 minutes en voiture. En matière de transports, bien qu’Anglesqueville-l'Esneval ne dispose pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate, la gare la plus proche à Rolleville est à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations, notamment Le Havre.
La ville se distingue par une offre immobilière exclusivement composée de maisons, ce qui est un critère important à considérer pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme, avec peu de locataires (5,9 %) et une majorité de propriétaires (94,1 %), assurant une stabilité et une cohésion de quartier.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Anglesqueville-l'Esneval
Anglesqueville-l'Esneval connaît un dynamisme intéressant avec plusieurs projets d’envergure qui participent à son développement futur. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des logements modernes et adaptés aux attentes actuelles des habitants, notamment en termes de confort et de performance énergétique. Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à améliorer les infrastructures publiques et à optimiser les espaces de vie.
La réhabilitation de quartiers et la reconversion de friches industrielles témoignent également de la volonté de la commune de renouveler son habitat tout en valorisant son patrimoine. Ces initiatives offrent des opportunités d’investissement attractives pour les acheteurs souhaitant s’implanter dans une ville en pleine transformation.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Anglesqueville-l'Esneval
Quels types d’appartements peut-on trouver à Anglesqueville-l'Esneval ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles, il est rare de trouver des appartements à la vente, ce qui en fait une destination privilégiée pour les amateurs de maisons plutôt que d’appartements.
Comment est le marché de l'immobilier à Anglesqueville-l'Esneval ?
Le marché est stable avec un prix moyen au m² de 2 004 €, montrant une hausse progressive ces dernières années, ce qui garantit un bon équilibre entre qualité et prix.
Y a-t-il des écoles à proximité pour les enfants ?
Oui, il y a une école maternelle sur place, et plusieurs collèges et lycées dans les communes voisines accessibles en voiture, assurant une bonne couverture éducative.
Comment sont les transports et l’accessibilité ?
Même si la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport, la proximité de la gare de Rolleville et les accès routiers facilitent les déplacements vers Le Havre et les villes voisines.
Les appartements disposent-ils de places de parking ?
Dans cette commune majoritairement composée de maisons, les logements disposent généralement d’espaces de stationnement privés, un atout non négligeable pour les futurs acquéreurs.
Combien de pièces et de chambres les logements possèdent-ils en moyenne ?
Les maisons à Anglesqueville-l'Esneval offrent souvent plusieurs pièces, adaptées aux besoins des familles, avec des cuisines fonctionnelles et des espaces de vie confortables.
Comment contacter un conseiller pour un achat à Anglesqueville-l'Esneval ?
Il est recommandé de prendre rendez-vous avec un conseiller local qui pourra vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d’achat immobilier.
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