Prix au m² Tessancourt-sur-Aubette : Comprendre le marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Tessancourt-sur-Aubette, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2520 €, avec des extrêmes allant de 1698 € à 3775 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis dans la commune ainsi que leurs caractéristiques particulières.
Concernant les appartements, bien que très peu nombreux (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au mètre carré est d’environ 2437 €, avec un minimum de 1828 € et un maximum pouvant atteindre 3638 € le m². Ce prix reste compétitif dans le contexte local, même si la majorité des logements sont des maisons, ce qui explique une offre d’appartements plus limitée.
Ces chiffres montrent que Tessancourt-sur-Aubette offre un marché immobilier équilibré, avec des logements pour tous les budgets, mais où les maisons représentent la quasi-totalité des biens (99 %), ce qui est un point important pour les acheteurs recherchant un cadre de vie plus spacieux.
Introduction sur la Tessancourt-sur-Aubette : Un cadre de vie alliant charme et tranquillité 🌳
La commune de Tessancourt-sur-Aubette est un village à taille humaine qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Son identité est façonnée par des éléments historiques qui témoignent de son évolution au fil des siècles, donnant au village un charme authentique apprécié des résidents.
Avec une population d’environ 971 habitants et un âge moyen de 41,37 ans, la ville présente un profil démographique équilibré, propice à un environnement familial paisible. Ce cadre de vie calme attire notamment les propriétaires, qui représentent près de 94,6 % des habitants, et un taux très faible de locataires à seulement 5,1 %.
Tessancourt-sur-Aubette offre aussi une bonne accessibilité aux services éducatifs malgré sa taille. Elle dispose d’une école maternelle, l’École maternelle les Bois, située à environ 1290 secondes à pied du centre-ville. Pour les écoles élémentaires, les familles peuvent compter sur deux établissements accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent à une distance raisonnable en voiture, avec des établissements comme le Collège Henri IV ou le Lycée Jacques Vaucanson, offrant ainsi aux familles un choix étendu pour la scolarisation des enfants.
En matière de santé, même si Tessancourt-sur-Aubette ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux spécialisés sont facilement accessibles à moins de 40 minutes à pied ou en voiture, tels que le Centre Cardiologique d’Evecquemont et le Centre Post Cure Gilbert Raby.
Côté transport, bien que la commune ne possède pas directement d’aéroport, de gare ou de station de métro, elle bénéficie de la proximité de plusieurs gares comme celle de Meulan-Hardricourt à environ 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Cette accessibilité contribue à une qualité de vie confortable, loin de l’agitation urbaine mais connectée aux pôles économiques régionaux.
L’environnement local est calme et préservé, avec deux équipements sportifs pour encourager une vie active. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 159 mm par mois, contribuant à une végétation verdoyante et agréable pour les habitants.
Avec un taux de chômage relativement modéré de 6,8 % et une population active représentant 75,1 %, Tessancourt-sur-Aubette combine une vie de village tranquille avec un dynamisme économique suffisant pour soutenir les besoins locaux.
Répartition du logement et quartiers recherchés à Tessancourt-sur-Aubette 🏘️
La très grande majorité du parc immobilier est composée de maisons (99 %), ce qui confère à Tessancourt-sur-Aubette une atmosphère résidentielle plutôt qu’urbain. Les résidences principales représentent 95,6 % du total, signe d’une population stable et engagée dans la commune.
Concernant les quartiers les plus demandés, les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les zones spécifiques de Tessancourt-sur-Aubette. Toutefois, on peut supposer que les secteurs proches des écoles, des infrastructures sportives et des accès aux transports sont naturellement plus prisés. Cette demande est généralement portée par des familles et des acheteurs recherchant un environnement calme avec des commodités accessibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tessancourt-sur-Aubette ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tessancourt-sur-Aubette ?
Le prix moyen est d’environ 2520 € par m², variant entre 1698 € et 3775 €, selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix de vente de mon bien dans la commune ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché de Tessancourt-sur-Aubette et ses environs.
Quels types de logements sont majoritaires à Tessancourt-sur-Aubette ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %), avec très peu d’appartements disponibles.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Tessancourt-sur-Aubette ?
La commune dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles élémentaires accessibles rapidement. Les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Tessancourt-sur-Aubette ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les trajets vers Paris et les villes proches.
Quels sont les points clés pour bien vendre son bien immobilier ici ?
Confier la vente à un professionnel qui connaît le marché local assure une estimation cohérente et une visibilité optimale. La solution Square Box Vendeur propose un accompagnement complet, y compris une garantie revente pour rassurer les acheteurs.
Quels sont les éléments à vérifier avant un investissement dans l’ancien à Tessancourt-sur-Aubette ?
Il est important d’évaluer les travaux potentiels, notamment en isolation et performance énergétique, grâce à un diagnostic précis. L’accompagnement par un conseiller immobilier permet d’anticiper ces aspects et d’optimiser l’investissement.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Tessancourt-sur-Aubette pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
Vous cherchez à acheter ou vendre un bien dans la commune ? Nos conseillers locaux sont à votre écoute pour vous proposer une estimation précise, un suivi personnalisé et un accompagnement complet à chaque étape. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable et serein à Tessancourt-sur-Aubette. 🌟
Prix du m² Achères - Prix du m² Les Alluets-le-Roi - Prix du m² Andrésy - Prix du m² Arnouville-lès-Mantes - Prix du m² Aubergenville - Prix du m² Auffreville-Brasseuil - Prix du m² Aulnay-sur-Mauldre - Prix du m² Boinville-en-Mantois - Prix du m² Bouafle - Prix du m² Breuil-Bois-Robert - Prix du m² Brueil-en-Vexin - Prix du m² Buchelay - Prix du m² Carrières-sous-Poissy - Prix du m² Chanteloup-les-Vignes - Prix du m² Chapet - Prix du m² Conflans-Sainte-Honorine - Prix du m² Drocourt - Prix du m² Ecquevilly - Prix du m² Épône - Prix du m² Évecquemont - Prix du m² La Falaise - Prix du m² Favrieux - Prix du m² Flacourt - Prix du m² Flins-sur-Seine - Prix du m² Follainville-Dennemont - Prix du m² Fontenay-Mauvoisin - Prix du m² Fontenay-Saint-Père - Prix du m² Gaillon-sur-Montcient - Prix du m² Gargenville - Prix du m² Goussonville - Prix du m² Guernes - Prix du m² Guerville - Prix du m² Guitrancourt - Prix du m² Hardricourt - Prix du m² Hargeville - Prix du m² Issou - Prix du m² Jambville - Prix du m² Jouy-Mauvoisin - Prix du m² Jumeauville - Prix du m² Juziers - Prix du m² Lainville-en-Vexin - Prix du m² Limay - Prix du m² Magnanville - Prix du m² Mantes-la-Jolie - Prix du m² Mantes-la-Ville - Prix du m² Médan - Prix du m² Méricourt - Prix du m² Meulan-en-Yvelines - Prix du m² Mézières-sur-Seine - Prix du m² Mézy-sur-Seine - Prix du m² Montalet-le-Bois - Prix du m² Morainvilliers - Prix du m² Mousseaux-sur-Seine - Prix du m² Les Mureaux - Prix du m² Nézel - Prix du m² Oinville-sur-Montcient - Prix du m² Orgeval - Prix du m² Perdreauville - Prix du m² Poissy - Prix du m² Porcheville - Prix du m² Rolleboise - Prix du m² Rosny-sur-Seine - Prix du m² Sailly - Prix du m² Saint-Martin-la-Garenne - Prix du m² Soindres - Prix du m² Le Tertre-Saint-Denis - Prix du m² Tessancourt-sur-Aubette - Prix du m² Triel-sur-Seine - Prix du m² Vaux-sur-Seine - Prix du m² Verneuil-sur-Seine - Prix du m² Vernouillet - Prix du m² Vert - Prix du m² Villennes-sur-Seine