Achat appartement neuf aux alentours de Criquetot-l'Esneval (76280)

Appartement neuf à vendre aux alentours de Criquetot-l'Esneval (76280)

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Appartements à proximité

Biens neufs à vendre - Le Havre, du 2 au 3 pièces

Le Havre (76600)

À partir de

181 900 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : La résidence se situe à proximité du centre-ville, au pied de la galerie commerciale les Docks Vauban. Dans un rayon d'1 km se trouvent crèche, école, collège, lycée, écoles supérieures. La gare est à 200 m et le tramway A et B à proximité. Le projet : A 15 minutes à pied du bord de la mer, l'ensemble immobilier est composé de 36 logements du 2 au 3 pièces répartis sur 1 bâtiment en R+6. RE2020

Biens neufs à vendre - Honfleur, 3 pièces

Honfleur (14600)

À partir de

255 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2025

Dans une commune riche d'un patrimoine varié, l'ensemble immobilier est composé de 28 logements du studio au 4 pièces répartis sur 1 bâtiment en R+3+combles.

Achat appartement neuf Criquetot-l'Esneval : Investissez dans un cadre de vie alliant qualité et potentiel

Raisons d'investir dans la Criquetot-l'Esneval et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans un appartement neuf à Criquetot-l'Esneval, c’est faire le choix d’un placement sûr et durable dans une commune en pleine dynamique. Voici cinq raisons majeures qui rendent ce projet particulièrement attractif :

Un marché immobilier accessible et en progression : Le prix moyen au mètre carré à Criquetot-l'Esneval est d’environ 2104 €, avec une évolution régulière sur les dernières années, garantissant une valorisation stable de votre investissement.
Un cadre de vie équilibré : La ville offre un environnement calme, avec un fort pourcentage de maisons (80 %) et des espaces verts à proximité, idéal pour les familles et les primo-accédants cherchant à s’installer durablement.
Une démographie dynamique et un tissu économique solide : Avec 2578 habitants et un âge moyen de 41,64 ans, Criquetot-l'Esneval bénéficie d’une population active à 67,7 % et d’un revenu mensuel moyen de 2501 €, ce qui traduit une économie locale en bonne santé malgré un taux de chômage de 9,4 %.
Une offre éducative et médicale complète à proximité : La commune dispose d’écoles maternelles et élémentaires tout proches, ainsi que d’un collège accessible en quelques minutes en voiture, tandis que les hôpitaux et centres de soins du Havre sont à moins de 20 minutes, assurant une vie pratique pour les familles.
Des projets urbains prometteurs : La réhabilitation de quartiers et la création de nouveaux espaces contribuent à renforcer l’attractivité de la ville, ce qui soutient la demande immobilière et la valorisation des biens neufs.

Introduction à la Criquetot-l'Esneval : Un cadre de vie riche en histoire et en opportunités

Située dans un environnement paisible à proximité du Havre, la commune de Criquetot-l’Esneval séduit par son patrimoine authentique et son identité locale forte. Son histoire se reflète à travers ses bâtisses traditionnelles et ses espaces naturels, offrant un charme qui attire aussi bien les familles que les investisseurs cherchant un bien neuf en Normandie.

Avec une population de 2578 habitants dont l’âge moyen est de 41,64 ans, Criquetot-l’Esneval présente un équilibre démographique favorable, mêlant jeunes actifs et familles, contribuant à une vie locale dynamique. La majorité des résidences sont des maisons (80 %), ce qui traduit un habitat de qualité et un cadre propice à la tranquillité.

L’offre scolaire est bien adaptée aux besoins des familles : plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, tout comme le collège l'Oiseau Blanc situé à seulement une minute à pied du centre-ville. Les lycées les plus proches se trouvent à une vingtaine de minutes, notamment au Havre, offrant un parcours scolaire complet. Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, les infrastructures hospitalières du Havre sont à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Côté transports, bien que Criquetot-l’Esneval ne soit pas directement desservie par des gares ou aéroports, la proximité du Havre facilite les déplacements régionaux et nationaux. Les principales gares comme celle de Rolleville ou d'Épouville sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture, facilitant l’accès au réseau ferroviaire.

Le climat local, avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois, est tempéré, favorisant un cadre de vie agréable. Les cinq équipements sportifs présents encouragent la pratique d’activités physiques, renforçant la qualité de vie des résidents.

Enfin, la ville se distingue par sa juste combinaison entre vie rurale et accès aux commodités urbaines, faisant de Criquetot-l’Esneval une adresse attractive pour un achat immobilier neuf, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Les grands projets actuels ou à venir de la Criquetot-l'Esneval

Criquetot-l’Esneval connaît une phase de renouveau avec le développement d’un nouveau quartier en plein essor, qui vise à répondre à la demande croissante en logements neufs tout en respectant l’environnement et le patrimoine local. Ce projet d’urbanisme majeur inclut la réhabilitation de friches industrielles et la création d’espaces modernes, pensés pour améliorer le confort des habitants et dynamiser la commune.

Ces initiatives participent à renforcer l’attractivité de Criquetot-l’Esneval, avec des infrastructures adaptées aux besoins actuels et futurs des résidents, notamment en matière de logement, de loisirs et de services. Pour les investisseurs, ces transformations offrent un potentiel de valorisation intéressant à moyen et long terme.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Criquetot-l'Esneval

Quels sont les avantages d’acheter un appartement neuf à Criquetot-l’Esneval ?
Acheter un appartement neuf à Criquetot-l’Esneval, c’est bénéficier de logements modernes avec des garanties constructeur solides (garantie décennale, biennale) dans une ville à taille humaine, avec un prix au mètre carré raisonnable et des perspectives de valorisation grâce aux projets urbains en cours.

Le prix de l’immobilier neuf à Criquetot-l’Esneval est-il stable ?
Oui, le prix moyen au m2 est passé de 1803 € en 2019 à environ 2165 € en 2025, montrant une progression régulière et un marché immobilier stable, ce qui assure une bonne sécurité pour votre investissement.

Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Criquetot-l’Esneval ?
La commune est bien desservie par la route, avec des gares accessibles en voiture à moins de 15 minutes et l’aéroport du Havre à environ 25 minutes, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.

Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles ?
Vous trouverez à proximité une école maternelle, plusieurs écoles élémentaires, ainsi qu’un collège situé à moins de 10 minutes à pied. Les lycées se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, assurant un parcours éducatif complet.

Quels sont les critères pour réussir un investissement immobilier neuf à Criquetot-l’Esneval ?
Il est important de choisir un bien situé dans les zones en développement, de vérifier la qualité des constructions et de s’informer sur les projets urbains à venir, afin de maximiser la valorisation de votre acquisition.

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