Quel est le prix au m² des appartements à La Falaise

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à La Falaise était de 2 962€. Le prix au m² à La Falaise plus bas était de 2 206€ et le prix au m² le plus haut était de 4 442€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 0.79% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à La Falaise

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à La Falaise était de 2 848€. Le prix au m² à La Falaise plus bas était de 2 004€ et le prix au m² le plus haut était de 3 869€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 7.58% par rapport à

Prix m² immobilier La Falaise (78410) - Septembre 2025

Afficher la carte des prix du m²

Localisation

Saisissez une localisation

Quel est le prix moyen du m² La Falaise ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 962 €Prix du m² bas : 2 206 €Prix du m² haut : 4 442 €

Estimer mon appartement(La Falaise)

MaisonPrix du m² moyen : 2 848 €Prix du m² bas : 2 004 €Prix du m² haut : 3 869 €

Estimer ma maison(La Falaise)

Évolution des prix de l'immobilier La Falaise par type de bien

Appartement

Maison

+0.18 %1 mois

+1.69 %3 mois

+2.15 %1 an

-5.18 %2 ans

+0.79 %5 ans

Prix au m2 La Falaise : Comprenez le marché immobilier local pour faire les meilleurs choix 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Dans la ville de La Falaise, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui permettent de bien situer les opportunités d’achat. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 2 848 €, avec des extrêmes allant d’un prix mini à 2 004 € jusqu’à un prix maxi pouvant atteindre 3 869 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 2 962 €, avec un prix plancher de 2 206 € et un plafond qui peut culminer à 4 442 € le mètre carré. Cette fourchette montre que l’immobilier en appartement à La Falaise peut toucher des segments variés, du plus accessible au plus recherché.

Ces données vous offrent une base solide pour estimer la valeur réelle de votre futur logement, qu’il s’agisse d’une maison spacieuse ou d’un appartement confortable. Connaître ces prix au m2 est essentiel pour anticiper votre budget d’achat ou pour positionner votre bien à la vente de façon juste sur le marché local.

Introduction à La Falaise : un cadre de vie authentique et dynamique

La Falaise est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire bien ancrée, façonnant une identité forte et appréciée de ses habitants. Avec une population d’environ 623 habitants, dont l’âge moyen est de 39,29 ans, la ville offre un équilibre idéal entre dynamisme et qualité de vie paisible.

Le cadre de vie y est marqué par une ambiance conviviale où la majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 89 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 11 %. Ce profil majoritairement pavillonnaire reflète une ville tournée vers les espaces ouverts et une vie familiale. La répartition locataire-propriétaire confirme cette tendance, avec 86 % de propriétaires et seulement 11,4 % de locataires, ce qui traduit une stabilité résidentielle forte. On compte également 91 % de résidences principales, un signe d’attachement durable à la ville.

En matière d’éducation, La Falaise dispose d’une école élémentaire, l’École élémentaire les 3 Tilleuls, située à seulement 187 secondes à pied du centre-ville, accessible aussi très rapidement en voiture. Pour poursuivre la scolarité, les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes avoisinantes, à moins de 40 minutes en voiture, offrant un accès pratique aux établissements tels que le Collège Benjamin Franklin ou le Lycée Vincent Van Gogh.

La santé est également bien prise en charge à proximité, avec plusieurs centres médicaux à moins de 10 minutes en voiture, dont le Centre de Convalescence d’Aubergenville et le Centre Hospitalier Privé du Montgarde. Cette proximité rassure pour toute situation nécessitant un suivi médical.

Côté transports, La Falaise bénéficie d’une bonne accessibilité via plusieurs gares proches comme la Gare de Nézel - Aulnay à seulement 162 secondes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens vers les pôles urbains voisins. Bien qu’aucun aéroport soit situé à proximité immédiate, les grands aéroports parisiens restent accessibles à moins d’une heure en voiture.

L’environnement local est agréable, avec un parc et jardin en cœur de ville qui offrent un espace de détente et de loisirs dans un cadre naturel. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 159 mm par mois, ce qui contribue à une végétation verdoyante, même si les heures d’ensoleillement sont faibles.

Enfin, La Falaise se distingue par un tissu économique où 73 % de la population est active, avec un taux de chômage modéré de 6,6 %. Cette situation traduit un marché de l’emploi relativement stable, propice à un projet immobilier durable.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Falaise

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à La Falaise ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Falaise est d’environ 2 848 €, avec des variations entre 2 004 € et 3 869 € selon les quartiers et les caractéristiques du bien.

Comment estimer le prix de vente d’une maison ou d’un appartement à La Falaise ?
Pour une estimation précise, il est important de comparer les prix au m² locaux, en tenant compte de la typologie du logement, de sa surface, de son état et de son emplacement. Faire appel à une expertise immobilière locale permet de bénéficier d’une analyse fine et juste, adaptée à la réalité du marché.

Quels types de biens sont majoritaires à La Falaise ?
La majorité des logements sont des maisons (89 %), ce qui en fait un lieu idéal pour les familles cherchant des espaces plus grands et un cadre de vie tranquille.

Quels sont les équipements scolaires disponibles à La Falaise ?
La commune compte une école élémentaire, l’École élémentaire les 3 Tilleuls, très proche du centre-ville. Pour les collèges et lycées, il faudra se tourner vers les villes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes.

Comment se déplacer depuis La Falaise ?
La Falaise est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant les trajets vers les grandes agglomérations. Les aéroports majeurs de Paris restent accessibles en moins d’une heure en voiture.

Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour un achat à La Falaise ?
Un accompagnement professionnel vous aide à définir un budget réaliste, à sélectionner les biens correspondant à vos critères, à négocier au juste prix et à sécuriser toutes les étapes juridiques et financières de votre projet.

Quel est le profil des habitants de La Falaise ?
Avec une population de 623 habitants et un âge moyen de 39 ans, La Falaise offre un environnement familial où la majorité des habitants sont propriétaires et investis dans la vie locale.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à La Falaise ! 📞🏠

Envie d’en savoir plus sur les prix au m2 à La Falaise ou de concrétiser un projet immobilier ? Nos conseillers sont à votre disposition pour une estimation personnalisée, un accompagnement sur mesure et un suivi complet de votre achat ou de votre vente.

Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères, et ne manquez pas les opportunités du marché local.

N’attendez plus, faites le premier pas vers votre nouveau logement à La Falaise avec Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un projet immobilier réussi ! 🚀