Prix au m2 Mousseaux-sur-Seine : Découvrez les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Mousseaux-sur-Seine
À Mousseaux-sur-Seine, le marché immobilier révèle des différences notables entre maisons et appartements, offrant une vision claire pour les futurs acquéreurs. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 2 060 €, avec une fourchette allant de 1 391 € en prix minimum à 3 420 € en prix maximum. Cette variation reflète la diversité des types de biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m² plus élevé, atteignant environ 2 380 €. Les prix les plus bas débutent à 1 777 €, tandis que les biens les plus valorisés peuvent atteindre jusqu’à 3 554 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans la commune, qui ne représentent que 5 % du parc immobilier, contre 95 % de maisons. Ces données permettent aux acheteurs de mieux cibler leur projet en fonction de leur budget et de leurs attentes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction à Mousseaux-sur-Seine : Un cadre de vie tranquille et riche en patrimoine 🌿
Mousseaux-sur-Seine est une charmante commune qui séduit par son histoire et son authenticité. Son patrimoine, marqué par des constructions anciennes et des paysages typiques de la vallée de la Seine, confère à la ville une ambiance paisible et accueillante. Les amoureux d’histoire et de nature y trouveront un cadre propice à une vie sereine, loin de l’agitation urbaine.
Avec une population de 684 habitants et un âge moyen de 41,67 ans, Mousseaux-sur-Seine bénéficie d’un équilibre démographique intéressant, où familles et seniors cohabitent harmonieusement. Cette dynamique favorise une vie de quartier conviviale avec des infrastructures adaptées.
Côté éducation, même si la commune ne compte qu’une seule école maternelle directement accessible à 207 secondes à pied du centre-ville (ou 41 secondes en voiture), les établissements scolaires des alentours, tels que l’école maternelle Langevin-Wallon ou l’école élémentaire des Garennes, restent accessibles en voiture, offrant ainsi un panel complet pour les familles. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire fluide pour les enfants et adolescents.
En matière de santé, Mousseaux-sur-Seine ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres médicaux sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre de Rééducation Aparc Rosny et le Centre Hospitalier François Quesnay à Mantes, assurant un suivi médical de qualité.
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment celles de Bonnières-sur-Seine et Rosny-sur-Seine, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que les stations de métro, tramway ou aéroports soient situées plus loin, la proximité des gares permet une bonne accessibilité, idéale pour les actifs travaillant en dehors de la ville.
Sur le plan environnemental, Mousseaux-sur-Seine offre un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois. La commune compte un équipement sportif, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités, même si les espaces verts publics restent limités.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (95 %), ce qui confère à la ville un caractère résidentiel prononcé, avec un taux de propriétaires élevé de 85,3 %. Les locataires représentent seulement 12,1 % de la population, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle. De plus, 87,3 % des logements sont des résidences principales, un indicateur de l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé à 9,8 %, 73 % de la population est active, ce qui reflète une dynamique économique locale soutenue, renforcée par la proximité d’activités dans les villes voisines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mousseaux-sur-Seine
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Mousseaux-sur-Seine ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Mousseaux-sur-Seine est de 2 060 €, avec des prix pouvant varier entre 1 391 € et 3 420 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment se répartissent les types de logements à Mousseaux-sur-Seine ?
La grande majorité des logements sont des maisons (95 %), tandis que les appartements représentent seulement 5 %. Ce profil immobilier est idéal pour les familles cherchant un cadre calme avec jardin.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Mousseaux-sur-Seine ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, avec d’autres écoles maternelles et élémentaires accessibles à une distance raisonnable en voiture. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, facilement desservis par les transports.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Mousseaux-sur-Seine bénéficie de gares à proximité, facilitant les déplacements vers les villes alentour. Aucun aéroport ou station de métro n’est directement accessible, mais la desserte ferroviaire est un atout pour les actifs.
Quel type de prêt immobilier privilégier pour un achat à Mousseaux-sur-Seine ?
Le choix du prêt dépend de votre situation personnelle. Les prêts classiques bancaires restent la solution la plus courante, mais vous pouvez être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro. Nos conseillers peuvent vous orienter vers la solution adaptée à votre projet.
Comment estimer le prix au m² pour un bien spécifique dans la commune ?
Plusieurs facteurs entrent en compte : la surface, le nombre de pièces, la présence d’un terrain, l’état du bien et son emplacement précis. Pour une estimation précise, un conseiller immobilier peut réaliser une analyse personnalisée.
Quels sont les critères essentiels pour acheter une maison avec plusieurs chambres à Mousseaux-sur-Seine ?
En fonction de vos besoins, la taille du terrain, le nombre de chambres et la proximité des écoles sont des éléments clés. La majorité des maisons dans la commune offrent un cadre idéal pour les familles avec enfants grâce à leur superficie et leur environnement calme.
Quel est le climat et l’environnement à Mousseaux-sur-Seine ?
Le climat est tempéré avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois. La ville dispose d’un équipement sportif et d’un environnement naturel préservé, ce qui contribue à une bonne qualité de vie.
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Nos conseillers Square Habitat sont à votre disposition pour vous fournir une estimation précise, adaptée à votre bien et à vos attentes. Que vous souhaitiez acheter une maison ou un appartement, nous vous accompagnons à chaque étape, de la recherche jusqu’à la signature.
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